新房贷款合同模板

新房贷款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因购买房屋（以下简称“房屋”）需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写：____________________）的贷款。

1.2贷款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以双方签订的贷款合同为准。

2.2还款方式为等额本息还款法。

三、贷款用途

3.1甲方承诺将本贷款全部用于购买房屋。

3.2甲方应保证贷款用途真实、合法，不得将贷款用于其他用途。

四、贷款支付及归还

4.1甲方应在贷款合同约定的日期前，向乙方支付贷款本金及利息。

4.2甲方如逾期归还贷款，应支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的利率计算。

五、担保方式

5.1甲方同意以其名下房屋作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。

5.2乙方有权在甲方逾期归还贷款时，依法行使抵押权。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即归还全部贷款，并支付相应利息。

6.2甲方如逾期归还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律手段追讨贷款。

6.3乙方如未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款合同约定的标准计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋买卖合同

（2）抵押物评估报告

（3）贷款合同

（4）其他相关文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋买卖合同

（2）抵押物评估报告

（3）贷款合同

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方因购买房屋（以下简称“房屋”）需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写：____________________）的贷款。

1.2贷款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以双方签订的贷款合同为准。

2.2还款方式为等额本息还款法。

三、贷款用途

3.1甲方承诺将本贷款全部用于购买房屋。

3.2甲方应保证贷款用途真实、合法，不得将贷款用于其他用途。

四、担保方式及丙方责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。

4.2丙方应在贷款合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保甲方能够按时偿还贷款。

4.3丙方有权对甲方的贷款用途进行监督，发现甲方有违规使用贷款的行为，有权要求甲方立即改正。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照贷款合同约定提供贷款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保贷款安全。

5.3甲方有权在贷款合同约定的提前还款条件下，提前偿还全部或部分贷款。

5.4甲方有权在贷款利率调整时，要求乙方按照新的利率调整贷款。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2甲方应遵守贷款合同约定的贷款用途，不得违规使用贷款。

6.3甲方应配合乙方和丙方进行贷款调查和风险评估。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照贷款合同约定，按时足额提供贷款。

7.2乙方应按照贷款合同约定，对贷款利率进行合理调整。

7.3乙方应承担因自身原因导致的贷款违约责任。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

8.2丙方有权要求甲方遵守贷款合同约定的贷款用途。

8.3丙方有权在甲方违约时，行使担保权利，包括但不限于代偿贷款本金及利息。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1乙方如未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款合同约定的标准计算。

9.2乙方如擅自调整贷款利率，应向甲方支付违约金。

9.3乙方如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供更加安全的贷款环境，降低贷款风险，保障甲方的合法权益。同时，丙方作为担保机构，能够对甲方的贷款行为进行监督，确保贷款用途的合规性。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主体，通过引入第三方担保机构，确保了贷款的安全性和合规性。此外，甲方在合同中享有多种权利，如提前还款、利率调整等，有利于甲方在贷款期限内更好地维护自身利益。

附件：

（1）房屋买卖合同

（2）抵押物评估报告

（3）贷款合同

（4）担保合同

（5）其他相关文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于乙方因购买房屋（以下简称“房屋”）需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的贷款。

1.2贷款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以双方签订的贷款合同为准。

2.2还款方式为等额本息还款法。

三、贷款用途

3.1乙方承诺将本贷款全部用于购买房屋。

3.2乙方应保证贷款用途真实、合法，不得将贷款用于其他用途。

四、担保方式及丙方责任

4.1丙方同意为乙方的贷款提供全额担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。

4.2丙方应在贷款合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保乙方能够按时偿还贷款。

4.3丙方有权对乙方的贷款用途进行监督，发现乙方有违规使用贷款的行为，有权要求乙方立即改正。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照贷款合同约定提供贷款。

5.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保贷款安全。

5.3乙方有权在贷款合同约定的提前还款条件下，提前偿还全部或部分贷款。

5.4乙方有权在贷款利率调整时，要求甲方按照新的利率调整贷款。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2乙方应遵守贷款合同约定的贷款用途，不得违规使用贷款。

6.3乙方应配合甲方和丙方进行贷款调查和风险评估。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

7.2甲方有权要求乙方遵守贷款合同约定的贷款用途。

7.3甲方有权在乙方违约时，行使贷款合同约定的权利，包括但不限于要求丙方履行担保责任。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求乙方按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

8.2丙方有权要求乙方遵守贷款合同约定的贷款用途。

8.3丙方有权在乙方违约时，行使担保权利，包括但不限于代偿贷款本金及利息。

九、甲方的违约责任及限制条款

9.1甲方如未按约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金按贷款合同约定的标准计算。

9.2甲方如擅自调整贷款利率，应向乙方支付违约金。

9.3甲方如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主