小产权门店合同模板

小产权门店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________的小产权门店事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的小产权门店，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月应收租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或用于其他非法目的。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的日常维修、保养由乙方负责。

5.2因不可抗力或甲方原因导致租赁物损坏的，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋租赁登记证明

2.房屋平面图

3.房屋租赁合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.银行账户信息

7.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同中的监督主体，以实现甲方在租赁过程中的权益保障。乙方（以下简称“乙方”）与甲方签订本合同，约定乙方租赁甲方位于__________的小产权门店事宜。甲乙双方及第三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的小产权门店，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月应收租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1第三方作为本合同的监督主体，负责监督乙方租赁期间的经营活动，确保乙方遵守本合同约定，维护甲方合法权益。

4.2第三方有权对乙方的经营情况进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

4.3第三方发现乙方有违反本合同约定行为时，应及时通知甲方，甲方有权采取措施，维护自身权益。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或用于其他非法目的。

5.3乙方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的日常维修、保养由乙方负责。

6.2因不可抗力或甲方原因导致租赁物损坏的，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方违反本合同约定的其他行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等合法经营证明。

8.2甲方有权要求乙方定期提交经营情况报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期间，不得从事任何损害甲方权益的活动。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

9.2乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁物。

9.3乙方在租赁期间，不得从事任何非法活动，否则甲方有权解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋租赁登记证明

2.房屋平面图

3.房屋租赁合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.银行账户信息

7.其他双方认为必要的文件

本合同引入第三方主体，旨在加强对乙方租赁期间经营活动的监管，保障甲方的合法权益。甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权益保障，包括但不限于要求乙方提供合法经营证明、定期提交经营情况报告、限制乙方违约行为等。同时，甲方还拥有解除合同的权利，以维护自身权益。通过本合同，甲方能够更好地实现其利益最大化，确保租赁过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身租赁权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同中的保障主体，以协助乙方实现租赁过程中的权益保障。甲方（以下简称“甲方”）与乙方签订本合同，约定乙方租赁甲方位于__________的小产权门店事宜。甲乙双方及第三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的小产权门店，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月应收租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1第三方作为本合同的保障主体，负责协助乙方监督甲方的履约情况，确保乙方租赁权益不受侵害。

4.2第三方有权对甲方进行定期或不定期的检查，甲方应予以配合。

4.3第三方发现甲方有违反本合同约定行为时，应及时通知乙方，乙方有权采取措施，维护自身权益。

五、租赁物的使用

5.1甲方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2甲方不得将租赁物转租、转借、抵押或用于其他非法目的。

5.3甲方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的日常维修、保养由甲方负责。

6.2因不可抗力或乙方原因导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物使用前的完好状况证明。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的基本设施完好，如遇损坏，甲方应负责维修。

7.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2甲方擅自改变租赁物的结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.3甲方违反本合同约定的其他行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋租赁登记证明

2.房屋平面图

3.房屋租赁合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.银行账户信息

7.其他双方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方保障主体，乙方能够更好地维护自身在租赁过程中的合法权益。乙方作为租赁方，有权要求甲方履