住房变更合同模板

住房变更合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于__________市__________区__________路__________号的住房（以下简称“该住房”）的变更事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、变更事项

1.甲方同意将该住房的产权人变更为乙方。

2.甲方同意将该住房的登记用途变更为__________。

3.甲方同意将该住房的抵押权人变更为__________。

二、变更条件

1.乙方应具备完全民事行为能力，并具有合法有效的身份证件。

2.乙方应支付甲方一定数额的变更费用，具体金额由双方协商确定。

3.乙方应保证在变更过程中，该住房不存在任何权属纠纷或法律限制。

三、变更程序

1.乙方应在收到甲方同意变更的书面通知后__________日内，向相关部门申请办理变更手续。

2.甲方应积极配合乙方办理变更手续，并承担相关费用。

3.乙方在办理变更手续过程中，如因自身原因导致变更失败，甲方不承担责任。

四、违约责任

1.若甲方在协议约定的期限内未配合乙方办理变更手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

2.若乙方在办理变更手续过程中提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致变更失败，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方身份证复印件

（2）乙方身份证复印件

（3）该住房产权证明

（4）变更费用支付凭证

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于__________市__________区__________路__________号的住房（以下简称“该住房”）的变更事宜，及丙方在变更过程中的参与和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、变更事项

1.甲方同意将该住房的产权人变更为乙方。

2.甲方同意将该住房的登记用途变更为__________。

3.甲方同意将该住房的抵押权人变更为丙方。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为抵押权人，有权要求甲方保证该住房的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.丙方在变更过程中，有权监督甲乙双方履行本协议的义务。

3.丙方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以便进行抵押权变更登记。

4.丙方在变更完成后，有权收取抵押物及其产生的收益。

三、甲方责任与权利

1.甲方保证该住房的权属清晰，无任何法律纠纷，并承担由此产生的所有法律责任。

2.甲方有权要求乙方在变更过程中提供必要的信息和协助。

3.甲方有权要求丙方在变更完成后按照协议约定支付抵押物及其收益。

4.甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任。

四、乙方责任与权利

1.乙方在变更过程中，应积极配合甲丙双方办理变更手续。

2.乙方有权要求甲方在变更完成后，按照协议约定交付该住房。

3.乙方在变更完成后，有权使用该住房，并承担相应的使用权责任。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未能在约定时间内保证该住房权属清晰，甲方应承担由此产生的全部责任。

2.若乙方未能在约定时间内配合办理变更手续，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

3.若丙方未能在约定时间内完成抵押权变更登记，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在使用该住房过程中，如因自身原因导致该住房损坏，乙方应承担修复责任。

5.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将该住房用于非法用途。

六、争议解决

1.若三方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

（1）甲方身份证复印件

（2）乙方身份证复印件

（3）丙方身份证复印件

（4）该住房产权证明

（5）变更费用支付凭证

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为抵押权人参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方的债务得到妥善处理。丙方的参与有助于提高合同的履行效率和安全性，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，确保自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护合同的稳定性和可执行性，保障甲方在合同履行过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号的商业房产（以下简称“该房产”）的续租事宜，及丁方在租赁过程中的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.乙方同意续租甲方拥有的该房产，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方同意租赁该房产的用途为__________。

3.乙方同意租赁该房产的租金为每月人民币__________元整。

二、丁方责任与权利

1.丁方作为该房产的维修保养服务提供方，负责对房产进行日常维护和保养，确保房产处于良好状态。

2.丁方有权要求甲方和乙方按照约定支付维修保养费用。

3.丁方在维修保养过程中，有权监督甲方和乙方的行为，确保维护保养工作的质量。

三、乙方责任与权利

1.乙方有权要求甲方和丁方按照约定提供租赁房产及维修保养服务。

2.乙方有权在租赁期间，根据市场需求调整租赁用途，但需提前__________日通知甲方和丁方。

3.乙方有权在租赁期满后，根据自身经营情况决定是否续租。

四、甲方责任与权利

1.甲方保证该房产权属清晰，无任何法律纠纷，并承担由此产生的所有法律责任。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丁方提供高质量的维修保养服务。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未能在约定时间内保证该房产权属清晰，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付租金，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

3.若丁方未能在约定时间内提供合格的维修保养服务，丁方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还维修保养费用。

4.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将该房产转租或用于非法用途。

六、争议解决

1.若三方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

（1）甲方身份证复印件

（2）乙方身份证复印件

（3）丁方营业执照复印件

（4）该房产产权证明

（5）租赁合同

（6）维修保养服务协议

（7）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丁方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

乙方为主导的目