房屋租赁代租合同模板

房屋租赁代租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（代租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋产权证号为：_________________________，以下简称“租赁房屋”。乙方因个人原因需租赁该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，无权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，乙方有权续租，续租期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币_________________________元，租金按月支付。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁房屋的使用及维修

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁房屋的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、合同解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金超过____天；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方有其他严重违约行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁房屋的租赁合同复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（代租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（代租方）：_________________________

丙方（第三方中介）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋产权证号为：_________________________，以下简称“租赁房屋”。乙方因个人原因需租赁该租赁房屋，丙方作为第三方中介，协助促成甲方与乙方的租赁关系。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，无权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，乙方有权续租，续租期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币_________________________元，租金按月支付。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方中介的责权利

5.1丙方作为第三方中介，负责促成甲方与乙方的租赁关系，并提供相关咨询服务。

5.2丙方有权收取中介服务费，服务费为租金总额的____%。

5.3丙方在租赁过程中，应履行中介职责，确保租赁双方的权益。

六、租赁房屋的使用及维修

6.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁房屋的维修费用，由乙方承担。

七、甲方的权益与利益

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.4甲方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付提前解除合同赔偿金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间，不得转租、转借租赁房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同解除

9.1经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。

9.2以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金超过____天；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方有其他严重违约行为。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁房屋的租赁合同复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁市场的透明度和规范性，确保甲乙双方权益。

2.降低甲方与乙方之间的沟通成本，提高租赁效率。

3.提供专业咨询服务，为甲乙双方提供安全保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方房屋的合法权益，确保租赁房屋的完好。

2.保障甲方租金收入，降低租赁风险。

3.提高甲方在租赁市场的竞争力，扩大租赁业务范围。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保机构）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋产权证号为：_________________________，以下简称“租赁房屋”。乙方因个人原因需租赁该租赁房屋，丙方作为第三方担保机构，提供担保服务，以确保租赁合同的履行。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，无权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，乙方有权续租，续租期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币_________________________元，租金按月支付。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保机构的责权利

4.1丙方作为第三方担保机构，承诺在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权收取担保服务费，服务费为租金总额的____%。

4.3丙方应确保其担保能力，并在合同约定的范围内履行担保义务。

五、乙方的权益与利益

5.1乙方有权要求租赁房屋符合约定的使用条件，如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

六、租赁房屋的使用及维修

6.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁房屋的维修费用，由乙方承担。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方擅自提高租金或解除合同的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为租金总额的____%。

7.3甲方不得干预乙方正常使用租赁房屋，否则乙方有权要求甲方停止干预并赔偿损失。

八、合同解除

8.1经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。

8.2以下情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋超过____天；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方有其他严重违约行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁房屋的租赁合同复印件

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