二押抵押合同模板

二押抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于：

甲方作为债权人，拥有对乙方债务的权利，乙方愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，担保其对甲方所欠债务的履行。

根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物基本情况：

（1）抵押物位于：__________；

（2）抵押物所有权人：乙方；

（3）抵押物权属证明文件：__________；

（4）抵押物现状：__________。

2.抵押物价值：经甲乙双方共同评估，抵押物价值为人民币__________元。

二、抵押范围

1.抵押范围包括乙方对甲方所欠债务的本金、利息、违约金、实现抵押权所需的费用等。

2.乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押抵押物或以其他方式处分抵押物。

三、抵押期限

1.本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为__________年。

2.抵押期限届满后，乙方应按照合同约定，及时清偿债务，甲方有权行使抵押权。

四、抵押权实现

1.在抵押期间，如乙方未按期偿还债务，甲方有权行使抵押权，将抵押物折价或者以拍卖、变卖等方式实现抵押权。

2.抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，优先用于清偿债务本金及利息。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.抵押物权属证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明；

5.乙方授权委托书（如有）。

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

甲方作为债权人，拥有对乙方债务的权利，乙方愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，担保其对甲方所欠债务的履行。同时，丙方作为担保人，同意为乙方的债务提供担保，以保证甲方的权益得到充分保障。

根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物基本情况：

（1）抵押物位于：__________；

（2）抵押物所有权人：乙方；

（3）抵押物权属证明文件：__________；

（4）抵押物现状：__________。

2.抵押物价值：经甲乙丙三方共同评估，抵押物价值为人民币__________元。

二、抵押范围

1.抵押范围包括乙方对甲方所欠债务的本金、利息、违约金、实现抵押权所需的费用等。

2.乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押抵押物或以其他方式处分抵押物。

三、丙方担保责任

1.丙方同意对乙方的债务承担连带担保责任，即在乙方未能履行债务时，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方的担保责任不因乙方的债务清偿、部分清偿或者债务转移而免除。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在抵押期间保持抵押物的完好，不得对抵押物进行损害或破坏。

2.甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于保证书、抵押等。

3.在乙方违约的情况下，甲方有权直接向丙方要求履行担保责任，无需先对乙方采取法律手段。

五、乙方责任

1.乙方应按照合同约定，按时偿还债务，不得以任何理由拖欠或拒绝偿还。

2.乙方不得擅自处分抵押物，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约及限制条款

1.如乙方违反本合同约定，未能按时偿还债务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.如丙方未能履行担保责任，甲方有权直接对乙方采取法律手段，包括但不限于诉讼、仲裁等。

3.乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得对抵押物进行任何形式的不当处置，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得将其在抵押期间的权利义务转让给他人，否则甲方有权解除合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.抵押物权属证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明；

5.乙方授权委托书（如有）；

6.丙方担保承诺书。

第三方丙方的介入，旨在增强甲方的权益保障，通过担保人的连带责任，确保甲方在乙方违约时的债权能够得到实现。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保了在乙方违约时的优先权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的行为，保障了甲方的权益不受侵害。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为维护各方合法权益提供了法律依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元，乙方同意出借，甲方愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，担保其对乙方所欠债务的履行。丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保，以保证乙方的债权得到实现。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物基本情况：

（1）抵押物位于：__________；

（2）抵押物所有权人：甲方；

（3）抵押物权属证明文件：__________；

（4）抵押物现状：__________。

2.抵押物价值：经甲乙丙三方共同评估，抵押物价值为人民币__________元。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

三、丙方担保责任

1.丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，即在甲方未能履行债务时，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方的担保责任不因甲方的债务清偿、部分清偿或者债务转移而免除。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定按期归还借款本金及利息。

2.乙方有权要求甲方保持抵押物的完好，不得对抵押物进行损害或破坏。

3.乙方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于保证书、抵押等。

五、甲方权利

1.甲方有权在借款期限内使用借款资金。

2.甲方有权在借款期限内，按照合同约定提前还款或部分还款。

六、违约及限制条款

1.如甲方违反本合同约定，未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求丙方履行担保责任。

2.如丙方未能履行担保责任，乙方有权直接对甲方采取法律手段，包括但不限于诉讼、仲裁等。

3.甲方在借款期间，未经乙方同意，不得对抵押物进行任何形式的不当处置，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.甲方不得将其在借款期间的权利义务转让给他人，否则乙方有权解除合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.抵押物权属证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.甲方法定代表人身份证明；

5.甲方授权委托书（如有）；

6.丙方担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为出借人，希望通过合同明确自身的权利和利