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文档简介
找中介租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产,现甲方同意将该房产出租给乙方使用,乙方同意租赁该房产,双方经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为位于____________________的房产,以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应于本合同签订之日起,每月向甲方支付人民币____元整(大写:____________________)作为租金。
3.2租金支付方式:乙方应于每月的____日前,将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元整(大写:____________________)作为押金。
4.2租赁期满或乙方提前终止租赁,甲方应在乙方交付租赁物并经甲方验收合格后,无息退还押金。
五、租赁物的使用
5.1乙方在租赁期间内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。
5.2乙方不得将租赁物转租、转借或转让给他人。
六、维修责任
6.1在租赁期间,租赁物的维修责任如下:
(1)因乙方使用不当或乙方责任导致租赁物损坏,乙方应负责维修或承担维修费用;
(2)因不可抗力或自然老化导致租赁物损坏,甲方应负责维修或承担维修费用。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。
八、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房产证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.房屋设施清单
4.甲方身份证复印件
5.乙方身份证复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(中介方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产,现甲方同意将该房产出租给乙方使用,乙方同意租赁该房产,丙方作为中介方,协助甲乙双方完成租赁事宜。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为位于____________________的房产,以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应于本合同签订之日起,每月向甲方支付人民币____元整(大写:____________________)作为租金。
3.2租金支付方式:乙方应于每月的____日前,将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元整(大写:____________________)作为押金。
4.2租赁期满或乙方提前终止租赁,甲方应在乙方交付租赁物并经甲方验收合格后,无息退还押金。
五、中介服务费
5.1丙方作为中介方,应向甲方支付人民币____元整(大写:____________________)作为中介服务费。
5.2中介服务费支付方式:丙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将中介服务费支付至甲方指定的账户。
六、租赁物的使用
6.1乙方在租赁期间内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。
6.2乙方不得将租赁物转租、转借或转让给他人。
6.3乙方如需对租赁物进行装修,需事先征得甲方书面同意。
七、维修责任
7.1在租赁期间,租赁物的维修责任如下:
(1)因乙方使用不当或乙方责任导致租赁物损坏,乙方应负责维修或承担维修费用;
(2)因不可抗力或自然老化导致租赁物损坏,甲方应负责维修或承担维修费用。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
8.3若乙方违反第六条约定,擅自对租赁物进行装修,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的损失。
九、甲方权益
9.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定,合理使用租赁物。
9.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的原状,不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。
9.3甲方有权在租赁期满或乙方提前终止租赁后,对租赁物进行验收。
十、第三方责任
10.1丙方作为中介方,应确保甲乙双方签订的合同真实、合法、有效。
10.2丙方应协助甲方完成租赁物的出租,并确保乙方按时支付租金。
10.3丙方应承担因自身原因导致合同无法履行而产生的责任。
十一、争议解决
11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。
11.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。
十二、其他
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
12.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同引入丙方作为中介方,旨在为甲方提供专业、高效的服务,确保甲方权益得到充分保障。通过明确各方责任,甲方在租赁过程中享有更多权益,如要求乙方合理使用租赁物、保持租赁物原状等。同时,增加乙方的违约及限制条款,确保甲方利益不受损害。丙方作为中介方,承担着协助甲方完成租赁事宜、确保合同履行等责任。本合同的签订,有助于甲方在租赁过程中降低风险,保障自身权益,实现租赁目的。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物业管理方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产,现甲方同意将该房产出租给乙方使用,乙方同意租赁该房产,丙方作为物业管理方,负责租赁期间的物业管理服务。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为位于____________________的房产,以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应于本合同签订之日起,每月向甲方支付人民币____元整(大写:____________________)作为租金。
3.2租金支付方式:乙方应于每月的____日前,将租金支付至甲方指定的账户。
四、物业管理服务
4.1丙方作为物业管理方,应提供以下服务:
(1)确保租赁物及其附属设施处于良好状态;
(2)负责租赁物的日常维护和维修;
(3)提供必要的生活服务,如垃圾清理、绿化养护等。
五、乙方权益
5.1乙方享有以下权益:
(1)在租赁期间内,乙方有权使用租赁物及其附属设施;
(2)乙方有权要求丙方提供合格的物业管理服务;
(3)乙方有权在租赁期满或提前终止租赁后,要求甲方退还押金。
六、押金及退还
6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元整(大写:____________________)作为押金。
6.2租赁期满或乙方提前终止租赁,甲方应在乙方交付租赁物并经甲方验收合格后,无息退还押金。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2若甲方未按约定支付租金,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
7.3若丙方未按约定提供物业管理服务,乙方有权要求丙方整改,直至满足乙方要求。
八、甲方责任
8.1甲方应保证租赁物的所有权清晰,无任何权利瑕疵;
8.2甲方应确保租赁物符合租赁用途,并符合国家有关安全、环保等方面的规定;
8.3甲方应配合乙方在租赁期间的正常使用。
九、丙方责任
9.1丙方应按照本合同约定,提供合格的物业管理服务;
9.2丙方应负责租赁物的日常维护和维修,确保租赁物的正常使用;
9.3丙方应遵守国家有关物业管理的规定,维护租赁物的公共秩序。
十、争议解决
10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。
10.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同的签订,以乙方权益为主导,旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益。乙方作为承租方,有权要
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