拆迁补偿标准合同模板

拆迁补偿标准合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

鉴于甲方因____________________（原因）需要拆除乙方位于____________________（地址）的房屋及其他附属设施，双方经友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿标准

1.拆迁范围：甲方拆除乙方位于____________________（地址）的房屋及其他附属设施，包括____________________（具体设施）。

2.补偿标准：

（1）房屋补偿：按照____________________（政策或标准）计算，补偿金额为____________________（金额）。

（2）附属设施补偿：按照____________________（政策或标准）计算，补偿金额为____________________（金额）。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中的合理费用，包括____________________（具体费用）。

（4）停产停业损失：甲方根据____________________（政策或标准）给予乙方停产停业损失补偿，补偿金额为____________________（金额）。

（5）其他补偿：根据____________________（政策或标准）给予乙方其他补偿，补偿金额为____________________（金额）。

二、付款方式及期限

1.甲方应在本合同签订后____________________（天数）内，向乙方支付房屋及附属设施补偿款____________________（金额）。

2.乙方搬迁费用及停产停业损失补偿款，甲方应在乙方提供相关证明材料后____________________（天数）内支付。

三、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付补偿款，应向乙方支付违约金____________________（金额）。

2.若乙方未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付违约金____________________（金额）。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向____________________（仲裁委员会或法院）提起诉讼。

五、合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋及附属设施清单

（2）搬迁费用明细表

（3）停产停业损失证明材料

（4）其他相关证明材料

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋及附属设施清单

（2）搬迁费用明细表

（3）停产停业损失证明材料

（4）其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因____________________（原因）需要拆除乙方位于____________________（地址）的房屋及其他附属设施，甲乙双方及丙方经友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿标准

1.拆迁范围：甲方拆除乙方位于____________________（地址）的房屋及其他附属设施，包括____________________（具体设施）。

2.补偿标准：

（1）房屋补偿：按照____________________（政策或标准）计算，补偿金额为____________________（金额）。

（2）附属设施补偿：按照____________________（政策或标准）计算，补偿金额为____________________（金额）。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中的合理费用，包括____________________（具体费用）。

（4）停产停业损失：甲方根据____________________（政策或标准）给予乙方停产停业损失补偿，补偿金额为____________________（金额）。

（5）其他补偿：根据____________________（政策或标准）给予乙方其他补偿，补偿金额为____________________（金额）。

二、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责监督和协助甲方履行本合同约定的各项义务。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付乙方补偿款及搬迁费用。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定完成搬迁，并配合甲方拆除工作。

4.丙方有权对乙方提供的证明材料进行审核，确保其真实性。

三、甲方权益保障

1.甲方享有合同约定的全部补偿权益，包括房屋及附属设施补偿、搬迁费用、停产停业损失补偿及其他补偿。

2.甲方有权要求乙方在规定期限内完成搬迁，并配合甲方拆除工作。

3.甲方有权要求乙方提供真实、完整的证明材料，以便甲方履行合同义务。

四、乙方违约及限制条款

1.若乙方未在规定期限内完成搬迁，应向甲方支付违约金____________________（金额）。

2.若乙方提供的证明材料存在虚假、伪造等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方不得在拆迁范围内擅自进行任何建设或改变土地用途。

五、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方提供相关证明材料，包括房屋产权证明、附属设施清单等。

2.甲方有权要求乙方在规定期限内完成搬迁，并配合甲方拆除工作。

3.甲方有权要求丙方协助监督乙方履行合同义务。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向____________________（仲裁委员会或法院）提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）房屋及附属设施清单

（2）搬迁费用明细表

（3）停产停业损失证明材料

（4）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于确保甲方权益得到充分保障，提高拆迁补偿工作的效率，同时监督乙方履行合同义务，降低甲方在拆迁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁人，在合同中占据主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保拆迁补偿工作顺利进行，为甲方项目的顺利推进提供保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地使用者）：____________________

乙方（土地所有者）：____________________

丙方（第三方评估机构）：____________________

鉴于甲方拟在乙方拥有的土地上进行基础设施建设，双方经友好协商，并邀请丙方作为第三方评估机构，就土地征收及补偿事宜达成如下协议：

一、征收范围及补偿标准

1.征收范围：甲方拟征收乙方位于____________________（地址）的土地，总面积为____________________（面积）。

2.补偿标准：

（1）土地补偿：根据____________________（政策或标准）计算，补偿金额为____________________（金额）。

（2）地上附着物补偿：按照____________________（政策或标准）计算，补偿金额为____________________（金额）。

（3）搬迁安置费用：甲方承担乙方搬迁及安置过程中的合理费用，包括____________________（具体费用）。

（4）其他补偿：根据____________________（政策或标准）给予乙方其他补偿，补偿金额为____________________（金额）。

二、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方评估机构，负责对征收范围内的土地及地上附着物进行评估，确保评估结果的公正、合理。

2.丙方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以确保评估工作的顺利进行。

3.丙方有权对评估结果进行审核，并确保其符合相关法律法规和政策标准。

三、乙方权益保障

1.乙方享有合同约定的全部补偿权益，包括土地补偿、地上附着物补偿、搬迁安置费用及其他补偿。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付补偿款及搬迁安置费用。

3.乙方有权要求丙方提供详细的评估报告，并对评估结果提出异议。

四、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间支付补偿款及搬迁安置费用，应向乙方支付违约金____________________（金额）。

2.若甲方在征收过程中违反法律法规，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自改变征收范围内的土地用途，未经乙方同意，不得进行任何形式的开发建设。

五、乙方权利条款

1.乙方有权要求丙方对征收范围内的土地及地上附着物进行现场勘查，确保评估工作的准确性。

2.乙方有权要求甲方提供项目建设的详细规划，以了解征收对自身权益的影响。

3.乙方有权要求甲方在征收过程中提供必要的技术支持，以保障自身合法权益。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向____________________（仲裁委员会或法院）提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）土地及地上附着物清单

（2）搬迁安置费用明细表

（3）评估报告

（4）其他相关证明材料

乙方