(2024版)商场儿童游乐区租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)商场儿童游乐区租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地的位置和面积1.2设施的种类和数量1.3设施的使用及维护第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁用途4.1租赁场地的用途限制4.2租赁设施的使用规定第五条管理与维护5.1出租方的管理与维护责任5.2承租方的管理与维护责任第六条保险责任6.1出租方的保险责任6.2承租方的保险责任第七条违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条广告与宣传12.1广告与宣传的内容12.2广告与宣传的时间第十三条附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的效力第十四条合同的生效、修订与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修订条件14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地的位置和面积甲方向乙方提供位于商场一楼的儿童游乐区，该区域总面积为500平方米。游乐区具体位置为商场入口左侧，紧邻停车场。1.2设施的种类和数量乙方租赁的设施包括：滑梯2个，秋千5个，摇摇车3辆，积木区1个，总面积500平方米。1.3设施的使用及维护乙方须按照甲方的要求合理使用租赁设施，并负责日常维护工作。设施的维修和保养由乙方负责，但若因设施质量问题导致损坏，甲方应负责更换或修复。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计5年。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将租赁场地及设施恢复原状，并按照约定时间搬离商场。2.3租赁续约条款租赁期满前6个月，乙方如有续约意向，应与甲方协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币100,000元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个月的5日前将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：X商场有限公司账号：X开户行：银行分行第四条租赁用途4.1租赁场地的用途限制乙方只能将租赁场地用于儿童游乐业务，不得擅自改变用途。4.2租赁设施的使用规定乙方应确保租赁设施仅用于儿童游乐，不得用于其他商业活动或造成安全隐患。第五条管理与维护5.1出租方的管理与维护责任甲方负责场地的整体管理与维护，确保场地的安全与卫生。5.2承租方的管理与维护责任乙方负责租赁设施的日常管理与维护，确保设施的正常运行。第六条保险责任6.1出租方的保险责任甲方应购买公共责任保险，保障场地的安全使用。6.2承租方的保险责任乙方应购买相应的保险，包括但不限于财产保险和意外伤害保险，保障自身及租赁设施的安全。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力事件的处理一旦发生不可抗力事件，遭受影响的party应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延长租赁期限或终止合同。第九条争议解决9.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为甲方所在地。9.3争议解决的时效双方应自争议发生之日起6个月内解决争议，否则视为放弃争议。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方协商一致并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。第十二条广告与宣传12.1广告与宣传的内容乙方有权在租赁场地进行合法的广告与宣传活动，但不得影响甲方及商场的正常经营。12.2广告与宣传的时间乙方的广告与宣传活动应避开商场营业高峰时段，并提前通知甲方。第十三条附加条款13.1附加条款的内容附加条款包括但不限于：租赁场地的特殊使用要求、设施的额外维护要求等。13.2附加条款的效力附加条款经双方签署后，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修订与终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修订条件合同修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。14.3合同的终止条件合同终止应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方协商一致并签订书面终止协议。第二部分：第三方介入后的修正针对本合同，第三方介入后的修正条款如下：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲、乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供专业服务、共享资源、技术支持等。第三条第三方的责任和权益3.1第三方应履行介入协议中约定的义务，并承担相应责任。3.2第三方享有介入协议中约定的权益，包括但不限于：获得服务费用、分享利润等。3.3第三方责任限额：如第三方因履行介入协议导致甲、乙方损失，第三方应承担的责任限额为介入协议中约定的金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方独立签订介入协议，各方之间的关系不由本合同调整。4.2第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同履行各自的义务和责任。4.3第三方如违反介入协议，甲方、乙方不承担责任。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入协议可由甲、乙、第三方协商一致终止。5.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入行为，并按照约定处理后续事宜。5.3第三方介入协议终止不影响本合同的继续履行。第六条第三方介入的变更6.1第三方介入协议的变更需甲、乙、第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入协议的变更不得影响本合同的履行。第七条保密义务7.1第三方应对本合同及介入协议中的保密信息承担保密义务，保密期限同本合同。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1如第三方介入协议发生争议，甲、乙、第三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点为甲方所在地。8.3争议解决的时效同本合同。第九条附加条款9.1第三方介入协议的附加条款包括但不限于：第三方义务的补充、权益的调整等。9.2附加条款经甲、乙、第三方签署后，与第三方介入协议具有同等法律效力。第十条合同的生效、修订与终止10.1第三方介入协议自甲、乙、第三方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入协议的修订需甲、乙、第三方协商一致，并签订书面修订协议。10.3第三方介入协议的终止同本合同。根据本合同及第三方介入协议，甲、乙方、第三方均有权按照约定履行各自的权利和义务，并承担相应责任。第三方介入不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单附件二：租金支付凭证附件三：租赁场地使用规划附件四：租赁设施维护保养计划附件五：第三方介入协议附件六：保险单据附件七：争议解决协议附件一：租赁场地及设施清单详细要求和说明：本附件详细列出租赁场地的位置、面积以及提供的设施种类和数量。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录租金支付的凭证，包括支付金额、支付日期等信息。附件三：租赁场地使用规划详细要求和说明：本附件详细规划租赁场地的使用方式，包括设施布局、营业时间等。附件四：租赁设施维护保养计划详细要求和说明：本附件列出租赁设施的维护保养计划，包括保养时间、保养内容等。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：本附件详细列出第三方介入的条件、方式、责任和权益等。附件六：保险单据详细要求和说明：本附件提供保险单据，证明双方已购买相应的保险。附件七：争议解决协议详细要求和说明：本附件详细列出争议解决的方式、地点和时效等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用租赁场地及设施。3.乙方未按约定进行广告与宣传活动。4.甲方未按约定提供场地及设施。5.甲方未按约定进行场地管理和维护。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约行为的赔偿责任限额为本合同涉及的金额。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.第三方：指除甲、乙