商业用房购买合同模板

商业用房购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方因经营需要，愿意购买卖方拥有的位于__________的商业用房（以下简称“标的物”）；

二、卖方同意出售标的物给买方；

三、双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：位于__________的商业用房，具体面积、位置、结构等信息详见附件一《标的物信息表》。

1.2价格：买方同意按照附件二《交易价格明细表》中约定的价格购买标的物。

二、付款方式

2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付标的物的总价款的__________%，即人民币__________元。

2.2余款__________%，即人民币__________元，买方应在标的物交付之日起__________个工作日内向卖方支付。

三、交付与验收

3.1标的物交付：卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2验收：买方在标的物交付后__________个工作日内对标的物进行验收。如有不符合合同约定的情况，买方应在验收期限内向卖方提出书面异议。

四、违约责任

4.1若卖方未按合同约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

4.2若买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

附件一：标的物信息表

附件二：交易价格明细表

附件三：付款凭证

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方因经营需要，愿意购买卖方拥有的位于__________的商业用房（以下简称“标的物”）；

二、卖方同意出售标的物给买方；

三、为确保买方在合同履行过程中的合法权益，丙方作为担保方，愿意对买方在合同履行过程中的义务履行提供担保；

四、双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：位于__________的商业用房，具体面积、位置、结构等信息详见附件一《标的物信息表》。

1.2价格：买方同意按照附件二《交易价格明细表》中约定的价格购买标的物。

二、付款方式

2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付标的物的总价款的__________%，即人民币__________元。

2.2余款__________%，即人民币__________元，买方应在标的物交付之日起__________个工作日内向卖方支付。

2.3担保方应在买方支付首付款后，向买方提供担保函，确保买方按期支付剩余款项。

三、交付与验收

3.1标的物交付：卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2验收：买方在标的物交付后__________个工作日内对标的物进行验收。如有不符合合同约定的情况，买方应在验收期限内向卖方提出书面异议。

四、买方权益保障

4.1买方在支付首付款后，享有以下权益：

（1）对标的物进行实地考察和评估的权利；

（2）要求卖方提供标的物的权属证明及相关资料的义务；

（3）要求丙方在合同履行过程中履行担保义务的权利。

五、卖方违约及限制条款

5.1若卖方未按合同约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

5.2若卖方在合同履行过程中，提供虚假信息或隐瞒标的物的真实情况，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

5.3卖方在合同履行过程中，不得擅自改变标的物的用途，否则买方有权要求卖方承担违约责任。

六、担保方责任

6.1担保方应在合同履行过程中，按照合同约定履行担保义务。

6.2若买方未按合同约定支付款项，担保方应在收到卖方通知后__________个工作日内，向买方支付相应款项。

6.3担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2在合同履行过程中，若任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

九、总结

9.1本合同中丙方的介入，旨在保障买方在合同履行过程中的合法权益，确保买方资金的安全。

9.2甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在合同履行过程中，其利益得到充分保障。

9.3本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，降低交易风险，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、承租方因经营需要，愿意租赁甲方拥有的位于__________的商业用房（以下简称“租赁物”）；

二、甲方同意出租租赁物给承租方；

三、为确保承租方在租赁期间的权益，丙方作为担保方，愿意对承租方在租赁期间的租金支付提供担保；

四、双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.1租赁物：位于__________的商业用房，具体面积、位置、结构等信息详见附件一《租赁物信息表》。

1.2租金：承租方同意按照附件二《租金明细表》中约定的租金支付给甲方。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金支付

3.1承租方应在租赁期限开始之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月租金，即人民币__________元。

3.2之后每月租金于每月的____日前支付，支付金额为人民币__________元。

3.3担保方应在承租方支付首月租金后，向承租方提供担保函，确保承租方按期支付后续租金。

四、出租方权益保障

4.1出租方在租赁期间，享有以下权益：

（1）要求承租方按照合同约定使用租赁物的权利；

（2）要求承租方保持租赁物原状，不得擅自改变其结构和使用功能的权利；

（3）在合同到期或承租方违约时，要求返还租赁物的权利。

五、承租方违约及限制条款

5.1若承租方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

5.2若承租方在租赁期间，违反合同约定，擅自改变租赁物的结构和使用功能，甲方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

5.3承租方在租赁期间，不得将租赁物转租或分租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

六、担保方责任

6.1担保方应在租赁期间，按照合同约定履行担保义务。

6.2若承租方未按合同约定支付租金，担保方应在收到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付相应租金。

6.3担保方在履行担保义务后，有权向承租方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2在合同履行过程中，若任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承