2024年最高额抵押典当业务房地产租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年最高额抵押典当业务房地产租赁服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1当事人名称2.2法定代表人或负责人2.3联系方式2.4住所地3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物坐落3.3抵押物面积3.4抵押物用途4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估价值5.抵押权设立5.1抵押权设立方式5.2抵押权登记5.3抵押权登记费用6.抵押物占有6.1抵押物占有方式6.2抵押物占有期间6.3抵押物占有费用7.抵押物租赁7.1租赁期限7.2租金支付方式7.3租金金额7.4租金支付时间8.抵押物维护8.1抵押物维护责任8.2抵押物维护费用8.3抵押物维护标准9.抵押物转让9.1抵押物转让条件9.2抵押物转让程序9.3抵押物转让费用10.抵押物处置10.1抵押物处置条件10.2抵押物处置程序10.3抵押物处置费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除费用14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指《2024年最高额抵押典当业务房地产租赁服务合同》；（2）“典当行”指甲方，指提供最高额抵押典当业务的金融机构；（3）“客户”指乙方，指租赁房地产的用户；（4）“抵押物”指甲方提供的用于抵押的房地产；（5）“租赁物”指抵押物在租赁期间由乙方使用的房地产；（6）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用；（7）“租赁期限”指乙方租赁租赁物的期限；（8）“典当期限”指乙方典当抵押物的期限。1.2解释本合同中的定义和解释应与相关法律法规相一致，如有不一致之处，以法律法规为准。第二条双方基本信息2.1当事人名称甲方：___________乙方：___________2.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：___________乙方负责人：___________2.3联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.4住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________第三条抵押物信息3.1抵押物名称抵押物名称：___________3.2抵押物坐落抵押物坐落：___________3.3抵押物面积抵押物面积：___________平方米3.4抵押物用途抵押物用途：___________第四条抵押物评估4.1评估机构评估机构：___________4.2评估时间评估时间：___________4.3评估价值评估价值：___________元第五条抵押权设立5.1抵押权设立方式抵押权设立方式：最高额抵押5.2抵押权登记抵押权登记：在抵押物所在地不动产登记机构办理抵押权登记。5.3抵押权登记费用抵押权登记费用：___________元，由甲方承担。第六条抵押物占有6.1抵押物占有方式抵押物占有方式：乙方在租赁期限内对租赁物进行占有和使用。6.2抵押物占有期间抵押物占有期间：自租赁合同签订之日起至租赁期限届满之日止。6.3抵押物占有费用抵押物占有费用：___________元，由乙方在租赁期限内按月支付。第七条抵押物租赁7.1租赁期限租赁期限：___________年7.2租金支付方式租金支付方式：乙方应于每月的___________日前，将租金支付至甲方指定账户。7.3租金金额租金金额：___________元/月7.4租金支付时间租金支付时间：每月的___________日第八部分：合同如下：第八条抵押物维护8.1抵押物维护责任8.2抵押物维护费用抵押物的维护费用由甲方承担，包括但不限于维修、保养、清洁等费用。8.3抵押物维护标准甲方应按照行业标准对抵押物进行维护，确保其符合安全、卫生和使用要求。第九条抵押物转让9.1抵押物转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或以其他方式处置租赁物。9.2抵押物转让程序如乙方需要转让租赁物，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照甲方规定的程序进行转让。9.3抵押物转让费用抵押物转让过程中产生的费用，包括但不限于手续费、税费等，由乙方承担。第十条抵押物处置10.1抵押物处置条件租赁期满或乙方违约时，甲方有权处置抵押物。10.2抵押物处置程序甲方处置抵押物时，应按照法律规定和本合同的约定进行，确保乙方合法权益。10.3抵押物处置费用抵押物处置过程中产生的费用，包括但不限于拍卖费、诉讼费等，由处置收益中优先支付。第十一条违约责任11.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定，造成抵押物损坏；（3）乙方擅自转让、转租或以其他方式处置租赁物；（4）乙方未按约定时间支付押金或保证金。11.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方违反租赁物使用规定，造成抵押物损坏的，应承担修复或赔偿责任；（3）乙方擅自转让、转租或以其他方式处置租赁物的，应承担违约责任；（4）乙方未按约定时间支付押金或保证金的，应向甲方支付违约金。11.3违约金计算违约金按每日租金的___________%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：抵押物所在地人民法院12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）租赁期满；（2）乙方严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序合同解除前，双方应协商一致；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。