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文档简介
房屋征收评估合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋征收评估事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、评估事项
1.甲方将其房屋(以下简称“被征收房屋”)的征收评估事宜委托乙方进行。
2.被征收房屋的基本情况如下:
(1)房屋所有权人:__________
(2)房屋坐落:__________
(3)房屋结构:__________
(4)房屋面积:__________
(5)房屋用途:__________
(6)房屋价值:__________
二、评估费用
1.乙方按照国家规定的收费标准收取评估费用。
2.评估费用总额为人民币__________元,由甲方支付。
三、评估期限
1.乙方应在收到甲方支付评估费用后__________个工作日内完成被征收房屋的评估工作。
2.如遇特殊情况,乙方应提前__________个工作日通知甲方,并经甲方同意后,可适当延长评估期限。
四、评估报告
1.乙方应按照国家规定的评估程序和标准,出具被征收房屋的评估报告。
2.评估报告应包括以下内容:
(1)被征收房屋的基本情况;
(2)评估依据;
(3)评估方法;
(4)评估结果;
(5)评估日期。
五、保密条款
1.甲乙双方对本合同内容以及评估过程中获取的乙方评估数据、资料等,负有保密义务。
2.未经对方同意,任何一方不得泄露本合同内容以及评估过程中获取的乙方评估数据、资料等。
六、违约责任
1.如乙方未按照约定时间完成评估工作,甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.如甲方未按照约定支付评估费用,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.如任何一方违反保密条款,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、变更、解除及违约责任等,适用中华人民共和国法律法规。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向被征收房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.被征收房屋产权证复印件;
2.乙方评估机构资质证书复印件;
3.乙方评估人员资格证书复印件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
丙方(以下简称“丙方”):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋征收评估事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、评估事项
1.甲方将其房屋(以下简称“被征收房屋”)的征收评估事宜委托乙方进行。
2.丙方作为第三方机构,负责对乙方的评估工作进行监督管理,确保评估结果的公正、公平、合理。
二、评估费用
1.乙方按照国家规定的收费标准收取评估费用。
2.评估费用总额为人民币__________元,由甲方支付。
3.丙方有权对评估费用进行审核,如发现费用不符合规定,有权要求乙方退还或补足。
三、评估期限
1.乙方应在收到甲方支付评估费用后__________个工作日内完成被征收房屋的评估工作。
2.如遇特殊情况,乙方应提前__________个工作日通知甲方,并经甲方同意后,可适当延长评估期限。
3.丙方有权对评估期限进行监督,确保乙方按时完成评估工作。
四、评估报告
1.乙方应按照国家规定的评估程序和标准,出具被征收房屋的评估报告。
2.评估报告应包括以下内容:
(1)被征收房屋的基本情况;
(2)评估依据;
(3)评估方法;
(4)评估结果;
(5)评估日期。
3.丙方有权对评估报告进行审核,如发现报告不符合规定,有权要求乙方重新出具。
五、丙方职责与权利
1.丙方负责对乙方的评估工作进行监督管理,确保评估过程的公正、公平、合理。
2.丙方有权要求乙方提供相关资料,包括但不限于评估依据、评估方法、评估结果等。
3.丙方有权对乙方的评估工作进行现场检查,发现问题时有权要求乙方进行整改。
4.丙方有权对乙方的评估工作进行质量评定,如评估结果不符合规定,有权要求乙方承担相应的责任。
六、乙方责任与限制
1.乙方应严格按照国家规定和评估标准进行评估,确保评估结果的公正、公平、合理。
2.乙方不得泄露甲乙丙三方的商业秘密,包括但不限于评估依据、评估方法、评估结果等。
3.乙方不得接受任何可能影响评估公正性的利益输送。
4.乙方如有违反本合同的行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
1.如乙方未按照约定时间完成评估工作,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.如丙方发现乙方的评估工作存在重大瑕疵,甲方有权要求乙方重新进行评估,并承担相应的费用。
3.如乙方泄露甲乙丙三方的商业秘密,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、变更、解除及违约责任等,适用中华人民共和国法律法规。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向被征收房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同解除
1.如乙方存在严重违约行为,甲方有权单方面解除本合同。
2.如甲方未按时支付评估费用,乙方有权解除本合同。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在确保评估过程的公正、公平、合理,避免评估过程中的舞弊行为,保障甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为被征收房屋的所有权人,享有对房屋征收评估的主导权,通过丙方的监督,确保评估结果的公正性,维护自身权益。甲方的主导地位有助于提高评估效率,减少纠纷,确保征收工作的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
丙方(以下简称“丙方”):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国工程咨询法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行工程项目咨询评估事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、咨询评估事项
1.甲方委托乙方对其拟建设的工程项目(以下简称“项目”)进行咨询评估。
2.丙方作为第三方机构,负责对乙方的咨询评估工作进行监督管理,确保评估结果的客观、准确、有效。
二、咨询评估费用
1.乙方按照国家规定的收费标准收取咨询评估费用。
2.咨询评估费用总额为人民币__________元,由甲方支付。
3.丙方有权对咨询评估费用进行审核,如发现费用不符合规定,有权要求乙方退还或补足。
三、咨询评估期限
1.乙方应在收到甲方支付咨询评估费用后__________个工作日内完成项目的咨询评估工作。
2.如遇特殊情况,乙方应提前__________个工作日通知甲方,并经甲方同意后,可适当延长咨询评估期限。
3.丙方有权对咨询评估期限进行监督,确保乙方按时完成咨询评估工作。
四、咨询评估报告
1.乙方应按照国家规定的咨询评估程序和标准,出具项目的咨询评估报告。
2.咨询评估报告应包括以下内容:
(1)项目的基本情况;
(2)咨询评估依据;
(3)咨询评估方法;
(4)咨询评估结果;
(5)咨询评估日期。
3.丙方有权对咨询评估报告进行审核,如发现报告不符合规定,有权要求乙方重新出具。
五、丙方职责与权利
1.丙方负责对乙方的咨询评估工作进行监督管理,确保评估过程的客观、准确、有效。
2.丙方有权要求乙方提供相关资料,包括但不限于咨询评估依据、咨询评估方法、咨询评估结果等。
3.丙方有权对乙方的咨询评估工作进行现场检查,发现问题时有权要求乙方进行整改。
4.丙方有权对乙方的咨询评估工作进行质量评定,如评估结果不符合规定,有权要求乙方承担相应的责任。
六、乙方责任与权利
1.乙方应严格按照国家规定和咨询评估标准进行咨询评估,确保咨询评估结果的客观、准确、有效。
2.乙方有权要求甲方提供必要的信息和数据,以便进行咨询评估。
3.乙方有权拒绝甲方不合理的要求,包括但不限于超出委托范围的工作、违反职业道德的行为等。
4.乙方如有违反本合同的行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
1.如乙方未按照约定时间完成咨询评估工作,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.如丙方发现乙方的咨询评估工作存在重大瑕疵,甲方有权要求乙方重新进行咨询评估,并承担相应的费用。
3.如乙方泄露甲乙丙三方的商业秘密,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、变更、解除及违约责任等,适用中华人民共和国法律法规。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同解除
1.如乙方存在严重违约行为,甲方有权单方面解除本合同。
2.如甲方未按时支付咨询评估费用,乙方有权解除本合同。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行
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