商业办公楼项目合同模板

商业办公楼项目合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方委托乙方建设的商业办公楼项目（以下简称“项目”）达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________商业办公楼

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：总建筑面积约__________平方米

1.4项目结构：__________

1.5项目工期：自合同签订之日起__________日内完成

二、合同双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方负责向乙方提供项目建设所需的相关资料、图纸、设备、材料等，确保乙方按期完成项目建设。

2.1.2甲方负责按合同约定支付工程款，并按期验收项目。

2.1.3甲方负责办理项目建设过程中所需的各种审批手续。

2.1.4甲方应确保项目在合同约定的工期内完成，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方根据甲方提供的资料、图纸、设备、材料等，按合同约定完成项目建设。

2.2.2乙方应确保项目质量符合国家及行业相关标准，并承担因质量问题引起的修复责任。

2.2.3乙方应按合同约定的时间节点完成项目建设，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。

2.2.4乙方应遵守国家及地方有关建设工程的法律法规，确保项目建设的合法性。

三、工程款支付方式

3.1工程款支付比例：按工程进度分阶段支付，具体比例如下：

（1）开工前支付：__________%

（2）主体结构封顶时支付：__________%

（3）竣工验收合格后支付：__________%

3.2工程款支付时间：按合同约定的工程进度节点支付。

四、竣工验收与交付

4.1竣工验收：项目建成后，双方应共同组织竣工验收，验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内将项目交付乙方。

4.2交付条件：项目交付时，应符合以下条件：

（1）项目已按合同约定完成建设；

（2）项目质量符合国家及行业相关标准；

（3）项目相关手续齐全。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；

5.1.2甲方未按合同约定提供相关资料、图纸、设备、材料等的，应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按合同约定完成项目建设的，应向甲方支付_____%的违约金；

5.2.2乙方未按合同约定保证项目质量的，应承担因质量问题引起的修复责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）项目设计图纸；

（2）项目合同工期计划；

（3）项目质量标准；

（4）项目验收标准。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商业办公楼项目的投资者和所有者，乙方（以下简称“乙方”）为项目建设承包商，丙方（以下简称“丙方”）为项目工程监理单位。鉴于各方在项目中的角色和责任，经友好协商，就甲方委托乙方建设的商业办公楼项目（以下简称“项目”）达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________商业办公楼

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：总建筑面积约__________平方米

1.4项目结构：__________

1.5项目工期：自合同签订之日起__________日内完成

二、合同主体及职责

2.1甲方职责：

2.1.1负责提供项目建设所需资金，并按合同约定的时间和方式支付工程款。

2.1.2负责项目的设计、审批、验收等行政手续。

2.1.3负责项目建成后的运营管理。

2.1.4行使对乙方和丙方的监督权。

2.2乙方职责：

2.2.1负责项目的施工建设，确保工程质量和进度。

2.2.2负责项目施工过程中的安全管理。

2.2.3按照甲方要求，对施工过程中出现的问题进行整改。

2.3丙方职责：

2.3.1对项目的施工过程进行全程监理，确保工程质量和安全。

2.3.2对项目进度进行监控，确保项目按时完成。

2.3.3对项目成本进行控制，确保项目在预算范围内完成。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行职责，并有权对他们的工作提出意见和建议。

3.2甲方有权对项目的设计、施工、监理等环节进行监督，确保项目的顺利进行。

3.3甲方有权在项目完成后对工程质量进行验收，并要求乙方和丙方对不合格工程进行整改。

3.4甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中提供必要的文件和资料。

四、乙方及丙方责任

4.1乙方违约责任：

4.1.1乙方未能按时完成项目建设，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

4.1.2乙方施工过程中出现质量问题，需承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2丙方违约责任：

4.2.1丙方未能有效履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。

4.2.2丙方未能按期完成监理工作，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

五、利益条款

5.1甲方在项目完成后，享有项目的所有权和使用权，并可按市场行情获得收益。

5.2甲方有权根据项目运营情况，对乙方和丙方的工作进行评估，并给予相应的奖励或惩罚。

六、限制条款

6.1乙方和丙方在项目建设和监理过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。

6.2乙方和丙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义及目的

9.1丙方的介入，旨在确保项目质量、安全和进度，维护甲方的合法权益。

9.2通过第三方监理，甲方能够更加客观地评估项目进度和工程质量，降低项目风险。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为投资者和所有者，对项目的成功与否具有决定性影响。

10.2通过强化甲方权益，确保项目按照预定目标进行，实现甲方的投资回报。

10.3甲方权益主导有助于提高项目效率，降低成本，确保项目顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商业办公楼项目的投资者和所有者，乙方（以下简称“乙方”）为项目建设承包商，丙方（以下简称“丙方”）为项目工程监理单位。鉴于各方在项目中的角色和责任，经友好协商，就甲方委托乙方建设的商业办公楼项目（以下简称“项目”）达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________商业办公楼

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：总建筑面积约__________平方米

1.4项目结构：__________

1.5项目工期：自合同签订之日起__________日内完成

二、合同主体及职责

2.1甲方职责：

2.1.1负责提供项目建设所需资金，并按合同约定的时间和方式支付工程款。

2.1.2负责项目的设计、审批、验收等行政手续。

2.1.3负责项目建成后的运营管理。

2.1.4行使对乙方和丙方的监督权。

2.2乙方职责：

2.2.1负责项目的施工建设，确保工程质量和进度。

2.2.2负责项目施工过程中的安全管理。

2.2.3按照甲方要求，对施工过程中出现的问题进行整改。

2.3丙方职责：

2.3.1对项目的施工过程进行全程监理，确保工程质量和安全。

2.3.2对项目进度进行监控，确保项目按时完成。

2.3.3对项目成本进行控制，确保项目在预算范围内完成。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付工程款。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于设计图纸、施工场地、施工用水用电等。

3.3乙方有权要求甲方在项目施工过程中给予必要的支持和协助。

3.4乙方有权在项目完成后，按照合同约定获得项目的所有权和使用权。

四、甲方责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

4.1.2甲方未能提供必要的施工条件，导致乙方无法按期完成施工，甲方应承担相应的责任。

4.2甲方限制条款：

4.2.1甲方不得在项目施工过程中干预乙方的正常施工活动。

4.2.2甲方不得单方面变更项目设计，如需变更，应经乙方同意，并承担由此产生的额外费用。

五、丙方责任

5.1丙方违约责任：

5.1.1丙方未能有效履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。

5.1.2丙方未能按期完成监理工作，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

六、利益条款

6.1乙方在项目完成后，享有项目的所有权和使用权，并可按市场行情获得收益。

6.2乙方有权根据项目运营情况，对甲方的工作进行评估，并要求甲方给予相应的补偿或改进。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1乙方作为项目的主要实施者，其权益的保障对于项目的顺利进行至关重要。

9.2通过强化乙方权益，可