房屋租赁企业合同模板

房屋租赁企业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，且乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________，房屋结构为_________________，房屋面积为_______平方米，房屋用途为_________________。

1.2房屋现状：房屋已按乙方要求进行了装修、装饰，具体装修、装饰情况详见附件一。

1.3房屋配套设施：房屋内配备有_________________等配套设施，具体清单详见附件二。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、房屋租赁用途

3.1乙方租赁房屋仅用于_________________。

3.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途及配套设施，如因乙方原因导致房屋结构、用途及配套设施发生改变的，乙方应承担相应责任。

四、房屋维修与养护

4.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，保持房屋及配套设施的完好。

4.2房屋及配套设施的正常维修由甲方负责，乙方有权要求甲方进行维修。

4.3因乙方使用不当导致房屋及配套设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

五、押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币_______元，押金于合同到期后无违约情况下无息退还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金人民币_______元。

6.3乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金人民币_______元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、房屋装修、装饰情况清单

二、房屋配套设施清单

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方服务提供方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方服务提供方，提供相关配套服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________，房屋结构为_________________，房屋面积为_______平方米，房屋用途为_________________。

1.2房屋现状：房屋已按乙方要求进行了装修、装饰，具体装修、装饰情况详见附件一。

1.3房屋配套设施：房屋内配备有_________________等配套设施，具体清单详见附件二。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、丙方服务内容与责任

3.1丙方提供以下服务：

（1）房屋清洁与维护；

（2）物业报修与协调；

（3）安全保障服务；

（4）其他相关服务。

3.2丙方保证服务的质量，如因丙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求丙方进行整改，并承担相应责任。

四、甲方权益与责任

4.1甲方权益：

（1）甲方拥有房屋所有权，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利；

（2）甲方有权监督乙方使用房屋，确保房屋及配套设施的安全与完好；

（3）甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方；

（4）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

4.2甲方责任：

（1）甲方应保证房屋及配套设施的完好，如因甲方原因导致房屋及配套设施损坏，甲方应负责维修或赔偿；

（2）甲方应配合丙方提供服务，确保丙方服务顺利进行。

五、乙方权益与责任

5.1乙方权益：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用房屋；

（2）乙方有权要求丙方提供相关服务；

（3）乙方有权对房屋进行合理装修、装饰。

5.2乙方责任：

（1）乙方应爱护房屋及配套设施，保持房屋及配套设施的完好；

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应遵守本合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施；

（4）乙方应配合甲方和丙方提供服务。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途及配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用；

（2）乙方不得在房屋内从事违法活动；

（3）乙方不得擅自改变房屋及配套设施的使用功能。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

一、房屋装修、装饰情况清单

二、房屋配套设施清单

三、丙方服务内容及收费标准

第三方介入的意义和目的在于提供专业、高效的服务，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，确保房屋租赁关系的稳定，维护自身权益，同时为乙方提供良好的居住环境。通过本合同的签订，甲乙丙三方建立了明确的权利义务关系，有利于维护各自的合法权益，促进合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（物业管理服务提供方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理服务提供方，负责提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________________，房屋结构为_________________，房屋面积为_______平方米，房屋用途为_________________。

1.2租赁房屋现状：租赁房屋已按照乙方要求进行了装修、装饰，具体装修、装饰情况详见附件一。

1.3租赁房屋配套设施：租赁房屋内配备有_________________等配套设施，具体清单详见附件二。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、丙方物业管理服务内容与责任

3.1丙方提供以下物业管理服务：

（1）房屋日常清洁与维护；

（2）公共区域清洁与维护；

（3）安全保障服务；

（4）设施设备维修与保养；

（5）其他相关物业管理服务。

3.2丙方保证服务的质量，如因丙方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求丙方进行整改，并承担相应责任。

四、乙方权益与责任

4.1乙方权益：

（1）乙方享有在租赁期限内合法使用租赁房屋的权利；

（2）乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务；

（3）乙方有权在租赁房屋内进行合理装修、装饰；

（4）乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，获得房屋内的装修、装饰部分的补偿。

4.2乙方责任：

（1）乙方应爱护租赁房屋及配套设施，保持房屋及配套设施的完好；

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应遵守租赁房屋的用途限制，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施；

（4）乙方应遵守丙方的物业管理规定。

五、甲方权益与责任

5.1甲方权益：

（1）甲方作为房屋所有权人，享有租金收益权；

（2）甲方有权监督乙方使用租赁房屋，确保房屋及配套设施的安全与完好；

（3）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

5.2甲方责任：

（1）甲方应保证房屋及配套设施的完好，如因甲方原因导致房屋及配套设施损坏，甲方应负责维修或赔偿；

（2）甲方应配合丙方提供服务，确保丙方服务顺利进行。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的_______%；

（2）如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途及配套设施；

（2）甲方不得在未经乙方同意的情况下，将租赁房屋转租或抵押。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不