13.3合同解除费用合同解除过程中产生的费用，由双方各自承担。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件（1）抵押物清单；（2）租赁物使用说明书；（3）押金收据；（4）其他与本合同相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围（1）提供中介服务，协助甲方与乙方达成租赁协议；（2）对抵押物进行评估；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）协助合同履行过程中的相关事宜。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供本合同约定的服务而产生的责任，其赔偿总额不得超过本合同约定的金额。16.2责任限额金额第三方责任限额金额为___________元。16.3责任限额适用第三方责任限额适用于本合同约定的所有第三方服务。第十七条第三方责任承担17.1第三方责任第三方在履行本合同约定的服务过程中，因其故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任免除（1）如因不可抗力导致第三方无法履行服务，第三方不承担赔偿责任；（2）如因甲方或乙方的行为导致第三方无法履行服务，第三方不承担赔偿责任。第十八条第三方权利18.1第三方权利第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。18.2服务费用支付服务费用由甲方或乙方按照本合同约定支付。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。19.2乙方与第三方乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。19.3第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系为独立第三方服务关系，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。第二十条第三方介入的程序20.1介入申请甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和需求。20.2介入审批对方收到介入申请后，应在___________日内进行审批，并通知申请方审批结果。20.3介入实施经审批同意后，第三方应按照本合同约定和双方另行签订的协议履行服务。20.4介入结束第三方完成服务后，应向甲方或乙方提交服务报告，并办理相关手续。第二十一条第三方介入的费用承担21.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲方、乙方或第三方根据双方另行签订的协议约定承担。21.2费用支付费用支付方式、支付时间等由双方另行签订的协议约定。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。22.2争议解决机构争议解决机构由双方另行签订的协议约定。22.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由双方根据协议约定分担。第二十三条第三方介入的保密义务23.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或本合同的相关信息。23.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后___________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、坐落、面积、用途、权属证明等详细信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体情况。2.抵押物评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估依据、评估价值等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为合同履行提供依据。3.租赁物使用说明书详细要求：说明书应详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等内容。说明：使用说明书有助于乙方正确使用租赁物，延长其使用寿命。4.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、支付时间、收款人等信息。说明：押金收据是乙方支付押金的凭证，用于保障合同履行。5.合同履行情况记录详细要求：记录应包括租金支付、抵押物维护、违约行为等情况。说明：记录有助于双方了解合同履行情况，便于后续的争议解决。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要依据。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时快速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付___________%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则自6日起至实际支付之日止，乙方应支付滞纳金。2.乙方违反租赁物使用规定，造成抵押物损坏责任认定标准：乙方应承担修复或赔偿责任，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。示例说明：若乙方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。3.乙方擅自转让、转租或以其他方式处置租赁物责任认定标准：乙方擅自转让、转租或处置租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁物转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付押金或保证金责任认定标准：乙方未按约定时间支付押金或保证金，应向甲方支付___________%的违约金。