北京 门市 出租合同模板

北京门市出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的门市，现愿将该门市出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门市，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方将位于北京市__________的门市出租给乙方使用，该门市的房屋产权证号为__________，土地证号为__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应向甲方支付每月人民币__________元（大写：__________元整）的租金。

2.2支付方式：乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息如下：银行名称：__________；账号：__________；开户名：__________）。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

四、租赁物的维修及保险

4.1在租赁期限内，租赁物因自然损耗、合理使用等原因造成的损坏，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。

4.2乙方应自行购买财产保险，并保证保险金额不低于租赁物价值的__________倍。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按照约定时间交付租赁物的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或功能的；

（3）擅自将租赁物转租、转借给他人的；

（4）未按照约定提供相关配套设施或服务的。

5.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按照约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或功能的；

（3）擅自将租赁物转租、转借给他人的；

（4）未按照约定使用租赁物的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地证复印件；

3.相关配套设施及服务清单；

4.其他双方认为应作为合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的门市，现愿将该门市出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门市，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方将位于北京市__________的门市出租给乙方使用，该门市的房屋产权证号为__________，土地证号为__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应向甲方支付每月人民币__________元（大写：__________元整）的租金。

2.2支付方式：乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息如下：银行名称：__________；账号：__________；开户名：__________）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方承诺在租赁期限内，对乙方的租赁行为承担连带责任担保，包括但不限于租金的支付、租赁物的使用及维护等。

3.2丙方有权随时监督乙方的租赁行为，并要求乙方提供租赁物的使用情况及相关证明。

3.3丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付相应违约金及赔偿金。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.3甲方有权要求乙方承担租赁物的维修责任，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应恢复原状，并承担由此产生的损失。

5.3乙方擅自将租赁物转租、转借给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方未按照约定使用租赁物的，甲方有权要求其停止使用，并承担相应损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为可靠的租赁保障，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为出租方，在合同中享有广泛的权益和权利，包括租金的收取、租赁物的使用及维护等。同时，甲方也承担着对租赁物的维护责任。乙方作为承租方，应严格遵守合同约定，履行相应的义务，确保租赁行为的合规性。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的门市，现愿将该门市出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门市，丙方作为中介服务提供方，为双方的租赁行为提供中介服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方将位于北京市__________的门市出租给乙方使用，该门市的房屋产权证号为__________，土地证号为__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、中介服务费用

2.1丙方作为中介服务提供方，其服务费用为租赁总额的__________%。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向丙方支付中介服务费用。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责为甲方和乙方提供中介服务，包括但不限于租赁信息的发布、租赁合同的签订、租赁物交付等。

3.2丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务，并有权对违约行为进行追责。

3.3丙方有权在甲方和乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的租赁信息，并有权在租赁过程中对租赁物进行合理使用。

4.2乙方有权要求丙方在租赁过程中提供必要的协助，包括但不限于租赁合同的签订、租赁物的交付等。

4.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金标准支付租金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.2甲方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应恢复原状，并承担由此产生的损失。

5.3甲方未按照约定提供相关配套设施或服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于保障其租赁权益，确保租赁过程顺利进行，并获得丙方提供的专业中介服务。通过本合同的签订，乙方能够获得以下利益：

1.确保租赁物信息的真实性和准确性。

2.