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文档简介
学校要租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“出租房屋”),乙方有意租赁该房屋用于__________用途,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、租赁房屋的基本情况
1.1出租房屋的具体位置:__________
1.2出租房屋的建筑面积:__________平方米
1.3出租房屋的结构:__________
1.4出租房屋的装修状况:__________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租金:乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为人民币__________元整。
三、租金支付方式
3.1乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的__________%。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用出租房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。
4.2乙方应负责出租房屋的日常维护和保养,确保房屋的安全和整洁。
4.3若因乙方原因导致出租房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、租赁期满及续租
5.1租赁期满后,若乙方有意继续租赁,应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。
5.2若甲方同意续租,双方应重新签订租赁合同。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)若甲方未按约定提供出租房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
(2)若甲方擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
6.2乙方违约责任:
(1)若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金。
(2)若乙方擅自改变房屋结构和用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.出租房屋平面图
2.出租房屋产权证明
3.甲方授权委托书(如有)
4.乙方营业执照副本(如有)
5.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(第三方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“出租房屋”),乙方有意租赁该房屋用于__________用途,丙方作为乙方租赁业务的担保方,为保证租赁合同的履行,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以便三方共同遵守。
一、租赁房屋的基本情况
1.1出租房屋的具体位置:__________
1.2出租房屋的建筑面积:__________平方米
1.3出租房屋的结构:__________
1.4出租房屋的装修状况:__________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租金:乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为人民币__________元整。
三、丙方责任及权利
3.1丙方作为乙方租赁业务的担保方,应确保乙方按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。
3.2丙方有权监督乙方的租赁行为,若乙方违反本合同约定,丙方有权要求乙方立即整改或承担相应责任。
3.3丙方在乙方违约的情况下,有权代为履行乙方应承担的义务,并有权向乙方追偿。
四、甲方的权利及义务
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金,并有权在乙方未按时支付租金的情况下,要求丙方代为支付。
4.2甲方有权要求乙方合理使用出租房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。
4.3甲方有权在租赁期满后,根据市场情况调整租金。
五、乙方的权利及义务
5.1乙方有权在租赁期限内合理使用出租房屋,但不得改变房屋的结构和用途。
5.2乙方应按时支付租金,如有逾期,应向甲方支付滞纳金。
5.3乙方在租赁期满后,应将出租房屋恢复原状,不得留下任何损坏。
六、违约责任及限制条款
6.1乙方违约责任:
(1)若乙方未按时支付租金,甲方有权要求丙方代为支付,并要求乙方支付滞纳金。
(2)若乙方擅自改变房屋结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应责任。
6.2丙方违约责任:
(1)若丙方未能履行担保义务,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应责任。
(2)若丙方代为支付乙方租金后,乙方未按时支付,丙方有权向乙方追偿。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。
八、其他
8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
九、第三方介入的意义及目的
9.1本合同引入丙方作为第三方主体,旨在确保租赁合同的履行,保障甲方的合法权益。
9.2丙方作为担保方,能够对乙方的租赁行为进行监督,降低甲方的风险。
十、甲方权益主导的目的及意义
10.1本合同以甲方权益为主导,确保甲方在租赁过程中的利益最大化。
10.2甲方在合同中拥有多项权利,如租金调整权、违约追究权等,有利于维护甲方权益。
10.3甲方在合同中的权益得到充分保障,有利于稳定租赁关系,促进租赁业务的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(第三方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺(以下简称“租赁商铺”),乙方有意租赁该商铺用于经营__________业务,丙方作为乙方的合作伙伴,为保证乙方的经营顺利及承担部分经营风险,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以便三方共同遵守。
一、租赁商铺的基本情况
1.1租赁商铺的具体位置:__________
1.2租赁商铺的面积:__________平方米
1.3租赁商铺的装修状况:__________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租金:乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为人民币__________元整。
三、丙方责任及权利
3.1丙方负责协助乙方进行商铺的装修及设备的安装,确保乙方按时开业。
3.2丙方有权对乙方经营过程中的市场推广活动进行指导,以提高经营效益。
3.3丙方在乙方经营遇到困难时,有权提供资金支持,协助乙方渡过难关。
四、乙方的权利及义务
4.1乙方有权在租赁商铺内自主经营,不受甲方干预。
4.2乙方有权根据市场变化调整经营策略,无需事先征得甲方同意。
4.3乙方有权在租赁期满后,根据市场情况提出续租申请。
五、甲方的权利及义务
5.1甲方应确保租赁商铺的权属清晰,无任何法律纠纷。
5.2甲方应按时交付租赁商铺,确保乙方能够正常经营。
5.3甲方在乙方经营过程中,不得无故提高租金或单方面终止租赁合同。
六、违约责任及限制条款
6.1甲方违约责任:
(1)若甲方未按时交付租赁商铺,乙方有权要求赔偿损失。
(2)若甲方擅自提高租金或终止租赁合同,乙方有权解除合同,并要求赔偿。
6.2乙方违约责任:
(1)若乙方未按时支付租金,甲方有权要求赔偿损失。
(2)若乙方擅自改变租赁商铺的用途,甲方有权解除合同,并要求赔偿。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。
八、其他
8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
九、乙方权益主导的目的及意义
9.1本合同以乙方权益为主导,确保乙方在经营过程中的自主权和利益最大化。
9.2乙方在合同中拥有多项权利,如自主经营权、调整
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