亲属房子赠予合同模板

亲属房子赠予合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于赠与人与受赠人之间具有亲属关系，为明确双方在赠与房产过程中所涉及的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2赠与房产面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。

二、赠与条件及义务

2.1赠与人在本合同签订之日起，无偿将赠与房产的所有权及使用权转让给受赠人。

2.2赠与人在本合同签订之日起，承担赠与房产的一切税费、维修责任。

2.3赠与人保证赠与房产不存在任何债务、抵押、查封等情况。

2.4赠与人应确保受赠人在取得房产所有权后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

三、受赠人的权利及义务

3.1受赠人应在本合同签订之日起，依法履行房产的所有权登记手续。

3.2受赠人应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构，不得将房产用于非法用途。

3.3受赠人应按时缴纳房产相关的税费。

3.4受赠人不得擅自将房产转让、出租、抵押或设定其他权利负担。

四、违约责任

4.1若赠与人违反本合同约定，未按时履行赠与义务，受赠人有权解除本合同，并要求赠与人承担相应的违约责任。

4.2若受赠人违反本合同约定，未按时履行登记手续、擅自改变房屋结构、将房产用于非法用途等，赠与人有权解除本合同，并要求受赠人承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.赠与房产的测绘报告

3.赠与房产的税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.双方签字盖章的补充协议（如有）

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。特此说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同编号：__________

二、合同主体

2.1甲方法定代表人（或授权代表）：__________，身份证号码：__________。

2.2乙方（受赠人）：__________，身份证号码：__________。

2.3第三方（见证或担保方）：__________，法定代表人（或授权代表）：__________，身份证号码：__________。

三、合同背景

鉴于甲乙双方存在亲属关系，甲方愿将位于__________市__________区__________路__________号的房产无偿赠予乙方。为保障甲方权益，特引入第三方作为见证或担保方，共同签订本合同。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与房产，并享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方在取得房产所有权后，按照甲方要求合理使用房产；

（2）甲方有权要求乙方在房产使用过程中，不得擅自改变房屋结构，不得将房产用于非法用途；

（3）甲方有权要求乙方在取得房产所有权后，及时缴纳房产相关的税费；

（4）甲方有权要求乙方在本合同约定的期限内完成房产所有权登记手续。

4.2甲方应承担以下义务：

（1）甲方应保证赠与房产不存在任何债务、抵押、查封等情况；

（2）甲方应承担赠与房产的一切税费、维修责任；

（3）甲方应确保受赠人在取得房产所有权后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定接受赠与房产，并享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成赠与房产的交付；

（2）乙方有权要求甲方在取得房产所有权后，按照甲方要求合理使用房产；

（3）乙方有权要求甲方在房产使用过程中，不得擅自改变房屋结构，不得将房产用于非法用途；

（4）乙方有权要求甲方在本合同约定的期限内完成房产所有权登记手续。

5.2乙方应承担以下义务：

（1）乙方应在本合同签订之日起，依法履行房产的所有权登记手续；

（2）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构，不得将房产用于非法用途；

（3）乙方应按时缴纳房产相关的税费；

（4）乙方不得擅自将房产转让、出租、抵押或设定其他权利负担。

六、第三方权利与义务

6.1第三方作为见证或担保方，应承担以下义务：

（1）第三方应在本合同签订之日起，对甲方和乙方的履约情况进行监督，确保双方按照本合同约定履行义务；

（2）第三方应在甲方和乙方发生争议时，协助双方协商解决；

（3）第三方应在本合同约定的期限内，对甲方和乙方的履约情况进行评估，并向甲方提供评估报告。

6.2第三方享有以下权利：

（1）第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行义务；

（2）第三方有权要求甲方和乙方在发生争议时，及时通知第三方；

（3）第三方有权要求甲方和乙方在本合同约定的期限内，提交相关证明材料。

七、违约责任

7.1若甲方未按照本合同约定履行赠与义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按照本合同约定履行接受赠与房产的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3若第三方未按照本合同约定履行见证或担保义务，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

第三方作为见证或担保方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方按照约定履行义务，同时监督双方履行合同约定的各项义务。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过本合同明确自身权益，确保乙方在取得房产所有权后，能够按照甲方要求合理使用房产，并防止乙方擅自处置房产，从而维护甲方的长远利益。

本合同在保障甲方权益的同时，也为乙方提供了稳定的房产来源，确保乙方在取得房产所有权后，能够顺利使用和收益。通过引入第三方，进一步增强了合同的约束力，有利于维护双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同编号：__________

二、合同主体

2.1甲方法定代表人（或授权代表）：__________，身份证号码：__________。

2.2乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________。

2.3第三方（评估或监管方）：__________，法定代表人（或授权代表）：__________，身份证号码：__________。

三、合同背景

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产转让给乙方，为保障乙方的合法权益，特引入第三方作为评估或监管方，共同签订本合同，以确保交易的安全和公正。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房产；

（2）乙方有权要求甲方保证房产的权属清晰，不存在任何争议；

（3）乙方有权要求甲方在交付房产时，房产及相关配套设施齐全；

（4）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助；

（5）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对房产进行必要的维修和保养。

4.2乙方应承担以下义务：

（1）乙方应按照合同约定的价格和支付方式支付购房款；

（2）乙方应在合同约定的期限内完成房产的接收和验收；

（3）乙方应按照约定使用房产，不得擅自改变房屋结构；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得将房产用于非法用途。

五、甲方权利与义务

5.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内接收房产；

（3）甲方有权要求乙方按照约定使用房产；

（4）甲方有权要求乙方在合同约定的范围内对房产进行必要的维修和保养。

5.2甲方应承担以下义务：

（1）甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何争议；

（2）甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房产；

（3）甲方应提供房产的相关证明文件，包括房产证、测绘报告等；

（4）甲方应协助乙方办理房产过户手续。

六、第三方权利与义务

6.1第三方作为评估或监管方，享有以下权利：

（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务；

（2）第三方有权对房产进行评估，确保房产的价值与合同约定的价格相符；

（3）第三方有权监督合同履行过程，确保交易的安全和公正。

6.2第三方应承担以下义务：

（1）第三方应在本合同签订之日起，对房产进行评估，并向甲方和乙方提供评估报告；

（2）第三方应在本合同约定的期限内，对合同履行情况进行监管，确保双方履行合同义务；

（3）第三方应在发现甲方或乙方违约行为时，及时通知双方并采取措施予以纠正。

七、违约责任

7.1若甲方未按照合同约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3若第三方未按照合同约定履行评估或监管义务，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为受让方，通过本合同明确