示例说明：若乙方应于合同签订之日起___________日内支付押金，但至期限届满仍未支付，则乙方应支付违约金。全文完。2024年最高额抵押典当业务房地产租赁服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出典人信息2.2承典人信息2.3第三方信息3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物详细描述3.3抵押物评估价值4.抵押物权利限制4.1抵押物使用限制4.2抵押物转让限制4.3抵押物抵押权限制5.抵押物保管5.1保管方式5.2保管责任5.3保管费用6.抵押物租赁6.1租赁期限6.2租金及支付方式6.3租赁用途6.4租赁条件7.抵押权实现7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序7.3抵押权实现后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“典当”是指出典人将其拥有的房地产抵押给承典人，承典人向出典人提供一定金额的典当资金，出典人保留对房地产的占有、使用和收益权，典当期满后，出典人有权按照约定回赎房地产。（2）“抵押典当”是指出典人将其拥有的房地产抵押给承典人，承典人向出典人提供一定金额的典当资金，典当期间，出典人不得转让、出租或设定其他权利负担。（3）“典当资金”是指承典人根据本合同约定，向出典人提供的资金。1.2解释本合同中，对相关术语的解释如下：（1）房地产包括但不限于房屋、土地及其附属设施。（2）“典当期限”是指本合同约定的出典人回赎房地产的期限。（3）“典当利率”是指承典人向出典人提供典当资金所收取的利率。第二条当事人信息2.1出典人信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或统一社会信用代码：（3）联系方式：2.2承典人信息（1）姓名或名称：（2）营业执照号：（3）联系方式：2.3第三方信息（1）第三方名称：（2）第三方联系方式：第三条抵押物描述3.1抵押物概述（1）抵押物名称：（2）抵押物地址：（3）抵押物权属证明：3.2抵押物详细描述（1）房屋结构：（2）建筑面积：（3）土地面积：（4）土地使用权类型：3.3抵押物评估价值（1）评估机构：（2）评估时间：（3）评估价值：第四条抵押物权利限制4.1抵押物使用限制（1）出典人在典当期间不得擅自改变抵押物的用途。（2）出典人不得将抵押物出租、出借或以其他方式转移抵押物的占有。4.2抵押物转让限制（1）出典人在典当期间不得转让抵押物。（2）出典人不得设定抵押权、抵押担保或其他权利负担。4.3抵押物抵押权限制（1）出典人不得就抵押物设定多个抵押权。（2）抵押权人不得转让抵押权。第五条抵押物保管5.1保管方式（1）出典人应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。（2）承典人有权对抵押物进行合理检查。5.2保管责任（1）出典人因保管不当导致抵押物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。（2）承典人因保管不当导致抵押物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。5.3保管费用（1）保管费用由出典人承担。（2）保管费用支付方式及金额由双方另行协商确定。第六条抵押物租赁6.1租赁期限（1）租赁期限自本合同生效之日起计算，至典当期满之日止。（2）典当期满后，出典人有权按照约定回赎房地产。6.2租金及支付方式（1）租金为每月人民币_____元。（2）租金支付方式为每月______日支付。6.3租赁用途（1）租赁用途为______。（2）租赁用途不得违反国家法律法规及本合同约定。6.4租赁条件（1）租赁人应具备合法的身份证明和经营资质。（2）租赁人应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途。第七条抵押权实现7.1抵押权实现条件（1）典当期满，出典人未按约定回赎房地产。（2）出典人违约，经承典人催告后仍未履行。7.2抵押权实现程序（1）承典人有权依法拍卖或变卖抵押物以实现抵押权。（2）拍卖或变卖所得款项优先用于偿还承典人提供的典当资金及利息。7.3抵押权实现后的处理（1）抵押权实现后，剩余款项归出典人所有。（2）出典人有权在抵押权实现后，依法向承典人主张权利。第八条违约责任8.1违约情形（1）出典人未按约定回赎房地产。（2）出典人未按约定支付租金。（3）出典人擅自改变抵押物的用途。（4）出典人未妥善保管抵押物导致抵押物毁损、灭失。8.2违约责任承担（1）出典人未按约定回赎房地产的，应向承典人支付违约金。（2）出典人未按约定支付租金的，应向承典人支付滞纳金。（3）出典人擅自改变抵押物的用途的，应赔偿承典人因此遭受的损失。（4）出典人未妥善保管抵押物导致抵押物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。8.3违约赔偿（1）违约金和赔偿金的计算方式及金额由双方另行协商确定。（2）违约金和赔偿金的支付方式及期限由双方另行协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）提起诉讼的一方应向对方发出书面通知。（2）对方收到书面通知后，应在______日内提出答辩。9.3争议解决地点（1）争议解决地点为抵押物所在地。（2）双方另有约定的，从其约定。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字或盖章后生效。（2）本合同自抵押物交付之日起生效。10.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就。（2）双方协商一致解除本合同。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，对方应在______日内答复。（2）双方达成解除协议后，应办理合同解除手续。