大修翻建装修合同模板

大修翻建装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方对其名下位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）进行大修翻建装修，乙方愿意接受甲方委托，按照甲方的要求，提供大修翻建装修服务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：_________________

1.2工程内容：大修翻建装修，包括但不限于结构加固、拆除重建、水电改造、门窗更换、墙面地面装修等。

1.3工程规模：_________________

1.4工程期限：自本合同签订之日起____个月。

二、工程报价

2.1工程总价：人民币____元整。

2.2工程报价组成：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费、税费等。

2.3工程报价支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同总价款的____%，即人民币____元；

（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%，即人民币____元；

（3）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%，即人民币____元；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____%，即人民币____元。

三、工程进度及验收

3.1工程进度：乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按期完成。

3.2工程验收：工程竣工验收合格后，双方应共同组织验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%；

（2）未按约定提供工程所需的材料、设备的，应承担相应的责任。

4.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程的，应承担相应的责任；

（2）工程质量不符合约定的，应承担相应的责任；

（3）未按约定进行验收的，应承担相应的责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件：

（1）工程图纸及设计文件；

（2）工程报价单；

（3）施工组织设计；

（4）工程进度表；

（5）其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：_________________

乙方（签字或盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方对其名下位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）进行大修翻建装修，乙方愿意接受甲方委托，提供大修翻建装修服务。丙方作为专业监理单位，愿意接受甲方的委托，对乙方的施工过程进行监督和管理。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：_________________

1.2工程内容：大修翻建装修，包括但不限于结构加固、拆除重建、水电改造、门窗更换、墙面地面装修等。

1.3工程规模：_________________

1.4工程期限：自本合同签订之日起____个月。

二、工程报价与支付

2.1工程总价：人民币____元整。

2.2工程报价组成：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费、税费等。

2.3工程报价支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同总价款的____%，即人民币____元；

（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%，即人民币____元；

（3）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%，即人民币____元；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____%，即人民币____元。

三、丙方监理职责与权利

3.1监理职责：

（1）对乙方的施工过程进行全面监督，确保工程质量和安全；

（2）对工程进度进行跟踪，确保工程按期完成；

（3）对工程变更进行审核，确保变更符合甲方要求；

（4）对工程验收进行监督，确保验收合格。

3.2监理权利：

（1）要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料；

（2）对乙方施工过程中发现的问题提出整改要求；

（3）对乙方的违约行为提出警告，并有权要求乙方承担相应责任；

（4）对工程验收不合格的部分有权要求乙方进行整改。

四、甲方的权利与利益保障

4.1甲方的权利：

（1）对工程进度、质量和安全享有知情权；

（2）对工程变更享有审批权；

（3）对工程验收享有主导权；

（4）对乙方的违约行为享有追责权。

4.2甲方的利益保障：

（1）通过丙方监理，确保工程质量和安全；

（2）通过分阶段支付工程款，降低甲方资金风险；

（3）通过明确工程验收标准，保障甲方利益不受侵害。

五、乙方的违约责任与限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程的，应承担相应的责任；

（2）工程质量不符合约定的，应承担相应的责任；

（3）未按约定进行验收的，应承担相应的责任。

5.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程内容、工期和质量标准；

（2）乙方不得擅自分包工程，否则甲方有权解除合同；

（3）乙方不得损害甲方利益，否则甲方有权要求赔偿。

六、争议解决

6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

7.3本合同附件：

（1）工程图纸及设计文件；

（2）工程报价单；

（3）施工组织设计；

（4）工程进度表；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业监理单位，其介入旨在确保工程质量和安全，降低甲方风险，提升工程整体管理水平。通过丙方的监督和管理，甲方可以更加放心地享受大修翻建装修带来的便利。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，拥有对房屋大修翻建装修的最终决策权。通过主导合同条款，甲方可以保障自身权益，确保工程按预期进行，实现房屋价值的最大化。同时，甲方的主导地位有利于协调各方关系，提高工程效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于乙方拥有专业技术能力和丰富的施工经验，愿意接受甲方委托，对甲方名下位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）进行大修翻建装修。丙方作为专业监理单位，愿意接受甲方的委托，对乙方的施工过程进行监督和管理。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：_________________

1.2工程内容：大修翻建装修，包括但不限于结构加固、拆除重建、水电改造、门窗更换、墙面地面装修等。

1.3工程规模：_________________

1.4工程期限：自本合同签订之日起____个月。

二、工程报价与支付

2.1工程总价：人民币____元整。

2.2工程报价组成：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费、税费等。

2.3工程报价支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同总价款的____%，即人民币____元；

（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%，即人民币____元；

（3）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%，即人民币____元；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____%，即人民币____元。

三、丙方监理职责与权利

3.1监理职责：

（1）对乙方的施工过程进行全面监督，确保工程质量和安全；

（2）对工程进度进行跟踪，确保工程按期完成；

（3）对工程变更进行审核，确保变更符合甲方要求；

（4）对工程验收进行监督，确保验收合格。

3.2监理权利：

（1）要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料；

（2）对乙方施工过程中发现的问题提出整改要求；

（3）对乙方的违约行为提出警告，并有权要求乙方承担相应责任；

（4）对工程验收不合格的部分有权要求乙方进行整改。

四、乙方的权利与利益保障

4.1乙方的权利：

（1）对工程进度、质量和安全享有知情权；

（2）对工程变更享有建议权；

（3）对工程验收享有参与权；

（4）对甲方的违约行为享有追责权。

4.2乙方的利益保障：

（1）通过丙方监理，确保工程质量和安全，维护乙方声誉；

（2）通过分阶段支付工程款，降低乙方资金风险；

（3）通过明确工程验收标准，保障乙方利益不受侵害。

五、甲方的违约责任与限制条款

5.1甲方的违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%；

（2）未按约定提供工程所需的材料、设备的，应承担相应的责任。

5.2甲方的限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自变更工程内容、工期和质量标准；

（2）甲方不得擅自解除合同，否则应向乙方支付违约金；

（3）甲方不得损害乙方利益，否则乙方有权要求赔偿。

六、争议解决

6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

7.3本合同附件：

（1）工程图纸及设计文件；

（2）工程报价单；

（3）施工组织设计；

（4）工程进度表；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，