卖买房协议合同模板

卖买房协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（买受方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________

3.房产结构：________________

4.房产用途：________________

5.房产证号：________________

6.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________元整（￥________________元）。

2.乙方分以下方式支付房款：

（1）签订本协议之日支付人民币________________元整（￥________________元），作为定金。

（2）甲方办理房产过户手续前，乙方支付人民币________________元整（￥________________元），作为首付。

（3）甲方办理房产过户手续后，乙方支付人民币________________元整（￥________________元），作为尾款。

三、房产过户及税费

1.甲方负责办理该房产的过户手续，乙方应予以配合。

2.甲方应于本协议签订之日起________________日内，将房产证及有关文件交付乙方。

3.房产过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及实际情况由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方未能按本协议约定的时间、方式支付房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币________________元整（￥________________元）。

2.乙方未能按本协议约定的时间、方式支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币________________元整（￥________________元）。

3.任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告

（3）房产评估报告

（4）其他相关文件

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产评估报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（买受方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方担保机构，为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________

3.房产结构：________________

4.房产用途：________________

5.房产证号：________________

6.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________元整（￥________________元）。

2.乙方应于签订本协议之日起________________日内，支付人民币________________元整（￥________________元）作为定金。

3.甲方应在签订本协议之日起________________日内，将房产证及有关文件交付乙方。

4.乙方应于本协议签订之日起________________个月内，支付剩余房款人民币________________元整（￥________________元）。

5.丙方在本协议签订之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元整（￥________________元）作为保证金，确保乙方履行付款义务。

三、丙方的责权利

1.丙方保证乙方在约定的付款期限内支付剩余房款。

2.丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权代为支付，并有权从保证金中扣除相应款项。

3.丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以确保其付款能力。

4.丙方有权随时解除担保责任，但应提前________________日通知甲方和乙方。

四、甲方的责权利

1.甲方保证所售房产的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

2.甲方有权要求乙方按照协议约定支付房款，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

4.甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件。

2.乙方有权在支付定金后，在规定期限内解除本协议，但应向甲方支付人民币________________元整（￥________________元）的违约金。

3.乙方有权在甲方未按约定交付房产证及有关文件时，要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付房款，应向甲方支付人民币________________元整（￥________________元）的违约金。

2.丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付人民币________________元整（￥________________元）的违约金。

3.任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保机构介入，旨在确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方在交易过程中可能面临的风险，保障甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，其目的在于确保交易安全、顺利进行，并最大程度地保障自身的权益。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产评估报告

4.其他相关文件

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

丙方（第三方担保机构）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（买受方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

丙方（第三方融资机构）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，乙方有意向购买该房产，但由于资金问题，乙方寻求丙方的融资支持，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________

3.房产结构：________________

4.房产用途：________________

5.房产证号：________________

6.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________元整（￥________________元）。

2.乙方应于签订本协议之日起________________日内，支付人民币________________元整（￥________________元）作为定金。

3.丙方应在本协议签订之日起________________日内，向乙方提供人民币________________元整（￥________________元）的融资款项。

4.乙方应于丙方提供的融资款项到位后________________日内，支付剩余房款人民币________________元整（￥________________元）。

三、丙方的责权利

1.丙方保证按照协议约定向乙方提供融资款项。

2.丙方有权要求乙方提供相应的财务报告和信用评估，以确保乙方的还款能力。

3.丙方在乙方违约时，有权采取包括但不限于追回融资款项、解除融资协议等措施。

4.丙方有权在乙方提前还款时，按照协议约定收取相应的提前还款费用。

四、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，并有权在满足一定条件下解除本协议。

2.乙方在支付定金后，有权要求甲方按照协议约定交付房产。

3.乙方有权要求丙方在约定的融资期限内提供融资款项。

4.乙方有权在丙方提供的融资款项到位后，按照协议约定支付剩余房款。

五、甲方的责权利

1.甲方保证所售房产的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

2.甲方应在本协议签订之日起________________日内，将房产证及有关文件交付乙方。

3.甲方有权要求乙方按照协议约定支付房款，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.甲方在乙方按照协议约定支付房款后，有权向乙方交付房产。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房产证及有关文件，应向乙方支付人民币________________元整（￥________________元）的违约金。

2.丙方未按约定提供融资款项，应向乙方支付人民币________________元整（￥________________元）的违约金。

3.任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其