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）书面通知。（2）口头通知。11.2送达方式（1）直接送达。（2）邮寄送达。11.3送达地址（1）出典人送达地址：（2）承典人送达地址：第十二条合同附件12.1附件一：抵押物清单（1）抵押物名称、地址、权属证明等详细信息。12.2附件二：租赁合同（1）租赁期限、租金、租赁用途等详细信息。12.3附件三：其他相关文件（1）评估报告、抵押登记证明等。第十三条其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。（2）本合同未尽事宜，以法律法规为准。13.2其他约定条款（1）本合同一式______份，双方各执______份。（2）本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署（1）出典人（签字或盖章）：（2）承典人（签字或盖章）：14.2合同生效日期（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）本合同自抵押物交付之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供相关服务或协助而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应当是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率或确保合同条款的合法性和有效性。第二条第三方介入的审批2.1甲乙双方同意，任何第三方介入本合同前，必须事先取得甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任达成书面协议。第三条第三方职责与权限3.1第三方的职责包括但不限于：3.1.1提供专业服务，如评估、咨询、法律服务等。3.1.2协助甲乙双方履行合同义务。3.1.3在必要时，代表甲乙双方与相关方进行沟通和协商。3.2第三方的权限包括但不限于：3.2.1在甲乙双方的授权范围内，代表甲乙双方处理相关事务。3.2.2根据甲乙双方的要求，提供必要的信息和资料。3.2.3在紧急情况下，采取必要措施以保护甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行确定。4.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方在本合同中约定的总金额的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。4.3第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应按照责任限额向甲乙双方承担赔偿责任。第五条第三方责任免除5.1.1因不可抗力导致的服务中断或延迟。5.1.2因甲乙双方提供的信息不完整、不准确或误导性信息导致的服务结果。5.1.3因甲乙双方未履行合同义务导致的服务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件包括但不限于：6.1.1合同履行完毕。6.1.2第三方服务期限届满。6.1.3双方协商一致解除第三方介入协议。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应书面确认终止事宜，并妥善处理与第三方相关的遗留问题。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应由甲乙双方按照合同约定分摊。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方的服务费用。7.2.2第三方的差旅费用。7.2.3第三方的其他合理费用。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间的关系应当明确划分，第三方不得直接与合同相对方进行交易或产生债权债务关系。8.2第三方在提供服务的范围内，其行为视为甲乙双方的行为，但第三方在执行职务过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。8.3第三方在执行职务过程中，如涉及第三方与其他方之间的纠纷，甲乙双方有权介入调解或仲裁，但第三方应承担相应责任。第九条第三方变更与替换9.1第三方如需变更或替换，必须取得甲乙双方的书面同意。9.2第三方变更或替换后，原第三方的责任和权利由新第三方继承。第十条第三方介入的记录与文件10.1第三方介入的过程和结果应当有详细的记录和文件。10.2记录和文件应包括但不限于：10.2.1第三方介入协议。10.2.2第三方提供的服务报告。10.2.3第三方与其他方的沟通记录。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值、使用状况等。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.附件二：租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金、租金支付方式、租赁用途、租赁条件等。说明：租赁合同是抵押物租赁的依据，应详细规定租赁双方的权利和义务。3.附件三：评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。4.附件四：抵押登记证明详细要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押权的设立。说明：抵押登记证明是抵押权合法性的证明，应确保抵押权的有效性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权限、责任限额、费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方介入合同履行过程中的权利和义务的依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的依据。7.附件七：通知与送达证明详细要求：包括通知内容、送达方式、送达日期、送达证明等。