承租餐饮店合同模板

承租餐饮店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日签订，为确保合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就承租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于_________（详细地址）的餐饮店，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币_________元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：承租人应于每月__日前将租金支付至出租人指定的账户，具体账户信息如下：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

四、租赁物的使用

4.1承租人应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。

4.2承租人不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由以下方承担：

（1）租赁物因自然损耗或合理磨损造成的损坏，由出租人负责维修或更换；

（2）租赁物在使用过程中因承租人不当使用、操作等原因造成的损坏，由承租人负责维修或承担相应费用。

六、违约责任

6.1若出租人未按约定提供租赁物，致使承租人不能按期使用租赁物的，出租人应向承租人支付违约金，违约金为每月租金的__%。

6.2若承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付逾期租金的__%作为违约金。

6.3若承租人违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、设施和功能，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐饮店租赁物照片及设施清单

2.租赁物权属证明

3.银行账户信息

4.双方身份证复印件（如有）

出租人（盖章）：

承租人（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________

乙方（以下简称“乙方”）：_________

第三方（以下简称“第三方”）：_________

鉴于甲方有意租赁位于_________（详细地址）的餐饮店（以下简称“租赁物”），乙方作为该餐饮店的合法所有权人，愿意出租给甲方使用，第三方作为担保方，同意对本合同履行承担连带责任。为明确各方权利义务，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于_________（详细地址）的餐饮店，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2甲方有权在租赁期满后，经乙方同意，续租本合同约定的租赁物。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币_________元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：甲方应于每月__日前将租金支付至乙方指定的账户，具体账户信息如下：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

四、甲方权利

4.1甲方有权在租赁期限内，按约定的用途使用租赁物。

4.2甲方有权在租赁期满后，经乙方同意，优先续租租赁物。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4甲方有权要求乙方提供租赁物的权属证明和合法使用证明。

五、甲方义务

5.1甲方应按约定支付租金，不得逾期。

5.2甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、设施和功能。

5.3甲方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按约定支付租金。

6.2乙方有权要求甲方合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、设施和功能。

6.3乙方有权在甲方违约时，解除本合同并要求甲方赔偿损失。

七、乙方义务

7.1乙方应按约定出租租赁物，保证租赁物的权属清晰，不得有第三方主张权利。

7.2乙方应确保租赁物符合使用要求，如有损坏，乙方应负责修复或更换。

八、第三方权利

8.1第三方有权要求甲方按约定支付租金。

8.2第三方有权要求乙方按约定出租租赁物，并保证租赁物的权属清晰。

8.3第三方有权在甲方违约时，要求甲方履行合同义务，并承担相应责任。

九、第三方义务

9.1第三方应在本合同履行过程中，对甲方和乙方的违约行为承担连带责任。

9.2第三方应在本合同履行过程中，对租赁物的安全、合法使用承担监督责任。

十、违约责任

10.1若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付逾期租金的__%作为违约金。

10.2若甲方擅自改变租赁物结构、设施和功能，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

10.3若乙方未按约定出租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

10.4若第三方未履行连带责任，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由各方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐饮店租赁物照片及设施清单

2.租赁物权属证明

3.银行账户信息

4.双方身份证复印件（如有）

5.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入，旨在保障甲方的租金支付安全，确保租赁物的合法使用，以及甲方在租赁期满后能够顺利续租。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同保障自身在租赁期间的权益，确保租金的稳定支付，并能够根据自身经营需要，合理使用租赁物。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________

乙方（以下简称“乙方”）：_________

第三方（以下简称“第三方”）：_________

鉴于乙方有意出租位于_________（详细地址）的餐饮店（以下简称“租赁物”），甲方有意承租该餐饮店，第三方作为担保方，同意对本合同履行承担连带责任。为明确各方权利义务，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于_________（详细地址）的餐饮店，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，续租本合同约定的租赁物。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币_________元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：甲方应于每月__日前将租金支付至乙方指定的账户，具体账户信息如下：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按约定支付租金。

4.2乙方有权要求甲方合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、设施和功能。

4.3乙方有权在甲方违约时，解除本合同并要求甲方赔偿损失。

4.4乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，优先续租租赁物。

五、乙方义务

5.1乙方应按约定出租租赁物，保证租赁物的权属清晰，不得有第三方主张权利。

5.2乙方应确保租赁物符合使用要求，如有损坏，乙方应负责修复或更换。

5.3乙方应提供租赁物的权属证明和合法使用证明。

六、甲方权利

6.1甲方有权在租赁期限内，按约定的用途使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方义务

7.1甲方应按约定支付租金，不得逾期。

7.2甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、设施和功能。

7.3甲方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

八、第三方权利

8.1第三方有权要求甲方按约定支付租金。

8.2第三方有权要求乙方按约定出租租赁物，并保证租赁物的权属清晰。

8.3第三方有权在甲方违约时，要求甲方履行合同义务，并承担相应责任。

九、第三方义务

9.1第三方应在本合同履行过程中，对甲方和乙方的违约行为承担连带责任。

9.2第三方应在本合同履行过程中，对租赁物的安全、合法使用承担监督责任。

十、违约责任

10.1若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付逾期租金的__%作为违约金。

10.2若甲方擅自改变租赁物结构、设施和功能，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

10.3若乙方未按约定出租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

10.4若第三方未履行连带责任，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由各方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐饮店租赁物照片及设施清单

2.租赁物权属证明

3.银行账户信息

4.