商铺住宅租赁合同模板

商铺住宅租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商铺住宅租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路的商铺住宅，产权清晰，具备合法出租条件。

2.乙方有意承租甲方上述商铺住宅，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于__________市__________区__________路的商铺住宅出租给乙方使用，具体租赁面积为__________平方米。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

1.甲方保证所出租的商铺住宅符合国家法律法规及安全标准，确保乙方正常使用。

2.甲方不得擅自改变租赁用途，未经乙方同意，不得将租赁物转租或抵押。

3.甲方应于租赁期间内，负责对商铺住宅进行必要的维修和保养。

第六条乙方权利义务

1.乙方应按照甲方指定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏或擅自拆改。

3.乙方应按时缴纳租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

1.甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺住宅租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路的商铺住宅，产权清晰，具备合法出租条件。

2.乙方有意承租甲方上述商铺住宅，因乙方信用状况良好，甲方同意由第三方提供担保。

3.第三方同意为本合同项下的租赁行为提供担保，并承诺在乙方违约时承担相应的担保责任。

双方经友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于__________市__________区__________路的商铺住宅出租给乙方使用，具体租赁面积为__________平方米。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

3.乙方如延迟支付租金，每延迟一日应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条第三方责任

1.第三方对本合同项下的租赁行为承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏租赁物等违约行为。

2.第三方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

第六条甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以证明乙方具备合法租赁和使用商铺住宅的条件。

2.甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，终止租赁合同，并要求乙方立即搬离商铺住宅。

第七条乙方权利义务

1.乙方应按照甲方指定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏或擅自拆改。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第八条乙方法律责任

1.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如延迟支付租金，每延迟一日应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

3.乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

第九条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方营业执照复印件

4.第三方担保承诺书

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付和租赁物的安全。第三方作为担保方，在乙方违约时承担连带责任，有效降低了甲方的风险。甲方作为出租方，在合同中享有多种权利，包括要求乙方提供资质证明、要求第三方履行担保责任、终止租赁合同等，以确保自身的利益不受损害。乙方作为承租方，在合同中承担相应的义务和法律责任，保障甲方的权益。本合同的签订，旨在建立稳定、和谐的租赁关系，实现甲乙双方及第三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺住宅租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路的商铺住宅，产权清晰，具备合法出租条件。

2.乙方有意承租甲方上述商铺住宅，但由于乙方初始资金有限，甲方同意由第三方提供担保，以减轻乙方的经济压力。

3.第三方同意为本合同项下的租赁行为提供担保，并承诺在乙方满足特定条件下，协助乙方完成租赁事宜。

双方经友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于__________市__________区__________路的商铺住宅出租给乙方使用，具体租赁面积为__________平方米。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________日书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

3.乙方在租赁期内，如因自身原因导致租金支付出现困难，经第三方核实后，可申请延期支付或分期支付。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条第三方责任

1.第三方在本合同项下承担担保责任，包括但不限于协助乙方解决租赁过程中的资金问题。

2.第三方应在乙方申请协助时，及时提供必要的财务支持或信用担保。

第六条乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和正常使用。

2.乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自提高租金或改变租赁用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，要求调整租赁价格。

第七条甲方权利义务

1.甲方应确保租赁物符合安全标准，并在租赁期内进行必要的维修和保养。

2.甲方应遵守合同约定，不得擅自终止租赁合同，除非乙方严重违约。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

第八条违约责任

1.甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.第三方如未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方营业执照复印件

4.第三方担保协议书

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保，确保其租赁权益得到充分保障。乙方作为承