公建房使用合同模板

公建房使用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公建房，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述公建房，双方本着平等互利、协商一致的原则，就公建房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于__________________________的公建房，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的基本情况如下：

（1）结构：__________________________

（2）面积：__________________________

（3）用途：__________________________

（4）配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满后，如乙方继续使用租赁物，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租赁物租金，租金为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日____%的比例支付滞纳金。

四、租赁物的使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途、配套设施等。

3.乙方在使用租赁物过程中，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、维修保养

1.甲方负责租赁物在租赁期间内的维修保养，乙方应配合甲方进行维修保养工作。

2.甲方应在接到乙方维修保养通知后____日内予以处理。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定履行维修保养义务的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途、配套设施的，应恢复原状或赔偿损失；

（3）损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁物基本情况表；

（2）甲方提供的物业管理规定；

（3）租赁物配套设施清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公建房，并愿意出租给乙方使用，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方担保人，双方本着平等互利、协商一致的原则，就公建房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于__________________________的公建房，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的基本情况如下：

（1）结构：__________________________

（2）面积：__________________________

（3）用途：__________________________

（4）配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满后，如乙方继续使用租赁物，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租赁物租金，租金为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日____%的比例支付滞纳金。

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，同意为乙方支付租金提供担保。

2.丙方应向甲方支付保证金人民币____元，用于担保乙方按期支付租金。

3.若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.丙方有权要求乙方在规定期限内支付欠款，如乙方逾期支付，丙方有权解除本担保协议。

五、租赁物的使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途、配套设施等。

3.乙方在使用租赁物过程中，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、维修保养

1.甲方负责租赁物在租赁期间内的维修保养，乙方应配合甲方进行维修保养工作。

2.甲方应在接到乙方维修保养通知后____日内予以处理。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定履行维修保养义务的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途、配套设施的，应恢复原状或赔偿损失；

（3）损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

3.丙方违约责任：

（1）未按约定代为支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未履行担保义务的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁物基本情况表；

（2）甲方提供的物业管理规定；

（3）租赁物配套设施清单。

本合同引入第三方担保人丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方按期支付租金。甲方作为主导方，享有以下权益和目的：

1.甲方通过引入第三方担保人，降低租赁风险，确保租金按时支付；

2.甲方在租赁期间享有租赁物的使用权，并有权要求乙方按约定使用和维护租赁物；

3.甲方在乙方违约时，可要求乙方或第三方承担违约责任。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方担保人丙方为甲方提供租金支付担保，降低甲方风险；

2.第三方担保人丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务，保障甲方权益。

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，促使乙方履行合同义务，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方希望承租甲方位于__________________________的商业用房，为保障乙方的经营权益，引入丙方作为第三方监管人，双方本着平等互利、协商一致的原则，就商业用房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于__________________________的商业用房，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的基本情况如下：

（1）结构：__________________________

（2）面积：__________________________

（3）用途：__________________________

（4）配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满后，如乙方继续使用租赁物，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租赁物租金，租金为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日____%的比例支付滞纳金。

四、第三方监管责任

1.丙方作为第三方监管人，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

2.丙方应定期检查租赁物的维护状况，并向甲方报告检查结果。

3.若乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并通知甲方。

五、租赁物的使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途、配套设施等。

3.乙方在使用租赁物过程中，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、维修保养

1.甲方负责租赁物在租赁期间内的维修保养，乙方应配合甲方进行维修保养工作。

2.甲方应在接到乙方维修保养通知后____日内予以处理。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定履行维修保养义务的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途、配套设施的，应恢复原状或赔偿损失；

（3）损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

3.丙方违约责任：

（1）未按约定履行监管职责的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定向甲方报告检查结果的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁物基本情况表；

（2）甲方提供的物业管理规定；

（3）租赁物配套设施清单。

乙方作为主导方，享有以下权益和目的：

1.乙方通过引入第三方监管人，确保租赁物的使用符合预期