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文档简介
低档公寓出租合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的房产,现愿意出租该房产,乙方愿意承租该房产,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________________
2.房屋面积:____________________________平方米
3.房屋结构:____________________________
4.房屋装修:____________________________
5.房屋设施:____________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币(大写)____________________________元整(小写)____________________________元。
2.租金支付方式:乙方应于每月的____日前支付当月租金,逾期支付租金的,应按每日万分之五支付滞纳金。
3.甲方有权根据市场行情调整租金,但调整幅度不得超过原租金的____%。
四、押金及退还
1.押金:人民币(大写)____________________________元整(小写)____________________________元。
2.押金退还:租赁期满后,房屋无损坏、无欠费,乙方应在办理退房手续后____个工作日内退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应合理使用房屋设施,爱护房屋,不得损坏房屋及设施。
3.房屋维修及保养费用由甲方承担,但乙方在使用过程中造成的损坏,应由乙方承担维修及保养费用。
六、违约责任
1.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金的____%。
2.乙方擅自改变房屋结构及用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担赔偿责任。
3.甲方未按时交付房屋,乙方有权要求解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为应支付租金的____%。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁许可证复印件
3.乙方身份证明复印件
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
签订日期:____________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的房产,现愿意出租该房产,乙方愿意承租该房产,丙方作为担保方,为保证乙方按时履行租赁合同,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________________
2.房屋面积:____________________________平方米
3.房屋结构:____________________________
4.房屋装修:____________________________
5.房屋设施:____________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币(大写)____________________________元整(小写)____________________________元。
2.租金支付方式:乙方应于每月的____日前支付当月租金,逾期支付租金的,应按每日万分之五支付滞纳金。
3.甲方有权根据市场行情调整租金,但调整幅度不得超过原租金的____%。
四、押金及退还
1.押金:人民币(大写)____________________________元整(小写)____________________________元。
2.押金退还:租赁期满后,房屋无损坏、无欠费,乙方应在办理退房手续后____个工作日内退还押金。
五、第三方责任
1.丙方作为担保方,应保证乙方在租赁期间按时支付租金,若乙方未按时支付租金,丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。
2.丙方应对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方按照约定使用房屋,若发现乙方违反租赁合同,丙方有权采取措施制止。
3.丙方应在租赁合同终止后____个工作日内,退还给甲方剩余的押金。
六、甲方权益
1.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮和改造,但不得影响乙方正常使用。
2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋整洁,不得随意改变房屋结构及用途。
3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下,解除租赁合同,并要求乙方赔偿损失。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金的____%。
2.乙方擅自改变房屋结构及用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担赔偿责任。
3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担赔偿责任。
4.乙方在使用过程中,若造成房屋及设施损坏,应负责修复或赔偿。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
九、第三方介入的意义和目的
丙方作为担保方介入,旨在为甲方提供更加可靠的保障,确保甲方在租赁期间能够获得稳定的租金收益,降低租赁风险。
十、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,在本次租赁合同中占据主导地位,旨在确保房屋得到合理使用,维护自身合法权益,同时通过合理的租赁条款,实现收益最大化。
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
签订日期:____________________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的房产,现愿意出租该房产,乙方愿意承租该房产,丙方作为物业服务方,为保证乙方在租赁期间享受优质的服务,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________________
2.房屋面积:____________________________平方米
3.房屋结构:____________________________
4.房屋装修:____________________________
5.房屋设施:____________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币(大写)____________________________元整(小写)____________________________元。
2.租金支付方式:乙方应于每月的____日前支付当月租金,逾期支付租金的,应按每日万分之五支付滞纳金。
四、押金及退还
1.押金:人民币(大写)____________________________元整(小写)____________________________元。
2.押金退还:租赁期满后,房屋无损坏、无欠费,乙方应在办理退房手续后____个工作日内退还押金。
五、丙方责任与服务
1.丙方负责提供房屋的日常物业管理服务,包括但不限于清洁、安保、绿化等。
2.丙方应确保物业服务质量达到国家标准,若服务质量不达标,乙方有权要求丙方进行整改。
3.丙方应定期向乙方报告物业管理情况,并及时处理乙方反映的问题。
六、乙方权益
1.乙方有权要求丙方提供优质的物业服务,包括但不限于及时响应维修请求、保障居住安全等。
2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的装修和改造,但需提前向丙方申请并取得同意。
3.乙方有权在租赁期满或合同解除后,要求丙方协助办理退房手续。
七、甲方违约及限制条款
1.甲方未按时交付房屋或提供的房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
2.甲方不得擅自提高租金或单方面解除租赁合同,否则乙方有权要求赔偿。
3.甲方应尊重乙方的居住权益,不得非法进入乙方租赁的房屋。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙
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