说明：通知与送达证明是证明通知已送达对方的有效证据。8.附件八：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行情况、存在的问题、改进措施等。说明：合同履行情况报告是监督合同履行情况的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出典人未按约定回赎房地产。出典人未按约定支付租金。出典人擅自改变抵押物的用途。出典人未妥善保管抵押物导致抵押物毁损、灭失。第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成损失。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的计算方式及金额由双方在合同中约定。赔偿金的计算方式及金额由双方在合同中约定。3.示例说明：示例一：出典人未按约定回赎房地产，应向承典人支付违约金。示例二：出典人擅自改变抵押物的用途，应赔偿承典人因此遭受的损失。示例三：第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成损失，应按照责任限额向甲乙双方承担赔偿责任。全文完。2024年最高额抵押典当业务房地产租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1当事人名称1.2当事人地址1.3当事人联系方式1.4当事人法定代表人或授权代表2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物所有权情况2.4抵押物权属证明文件3.抵押物评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估价值3.4评估报告4.抵押物用途4.1抵押物用途概述4.2抵押物具体用途4.3抵押物使用限制5.抵押物租赁5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租赁用途5.4租赁保证金6.抵押权人权利6.1抵押权人权利概述6.2抵押权人监督权6.3抵押权人优先受偿权6.4抵押权人其他权利7.抵押物维护责任7.1抵押物维护概述7.2抵押物维护责任主体7.3抵押物维护费用7.4抵押物维护标准8.抵押物保险8.1抵押物保险概述8.2保险种类8.3保险期限8.4保险金额8.5保险费9.违约责任9.1违约情形概述9.2违约责任主体9.3违约责任形式9.4违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1合同适用的法律法规12.2法律变更的适用12.3法律解释13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1当事人名称（1）抵押权人：________（2）抵押人：________1.2当事人地址（1）抵押权人地址：________（2）抵押人地址：________1.3当事人联系方式（1）抵押权人联系方式：________（2）抵押人联系方式：________1.4当事人法定代表人或授权代表（1）抵押权人法定代表人或授权代表：________（2）抵押人法定代表人或授权代表：________第二条抵押物信息2.1抵押物名称（1）抵押物名称：________（2）抵押物名称：________2.2抵押物地址（1）抵押物地址：________（2）抵押物地址：________2.3抵押物所有权情况（1）抵押物所有权情况：________（2）抵押物所有权情况：________2.4抵押物权属证明文件（1）抵押物权属证明文件：________（2）抵押物权属证明文件：________第三条抵押物评估3.1评估机构（1）评估机构名称：________（2）评估机构名称：________3.2评估时间（1）评估时间：________（2）评估时间：________3.3评估价值（1）评估价值：________元（2）评估价值：________元3.4评估报告（1）评估报告：________（2）评估报告：________第四条抵押物用途4.1抵押物用途概述（1）抵押物用途概述：________（2）抵押物用途概述：________4.2抵押物具体用途（1）抵押物具体用途：________（2）抵押物具体用途：________4.3抵押物使用限制（1）抵押物使用限制：________（2）抵押物使用限制：________第五条抵押物租赁5.1租赁期限（1）租赁期限：________（2）租赁期限：________5.2租金及支付方式（1）租金：________元/月支付方式：________（2）租金：________元/月支付方式：________5.3租赁用途（1）租赁用途：________（2）租赁用途：________5.4租赁保证金（1）租赁保证金：________元（2）租赁保证金：________元第六条抵押权人权利6.1抵押权人权利概述（1）抵押权人权利概述：________（2）抵押权人权利概述：________6.2抵押权人监督权（1）抵押权人监督权：________（2）抵押权人监督权：________6.3抵押权人优先受偿权（1）抵押权人优先受偿权：________（2）抵押权人优先受偿权：________6.4抵押权人其他权利（1）抵押权人其他权利：________（2）抵押权人其他权利：________第七条抵押物维护责任7.1抵押物维护概述（1）抵押物维护概述：________（2）抵押物维护概述：________7.2抵押物维护责任主体（1）抵押物维护责任主体：________（2）抵押物维护责任主体：________7.3抵押物维护费用（1）抵押物维护费用：________元（2）抵押物维护费用：________元7.4抵押物维护标准（1）抵押物维护标准：________（2）抵押物维护标准：________第八条抵押物保险8.1抵押物保险概述（1）抵押物保险概述：抵押权人要求抵押人对抵押物进行投保，以保障抵押物在租赁期间的安全和完整。（2）抵押物保险概述：抵押人同意按照抵押权人的要求对抵押物进行投保，并承担相应的保险费用。8.2保险种类（1）保险种类：财产保险、责任保险、意外伤害保险等，具体由双方协商确定。