写字楼招租合同模板版

写字楼招租合同模板版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的出租权，乙方有意承租该写字楼用于经营、办公等用途，双方经友好协商，就标的写字楼的租赁事宜达成如下协议：

一、标的写字楼的基本情况

1.1标的写字楼的地址：________________________

1.2标的写字楼的面积：________________________

1.3标的写字楼的装修情况：________________________

1.4标的写字楼的配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________________________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方应按照本合同约定支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________元计算。

四、物业管理费及公共设施维修基金

4.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费，具体收费标准及缴纳方式由物业管理方另行通知。

4.2乙方应按照物业管理规定，按时缴纳公共设施维修基金，具体收费标准及缴纳方式由物业管理方另行通知。

五、装修及改造

5.1乙方有权对标的写字楼进行装修，但须遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2乙方在装修过程中，应保证装修质量，不得影响标的写字楼的正常使用和相邻业主的权益。

5.3乙方在装修结束后，应将装修垃圾清理干净，恢复原状。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付标的写字楼的，应向乙方支付违约金，违约金按每日________________________元计算。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日________________________元计算。

6.3乙方违反本合同约定，擅自改变标的写字楼用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的写字楼所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.标的写字楼的权属证明文件；

2.物业管理规定；

3.相关法律法规。

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的出租权，乙方有意承租该写字楼用于经营、办公等用途，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就标的写字楼的租赁事宜达成如下协议：

一、标的写字楼的基本情况

1.1标的写字楼的地址：________________________

1.2标的写字楼的面积：________________________

1.3标的写字楼的装修情况：________________________

1.4标的写字楼的配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________________________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方应按照本合同约定支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________元计算。

四、物业管理费及公共设施维修基金

4.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费，具体收费标准及缴纳方式由物业管理方另行通知。

4.2乙方应按照物业管理规定，按时缴纳公共设施维修基金，具体收费标准及缴纳方式由物业管理方另行通知。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁标的写字楼的担保人，同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方的租金支付承担连带责任。

5.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出要求后五日内支付相应租金，否则甲方有权采取法律手段追究丙方的责任。

六、装修及改造

6.1乙方有权对标的写字楼进行装修，但须遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2乙方在装修过程中，应保证装修质量，不得影响标的写字楼的正常使用和相邻业主的权益。

6.3乙方在装修结束后，应将装修垃圾清理干净，恢复原状。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日________________________元计算。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变标的写字楼用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，其介入旨在确保乙方按时履行租金支付义务，降低甲方的风险。

9.2第三方担保机制有助于提高租赁合同的履约率，保障甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条件、违约责任及第三方担保机制，确保自身的权益得到充分保障。

10.2甲方的主导地位有助于维护标的写字楼的正常运营，提升写字楼的商业价值。

特此证明。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

附件：

1.标的写字楼的权属证明文件；

2.物业管理规定；

3.相关法律法规。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的出租权，乙方有意承租该写字楼用于经营、办公等用途，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就标的写字楼的租赁事宜达成如下协议：

一、标的写字楼的基本情况

1.1标的写字楼的地址：________________________

1.2标的写字楼的面积：________________________

1.3标的写字楼的装修情况：________________________

1.4标的写字楼的配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________________________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方有权要求甲方提供租金支付的相关凭证，以保障乙方的支付权益。

四、物业管理费及公共设施维修基金

4.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费，具体收费标准及缴纳方式由物业管理方另行通知。

4.2乙方应按照物业管理规定，按时缴纳公共设施维修基金，具体收费标准及缴纳方式由物业管理方另行通知。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁标的写字楼的担保人，同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方的租金支付承担连带责任。

5.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出要求后五日内支付相应租金，否则乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、装修及改造

6.1乙方有权对标的写字楼进行装修，但须遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2乙方在装修过程中，应保证装修质量，不得影响标的写字楼的正常使用和相邻业主的权益。

6.3乙方在装修结束后，应将装修垃圾清理干净，恢复原状。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付标的写字楼的，应向乙方支付违约金，违约金按每日________________________元计算。

7.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加不合理费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，通过设定严格的租赁条件、违约责任及第三方担保机制，确保自身的权益得到充分保障。

9.2乙方的主导地位有助于确保租赁合同对自身有利，提升乙方的经营效益。

十、弱化甲方为