供暖合同模板业主

供暖合同模板业主第一篇范文：合同编号：__________

甲方（供暖服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备供暖服务能力，乙方需要供暖服务，双方经友好协商，就供暖事宜达成如下协议：

一、供暖服务内容

1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供供暖服务，包括但不限于供暖设施的建设、维护、运行、管理等工作。

1.2供暖服务范围：____________________

1.3供暖服务时间：____________________

1.4供暖服务标准：按照国家标准《城市供热设施运行管理规范》（GB/T25186-2010）执行。

二、供暖费用及支付方式

2.1供暖费用计算方式：按照实际供暖面积×供暖价格×供暖天数计算。

2.2供暖价格：____________________

2.3供暖费用支付方式：乙方应于每年供暖期开始前一次性支付全年供暖费用。

2.4供暖费用支付时间：____________________

三、供暖设施及维护

3.1甲方应负责供暖设施的安装、维修、更换等，确保供暖设施正常运行。

3.2乙方应遵守供暖设施的使用规定，不得擅自改动供暖设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.3供暖设施的维护费用由甲方承担。

四、供暖质量及服务

4.1甲方应确保供暖质量，保证供暖设施正常运行，确保供暖温度达到约定标准。

4.2甲方应提供24小时供暖服务热线，及时解决乙方在供暖过程中遇到的问题。

4.3供暖服务过程中，如发生供暖质量不合格或服务不到位等情况，甲方应立即采取措施予以整改。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供供暖服务的，应向乙方支付供暖费用总额的20%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付供暖费用的，应向甲方支付欠款总额的20%作为滞纳金。

5.3双方因供暖事宜发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________。

6.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.供暖设施清单

2.供暖服务标准

3.供暖费用计算方法说明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（供暖服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方供暖设施维护与管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备供暖服务能力，乙方需要供暖服务，丙方具备供暖设施维护与管理专业资质，为保障供暖服务质量，甲乙双方及丙方经友好协商，就供暖事宜达成如下协议：

一、供暖服务内容

1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供供暖服务，包括但不限于供暖设施的建设、维护、运行、管理等工作。

1.2供暖服务范围：____________________

1.3供暖服务时间：____________________

1.4供暖服务标准：按照国家标准《城市供热设施运行管理规范》（GB/T25186-2010）执行。

二、第三方责任与权利

2.1丙方负责供暖设施的维护与管理，确保供暖设施正常运行。

2.2丙方应按照甲方要求，制定详细的维护与管理计划，并及时向甲方报告。

2.3丙方享有对供暖设施进行必要的检查、维修和更换的权利。

2.4丙方在履行职责过程中，如发现安全隐患，应立即通知甲方，并采取相应措施。

2.5丙方应保证供暖服务质量，如因丙方原因导致供暖质量不合格，丙方应承担全部责任。

三、供暖费用及支付方式

3.1供暖费用计算方式：按照实际供暖面积×供暖价格×供暖天数计算。

3.2供暖价格：____________________

3.3供暖费用支付方式：乙方应于每年供暖期开始前一次性支付全年供暖费用。

3.4供暖费用支付时间：____________________

四、甲方的责权利

4.1甲方有权对丙方的维护与管理工作进行监督，确保供暖服务质量。

4.2甲方有权要求丙方在规定时间内完成供暖设施的维修和更换。

4.3甲方有权要求丙方提供详细的维护与管理报告。

4.4甲方在供暖费用支付前，有权对丙方的服务进行评估，如评估不合格，甲方有权拒绝支付费用。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付供暖费用的，应向甲方支付欠款总额的20%作为滞纳金。

5.2乙方擅自改动供暖设施，造成损坏的，应承担赔偿责任。

5.3乙方违反供暖设施使用规定，导致供暖质量不合格的，应承担相应责任。

5.4乙方不得将供暖服务转包或分包给第三方。

六、合同解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________。

6.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.供暖设施清单

2.供暖服务标准

3.供暖费用计算方法说明

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入专业的第三方公司，提高供暖服务的专业性和效率。

2.分散甲方责任，降低甲方在供暖服务过程中的风险。

3.保障乙方供暖质量，提升乙方满意度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保供暖服务质量，维护甲方在供暖服务市场中的竞争优势。

2.通过对丙方的监督和管理，保障甲方权益不受侵害。

3.优化资源配置，降低甲方运营成本，提高甲方经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（供暖服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方供暖设施维护与管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方需要供暖服务，甲方具备供暖服务能力，丙方具备供暖设施维护与管理专业资质，为保障乙方供暖权益，甲乙双方及丙方经友好协商，就供暖事宜达成如下协议：

一、供暖服务内容

1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供供暖服务，包括但不限于供暖设施的建设、维护、运行、管理等工作。

1.2供暖服务范围：____________________

1.3供暖服务时间：____________________

1.4供暖服务标准：按照国家标准《城市供热设施运行管理规范》（GB/T25186-2010）执行。

二、第三方责任与权利

2.1丙方负责供暖设施的维护与管理，确保供暖设施正常运行。

2.2丙方应按照乙方要求，制定详细的维护与管理计划，并及时向乙方报告。

2.3丙方享有对供暖设施进行必要的检查、维修和更换的权利。

2.4丙方在履行职责过程中，如发现安全隐患，应立即通知乙方，并采取相应措施。

三、乙方权益与权利

3.1乙方享有供暖服务的权利，甲方应确保供暖设施的正常运行，达到约定的供暖标准。

3.2乙方有权要求甲方提供供暖服务的相关资料和报告，包括但不限于供暖设施清单、服务记录等。

3.3乙方有权对供暖服务进行监督，并提出改进建议。

3.4乙方在供暖服务过程中，如发现供暖质量不符合标准，有权要求甲方立即整改。

四、供暖费用及支付方式

4.1供暖费用计算方式：按照实际供暖面积×供暖价格×供暖天数计算。

4.2供暖价格：____________________

4.3供暖费用支付方式：乙方应于每年供暖期开始前一次性支付全年供暖费用。

4.4供暖费用支付时间：____________________

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供供暖服务的，应向乙方支付供暖费用总额的20%作为违约金。

5.2甲方未达到约定的供暖标准，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得将供暖服务转包或分包给第三方，如违反此规定，乙方有权解除合同。

5.4甲方在供暖服务过程中，如发现甲方存在损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方停止并赔偿损失。

六、合同解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________。

6.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各