房屋转让预约合同模板

房屋转让预约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让事宜

1.1出卖方同意将其名下该房屋的房屋所有权转让给买受方。

1.2该房屋的坐落、建筑面积、结构、户型、装修情况、权属证明等具体信息详见附件一：《房屋基本情况说明》。

1.3出卖方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债务和税收。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同约定的转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________元整）作为定金。

2.3买受方应在合同约定的房屋交付日前，支付剩余的转让价格，即人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

三、交付及过户事宜

3.1出卖方应在本合同约定的房屋交付日前，将房屋及相关附属设施（如：家具、电器等）交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋及相关附属设施后，应进行验收，如有异议，应在__________个工作日内向出卖方提出，出卖方应在__________个工作日内予以解决。

3.3买受方应在收到房屋及相关附属设施后的__________个工作日内，配合出卖方办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付__________元人民币作为违约金。

4.2买受方未按约定时间支付转让价格的，每延迟一日，应向出卖方支付__________元人民币作为违约金。

4.3出卖方未保证该房屋权属清晰，导致买受方无法办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情况说明》

二、《房屋权属证明》

三、《房屋买卖合同》

四、其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”），本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就业主拟将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）转让给买受方，并由担保方提供担保的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让事宜

1.1业主同意将其名下该房屋的房屋所有权转让给买受方。

1.2该房屋的坐落、建筑面积、结构、户型、装修情况、权属证明等具体信息详见附件一：《房屋基本情况说明》。

1.3业主保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债务和税收。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同约定的转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向业主支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________元整）作为定金。

2.3买受方应在合同约定的房屋交付日前，支付剩余的转让价格，即人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.4担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向业主支付人民币__________元整（大写：_________________________元整）作为担保金。

三、交付及过户事宜

3.1业主应在本合同约定的房屋交付日前，将房屋及相关附属设施交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋及相关附属设施后，应进行验收，如有异议，应在__________个工作日内向业主提出，业主应在__________个工作日内予以解决。

3.3买受方应在收到房屋及相关附属设施后的__________个工作日内，配合业主办理房屋过户手续。

四、担保方责任

4.1担保方保证在买受方未按约定支付剩余转让价格的情况下，履行担保义务，向业主支付剩余转让价格。

4.2担保方同意在买受方违约的情况下，承担相应的法律责任。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求买受方在合同约定的时间内支付定金及剩余转让价格。

5.2甲方有权要求担保方在合同约定的时间内支付担保金。

5.3甲方有权要求买受方在房屋交付后及时办理房屋过户手续。

5.4甲方有权在买受方违约的情况下，要求解除合同，并追究买受方及担保方的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付定金及剩余转让价格的，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币作为违约金。

6.2买受方未按约定时间办理房屋过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币作为违约金。

6.3买受方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以解决。

6.4买受方不得擅自改变房屋结构，如有违反，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情况说明》

二、《房屋权属证明》

三、《房屋买卖合同》

四、其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保在买受方违约的情况下，甲方能够得到相应的补偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，拥有该房屋的所有权，甲方为主导的目的在于保障自己的权益，确保房屋转让过程中各项事宜按照约定进行，同时，甲方的主导地位有助于维护市场秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”），鉴于乙方有意租赁甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），并需丁方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及租赁事宜

1.1出租方同意将该房屋租赁给承租方使用。

1.2该房屋的坐落、建筑面积、结构、户型、装修情况等具体信息详见附件一：《房屋租赁基本情况说明》。

1.3出租方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债务和税收。

二、租赁期限及租金

2.1本合同约定的租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.3租金支付方式：承租方应于每月的____日前支付当月租金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

三、担保方责任

3.1担保方同意在本合同约定的租赁期限内，为承租方提供担保，确保承租方按约定支付租金。

3.2担保方在承租方未按约定支付租金的情况下，应立即向出租方支付相应的租金。

3.3担保方应承担因承租方违约行为所导致的出租方损失，包括但不限于维修费、律师费等。

四、承租方权益与权利

4.1承租方有权要求出租方提供符合约定的房屋及附属设施。

4.2承租方有权在租赁期限内，按照房屋的用途和性质合理使用该房屋。

4.3承租方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁合同约定，与出租方协商租金调整事宜。

4.4承租方有权在符合租赁合同约定的情况下，提前终止租赁合同。

五、甲方的违约及限制条款

5.1出租方未按约定提供房屋的，每延迟一日，应向承租方支付__________元人民币作为违约金。

5.2出租方不得擅自改变房屋结构或用途，如有违反，承租方有权要求停止并赔偿损失。

5.3出租方不得无正当理由解除租赁合同，如有违反，承租方有权要求赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租赁基本情况说明》

二