店铺租赁订金合同模板

店铺租赁订金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日签订，以下简称“本合同”。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的店铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该店铺从事经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于_______，面积_______平方米，用途为_______。

1.2租赁物现状：_______。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计_______个月。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前_______日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_______元。

3.2支付方式：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、订金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付订金_______元。

4.2甲方收到订金后，应出具收据，并妥善保管。

五、权利义务

5.1甲方义务：

5.1.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全标准。

5.1.2甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用。

5.1.3甲方应负责租赁物的日常维修保养。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按约定时间支付租金。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构及用途。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

6.3甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日签订，以下简称“本合同”。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（担保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的店铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该店铺从事经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于_______，面积_______平方米，用途为_______。

1.2租赁物现状：_______。

1.3丙方确认已对租赁物的实际情况进行了充分了解，并同意为乙方的租赁行为提供担保。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计_______个月。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前_______日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_______元。

3.2支付方式：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、订金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付订金_______元。

4.2甲方收到订金后，应出具收据，并妥善保管。

五、丙方的责权利

5.1责任：丙方对本合同项下的乙方的租金支付承担连带责任。

5.2权利：丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施保障自身权益。

5.3限制：丙方不得要求甲方提前解除本合同或变更租金条款。

六、甲方的责权利

6.1权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。

6.1.2甲方有权在乙方违约时要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.1.3甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

6.2义务：

6.2.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全标准。

6.2.2甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用。

6.2.3甲方应负责租赁物的日常维修保养。

七、乙方的责权利

7.1权利：

7.1.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。

7.1.2乙方有权要求甲方及时修复租赁物存在的缺陷。

7.2义务：

7.2.1乙方应按约定时间支付租金。

7.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构及用途。

7.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

8.3乙方如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了担保，保障了甲方的租金收入，降低了租赁风险。同时，丙方的参与也使得乙方在租赁过程中更加谨慎，确保租赁物的合理使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同确保了租赁物的合法使用和租金的稳定收入。甲方在合同中的主导地位，有利于维护自身权益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日签订，以下简称“本合同”。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（担保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商业场地（以下简称“租赁场地”），乙方有意租赁该场地用于开设品牌专卖店，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地概况

1.1租赁场地位于_______，面积_______平方米，用途为品牌专卖店。

1.2租赁场地现状：_______。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计_______个月。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前_______日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_______元。

3.2支付方式：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的责权利

4.1责任：丙方对本合同项下的乙方的租金支付承担连带责任。

4.2权利：丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施保障自身权益。

4.3限制：丙方不得要求甲方提前解除本合同或变更租金条款。

五、乙方的责权利

5.1权利：

5.1.1乙方有权要求甲方保证租赁场地符合商业使用要求，包括但不限于消防安全、卫生条件等。

5.1.2乙方有权在租赁期限内根据自身经营需求对租赁场地进行合理装修，但需提前向甲方报备并获得批准。

5.1.3乙方有权在租赁期满后要求甲方提供同等条件的续租机会。

5.2义务：

5.2.1乙方应按约定时间支付租金。

5.2.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地用途。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、甲方的责权利

6.1义务：

6.1.1甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规及安全标准。

6.1.2甲方应按约定时间将租赁场地交付乙方使用。

6.1.3甲方应负责租赁场地的日常维修保养。

6.2权利：

6.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁场地。

6.2.2甲方有权在乙方违约时要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁场地用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3乙方如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁场地平面图

2.租赁场地现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身