（2）保险种类：财产保险、责任保险、意外伤害保险等，具体由双方协商确定。8.3保险期限（1）保险期限：自抵押物交付之日起至租赁期限届满之日止。（2）保险期限：自抵押物交付之日起至租赁期限届满之日止。8.4保险金额（1）保险金额：根据抵押物评估价值确定，具体金额为________元。（2）保险金额：根据抵押物评估价值确定，具体金额为________元。8.5保险费（1）保险费：由抵押人承担，具体金额为________元/年。（2）保险费：由抵押人承担，具体金额为________元/年。第九条违约责任9.1违约情形概述（1）违约情形概述：包括但不限于未按时支付租金、损坏抵押物、擅自改变抵押物用途等。（2）违约情形概述：包括但不限于未按时支付租金、损坏抵押物、擅自改变抵押物用途等。9.2违约责任主体（1）违约责任主体：违约方应承担相应的违约责任。（2）违约责任主体：违约方应承担相应的违约责任。9.3违约责任形式（1）违约责任形式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。（2）违约责任形式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。9.4违约责任承担（1）违约责任承担：违约方应在违约发生后________日内向守约方支付违约金或赔偿损失。（2）违约责任承担：违约方应在违约发生后________日内向守约方支付违约金或赔偿损失。第十条合同解除与终止10.1合同解除情形（1）合同解除情形：包括但不限于抵押物灭失、抵押权人同意解除、抵押人严重违约等。（2）合同解除情形：包括但不限于抵押物灭失、抵押权人同意解除、抵押人严重违约等。10.2合同终止条件（1）合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。（2）合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。10.3合同解除与终止程序（1）合同解除与终止程序：一方提出解除或终止合同，另一方确认后，双方签署解除或终止合同书面文件。（2）合同解除与终止程序：一方提出解除或终止合同，另一方确认后，双方签署解除或终止合同书面文件。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）争议解决方式：协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。（2）争议解决方式：协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（1）争议解决机构：________仲裁委员会。（2）争议解决机构：________仲裁委员会。11.3争议解决程序（1）争议解决程序：双方提交仲裁申请，仲裁委员会受理后，组织仲裁庭进行仲裁。（2）争议解决程序：双方提交仲裁申请，仲裁委员会受理后，组织仲裁庭进行仲裁。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规（1）合同适用的法律法规：中华人民共和国相关法律法规。（2）合同适用的法律法规：中华人民共和国相关法律法规。12.2法律变更的适用（1）法律变更的适用：合同签订后，如相关法律法规发生变更，除本合同另有约定外，合同仍按原约定执行。（2）法律变更的适用：合同签订后，如相关法律法规发生变更，除本合同另有约定外，合同仍按原约定执行。12.3法律解释（1）法律解释：本合同条款的解释以中华人民共和国法律法规为依据。（2）法律解释：本合同条款的解释以中华人民共和国法律法规为依据。第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件（1）合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序（1）合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面修改协议。（2）合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面修改协议。13.3合同生效日期（1）合同生效日期：________年________月________日。（2）合同生效日期：________年________月________日。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项概述（1）其他约定事项概述：本合同未尽事宜，双方另行协商解决。（2）其他约定事项概述：本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2其他约定事项内容（1）其他约定事项内容：________（2）其他约定事项内容：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供评估、审计、咨询、经纪等服务的专业机构；（2）提供抵押物维护、保险、法律咨询等服务的机构或个人；（3）提供资金、担保等金融服务的金融机构；（4）其他为合同履行提供必要协助的第三方。第二条甲乙双方引入第三方的程序2.1引入程序甲乙双方在需要第三方介入时，应事先协商一致，并签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2通知义务甲乙双方应将引入第三方的决定及时通知对方，并确保对方有足够的时间了解第三方的资质和职责。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿额。3.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在引入第三方时明确写入相关协议。3.3责任限额的调整如因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商并签署补充协议。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利（1）按照合同约定，获得报酬；（2）根据合同约定，享有必要的知情权和参与权；（3）在履行职责过程中，享有合法的工作条件和安全保障。4.2