南昌短租房合同模板

南昌短租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲方继续出租，乙方有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满后，甲方在乙方搬离房屋、无欠款的情况下，无息退还押金。

4.2如乙方违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，应承担房屋及附属设施的日常维护费用。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。

6.2乙方应配合物业管理公司进行日常管理工作。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于租赁期剩余租金的__________%作为违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的__________%作为滞纳金。

（2）乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于租赁期剩余租金的__________%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜及丙方的担保责任达成以下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2丙方对本协议项下乙方租赁行为承担连带担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲方继续出租，乙方有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

3.3丙方保证乙方按时支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满后，甲方在乙方搬离房屋、无欠款的情况下，无息退还押金。

4.2如乙方违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，应承担房屋及附属设施的日常维护费用。

5.4丙方对本协议项下乙方使用及维护房屋的行为负有监督责任。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。

6.2乙方应配合物业管理公司进行日常管理工作。

6.3丙方对本协议项下乙方物业管理行为负有监督责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于租赁期剩余租金的__________%作为违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的__________%作为滞纳金。

（2）乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于租赁期剩余租金的__________%作为违约金。

（3）乙方违反房屋使用及维护规定的，应向甲方支付相当于房屋修复费用__________%的赔偿金。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）丙方未履行监督责任，导致乙方违约的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保方，为本协议项下乙方的租赁行为提供担保，有利于保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

2.丙方的参与有助于规范租赁行为，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有房屋的所有权，有权设定租赁条件，保障自身权益。

2.甲方通过设定乙方的违约责任和丙方的担保责任，确保租金的按时支付和房屋的安全使用。

3.甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋，甲方同意出租，丙方同意为乙方的租赁提供担保，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜及丙方的担保责任达成以下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2丙方对本协议项下乙方的租赁权益提供担保。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲方同意，乙方有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

3.3丙方保证在乙方无法支付租金时，按约定比例和期限向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满后，甲方在乙方搬离房屋、无欠款的情况下，无息退还押金。

4.2如乙方提前解除合同，押金按比例退还。

五、房屋使用及维护

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用房屋。

5.2乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方对乙方使用房屋的行为负有监督责任，确保乙方遵守合同约定。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。

6.2乙方应配合物业管理公司进行日常管理工作。

6.3丙方对本协议项下乙方物业管理行为负有监督责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于租赁期剩余租金的__________%作为违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的__________%作为滞纳金。

（2）乙方违反房屋使用及维护规定的，应向甲方支付相当于房屋修复费用__________%的赔偿金。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）丙方未履行监督责任，导致乙方违约的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，享有对租赁物的使用权，通过合同明确乙方的权利，保障