店租合同装修合同模板写

店租合同装修合同模板写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条店铺租赁

1.1甲方同意将位于____________________________的店铺出租给乙方使用，租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.2乙方在租赁期间内，对该店铺享有使用权，但不得擅自改变店铺的结构和用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为人民币____________元，分________期支付，每期支付人民币____________元。

2.2乙方应于每期租金到期前________个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________支付。

第三条装修事宜

3.1乙方在租赁期间内，有权对店铺进行装修，但需经甲方同意，并按照甲方的要求进行。

3.2乙方在装修过程中，应确保施工安全，不得影响他人正常使用。

3.3装修完成后，乙方应将装修图纸及施工验收报告提交甲方备案。

3.4乙方在租赁期满或终止租赁关系时，应将店铺恢复至原状，否则应承担恢复原状的责任。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

4.3若乙方擅自改变店铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

第五条合同解除与终止

5.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。

5.2乙方在租赁期满后，应将店铺交还甲方，双方无需另行办理合同解除手续。

5.3若甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.店铺租赁面积及位置示意图

2.装修图纸

3.施工验收报告

4.银行账户信息

5.甲方营业执照副本复印件

6.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

第三方（监理方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营，为确保租赁期间店铺的正常使用及装修质量，甲方同意引入第三方监理方进行全程监督，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条店铺租赁

1.1甲方同意将位于____________________________的店铺出租给乙方使用，租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.2乙方在租赁期间内，对该店铺享有使用权，但不得擅自改变店铺的结构和用途。

1.3乙方在租赁期满或终止租赁关系时，应将店铺恢复至原状，否则应承担恢复原状的责任。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为人民币____________元，分________期支付，每期支付人民币____________元。

2.2乙方应于每期租金到期前________个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________支付。

第三条装修事宜

3.1乙方在租赁期间内，有权对店铺进行装修，但需经甲方同意，并按照甲方的要求进行。

3.2乙方在装修过程中，应确保施工安全，不得影响他人正常使用。

3.3乙方应将装修图纸及施工验收报告提交甲方备案。

3.4第三方监理方负责对乙方装修过程进行全程监督，确保装修质量符合甲方要求。

第四条第三方监理方职责

4.1第三方监理方负责对乙方装修过程进行现场监督，确保装修质量、安全及进度符合合同约定。

4.2第三方监理方有权要求乙方对不符合要求的装修进行整改，直至达到甲方要求。

4.3第三方监理方有权对乙方违反合同约定行为进行制止，并报告甲方。

第五条违约责任

5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

5.2若乙方擅自改变店铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3若第三方监理方发现乙方存在重大违约行为，甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.店铺租赁面积及位置示意图

2.装修图纸

3.施工验收报告

4.银行账户信息

5.甲方营业执照副本复印件

6.乙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.确保装修质量，降低甲方风险。

2.提高装修效率，缩短装修周期。

3.保障甲方权益，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益，确保店铺租赁合同顺利履行。

2.保障店铺正常经营，提高甲方收益。

3.规范市场行为，树立甲方良好形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（装修施工方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

第三方（监理方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有一栋位于____________________________的房产，乙方有意对该房产进行装修施工，为确保装修质量及施工进度，甲方同意引入第三方监理方进行监督，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产装修

1.1甲方同意将位于____________________________的房产出租给乙方进行装修施工，装修范围为____________________________。

1.2乙方在装修期间内，对该房产享有使用权，但需遵守甲方提供的装修规范及要求。

1.3乙方应在装修结束后，将房产恢复至原状，包括但不限于拆除临时设施、清理施工垃圾等。

第二条装修费用及支付方式

2.1装修总费用为人民币____________元，分________期支付。

2.2乙方应在每个装修阶段完成后，向甲方提交相应的进度报告及费用结算单。

2.3甲方应在收到乙方提交的进度报告及费用结算单后________个工作日内支付相应款项。

第三条第三方监理方职责

3.1第三方监理方负责对乙方装修施工过程进行全程监督，确保施工质量、安全及进度符合合同约定。

3.2第三方监理方有权对施工过程中发现的问题提出整改要求，乙方应予以配合。

3.3第三方监理方有权要求乙方提供必要的施工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单等。

第四条乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方提供装修所需的房产使用证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在装修期间提供必要的协助，如水电供应、临时设施搭建等。

4.3乙方有权要求甲方在装修完成后进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未在约定时间内支付装修款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

5.2若甲方提供的房产条件不符合装修要求，导致施工无法正常进行，甲方应承担相应责任。

5.3甲方不得擅自改变装修方案或施工进度，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房产装修范围及要求说明书