房屋改备案合同模板

房屋改备案合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋改造项目

1.1甲方同意对位于__________的房屋进行改造，改造内容包括但不限于：__________。

1.2改造后的房屋用途为：__________。

二、改造范围及内容

2.1改造范围：甲方房屋内所有可改造区域，包括但不限于：__________。

2.2改造内容：

（1）结构改造：__________。

（2）装修改造：__________。

（3）设备改造：__________。

三、改造期限

3.1甲方应于本合同签订之日起__________内完成房屋改造。

四、费用及支付方式

4.1改造费用：__________元。

4.2支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________日内支付改造费用总额的__________%，即__________元；

（2）改造过程中，甲方应按乙方要求支付进度款，具体支付比例及时间由双方另行协商确定；

（3）改造完成后，甲方应支付剩余的改造费用__________元。

五、施工要求及验收

5.1乙方应严格按照甲方要求和国家相关法律法规进行施工，确保施工质量。

5.2施工过程中，甲方有权对施工进度、质量进行监督。

5.3改造完成后，甲方、乙方及有关部门应共同进行验收，验收合格后，甲方应支付剩余的改造费用。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付改造费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款总额的__________%。

6.2乙方未按时完成改造的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期天数×改造费用×__________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.改造方案及预算；

3.支付凭证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表人（签字）：____________________

乙方代表人（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本项目改造工程的监管方。乙方（以下简称“乙方”）为甲方房屋改造工程的承包方。甲乙双方及第三方就甲方房屋改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目背景

1.1甲方为房屋所有权人，位于__________的房屋需要进行改造。

1.2乙方具备房屋改造资质，愿意承担甲方房屋改造工程。

1.3第三方作为监管方，负责监督乙方施工质量、进度及资金使用情况。

二、改造范围及内容

2.1改造范围：甲方房屋内所有可改造区域，包括但不限于：__________。

2.2改造内容：

（1）结构改造：__________。

（2）装修改造：__________。

（3）设备改造：__________。

三、第三方责任

3.1第三方应严格按照甲方要求和国家相关法律法规，对乙方施工过程进行监督。

3.2第三方应定期向甲方报告施工进度、质量及资金使用情况，确保甲方权益不受侵害。

3.3第三方有权对乙方施工过程中的违规行为提出整改意见，并要求乙方整改。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成改造工程。

4.2甲方有权要求乙方确保改造工程的质量符合国家标准。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中，确保施工安全，避免对周围环境造成影响。

4.4甲方有权要求乙方在施工过程中，确保施工噪声符合国家标准。

4.5甲方有权要求乙方在施工过程中，确保施工垃圾及时清运。

五、乙方责任

5.1乙方应严格按照甲方要求和国家相关法律法规进行施工，确保施工质量。

5.2乙方应按照合同约定的时间节点完成改造工程。

5.3乙方应确保施工过程中的安全、环保、文明施工。

5.4乙方应按照甲方要求，提供施工过程中所需的相关资料。

六、费用及支付方式

6.1改造费用：__________元。

6.2支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________日内支付改造费用总额的__________%，即__________元；

（2）改造过程中，甲方应按乙方要求支付进度款，具体支付比例及时间由双方另行协商确定；

（3）改造完成后，甲方应支付剩余的改造费用__________元。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期天数×改造费用×__________%。

7.2乙方施工过程中出现质量问题的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方违反施工安全、环保、文明施工要求的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方违反施工噪声标准的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.5乙方在施工过程中出现违法行为，由乙方自行承担法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.改造方案及预算；

3.支付凭证；

4.其他相关文件。

第三方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方代表人（签字）：____________________

乙方代表人（签字）：____________________

甲方代表人（签字）：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方权益不受侵害，提高施工质量及进度。

2.监督乙方施工过程中的安全、环保、文明施工，降低施工风险。

3.提高施工过程中的透明度，确保甲方对项目进展有充分了解。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在改造过程中的权益，确保房屋改造质量。

2.提高甲方对施工过程的掌控力，确保项目按期完成。

3.降低甲方在施工过程中可能遭受的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋改造工程的专业施工方，为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本项目改造工程的监理方。甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，愿意委托乙方进行房屋改造工程。甲乙双方及第三方就甲方房屋改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目背景

1.1甲方为房屋所有权人，位于__________的房屋需要进行改造。

1.2乙方具备房屋改造资质，愿意承担甲方房屋改造工程。

1.3第三方作为监理方，负责监督乙方施工质量、进度及资金使用情况，保障乙方权益。

二、改造范围及内容

2.1改造范围：甲方房屋内所有可改造区域，包括但不限于：__________。

2.2改造内容：

（1）结构改造：__________。

（2）装修改造：__________。

（3）设备改造：__________。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电供应、临时施工场地等。

3.3乙方有权对施工过程中出现的技术问题提出解决方案，并要求甲方配合。

3.4乙方有权要求甲方对施工过程中出现的意外情况进行赔偿。

四、第三方责任

4.1第三方应按照国家相关法律法规，对乙方施工过程进行公正、客观的监督。

4.2第三方应定期向乙方报告施工进度、质量及资金使用情况，确保乙方权益不受侵害。

4.3第三方有权对甲方提供的技术支持、施工条件等进行审查，确保乙方施工顺利进行。

五、甲方责任

5.1甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款项。

5.2甲方应提供必要的施工条件，如水电供应、临时施工场地等。

5.3甲方应配合乙方对施工过程中出现的技术问题进行处理。

5.4甲方应承担施工过程中因不可抗力因素导致的损失。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款总额的__________%。

6.2甲方未提供必要的施工条件或造成施工延误的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方违反合同约定，导致施工过程中出现重大质量问题的，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.改造方案及预算；

3.支付凭证；

4.其他相关文件。

第三方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方代表人（签字）：____________________

乙方代表人（签字）：____________________

甲方代表人（签字）：____________________

乙方权益主导的目的和意义：

1.确保乙方在施工过程中的合法权益得