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文档简介
个人厂子租赁合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的厂子,该厂子占地面积为________________________平方米,建筑面积为________________________平方米,土地使用权证号为________________________,房产证号为________________________。现甲方同意将该厂子出租给乙方使用,乙方同意承租甲方厂子,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方同意将位于________________________的厂子出租给乙方使用。
1.2租赁标的物包括但不限于以下内容:
(1)土地及建筑物;
(2)厂区内所有设施设备;
(3)厂区内绿化及道路。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币________________________元,乙方应于每月__日前支付甲方。
3.2乙方应按约定支付租金,逾期未支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日人民币________________________元计算。
四、租赁用途
4.1乙方租赁厂子的用途为________________________。
4.2乙方不得将租赁厂子用于非法活动或违反国家法律法规的行为。
五、租赁期间的维护与管理
5.1乙方应负责租赁期间厂区内设施设备的维护与管理,确保设施设备正常运行。
5.2乙方应保持租赁厂子的整洁、安全,不得擅自改变厂区内设施设备的位置和用途。
六、租赁期满及续租
6.1本合同租赁期满后,如乙方有意续租,应提前__个月向甲方提出书面申请。
6.2甲方同意乙方续租的,双方应重新签订租赁合同。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
7.2甲方违反本合同约定,未按期交付租赁标的物的,应向乙方支付违约金,违约金为每日人民币________________________元。
7.3乙方违反本合同约定,未按期支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每日人民币________________________元。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地使用权证复印件;
2.房产证复印件;
3.其他相关文件。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的厂子,该厂子占地面积为________________________平方米,建筑面积为________________________平方米,土地使用权证号为________________________,房产证号为________________________。为保障甲方的合法权益,甲方同意将该厂子出租给乙方使用,乙方同意承租甲方厂子,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。现三方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方同意将位于________________________的厂子出租给乙方使用。
1.2租赁标的物包括但不限于以下内容:
(1)土地及建筑物;
(2)厂区内所有设施设备;
(3)厂区内绿化及道路。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币________________________元,乙方应于每月__日前支付甲方。
3.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求丙方承担连带清偿责任。
四、租赁用途
4.1乙方租赁厂子的用途为________________________。
4.2乙方不得将租赁厂子用于非法活动或违反国家法律法规的行为。
五、租赁期间的维护与管理
5.1乙方应负责租赁期间厂区内设施设备的维护与管理,确保设施设备正常运行。
5.2乙方应保持租赁厂子的整洁、安全,不得擅自改变厂区内设施设备的位置和用途。
六、丙方的责任与权利
6.1丙方在本合同中作为担保方,应承担以下责任:
(1)在乙方未能按时支付租金的情况下,丙方应向甲方支付乙方所欠租金及滞纳金;
(2)在乙方违反本合同约定,造成甲方损失的情况下,丙方应承担相应的赔偿责任。
6.2丙方享有以下权利:
(1)在乙方违约的情况下,丙方有权要求乙方履行合同义务;
(2)在乙方违约的情况下,丙方有权要求解除本合同。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
7.2甲方违反本合同约定,未按期交付租赁标的物的,应向乙方支付违约金,违约金为每日人民币________________________元。
7.3乙方违反本合同约定,未按期支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每日人民币________________________元。
7.4乙方违反本合同约定,擅自改变租赁用途或造成甲方损失的,应向甲方支付赔偿金,赔偿金为人民币________________________元。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地使用权证复印件;
2.房产证复印件;
3.其他相关文件。
甲方权益主导的目的和意义:
1.确保甲方作为出租方的权益得到充分保障,包括租金的及时收取、租赁用途的合法性以及厂子设施的维护。
2.通过丙方的担保,降低甲方在租赁过程中可能面临的风险,保障租赁关系的稳定。
第三方介入的意义和目的:
1.丙方作为担保方,能够为乙方的信用背书,增强甲方对乙方履约能力的信心。
2.丙方的介入有助于平衡甲乙双方的权益,确保合同的公平性。
3.在乙方违约时,丙方能够及时履行担保责任,减轻甲方在追偿过程中的压力。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的厂房,该厂房占地面积为________________________平方米,建筑面积为________________________平方米,土地使用权证号为________________________,房产证号为________________________。为保障乙方的租赁权益,甲方同意将该厂房出租给乙方使用,乙方同意承租甲方厂房,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。现三方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方同意将位于________________________的厂房出租给乙方使用。
1.2租赁标的物包括但不限于以下内容:
(1)土地及建筑物;
(2)厂区内所有设施设备;
(3)厂区内绿化及道路。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币________________________元,乙方应于每月__日前支付甲方。
3.2乙方有权要求甲方提供租金支付的相关凭证,以保障乙方的合法权益。
四、租赁用途
4.1乙方租赁厂房的用途为________________________。
4.2乙方有权在合法范围内调整租赁用途,但需提前__个月向甲方书面报告并获得甲方同意。
五、丙方的责任与权利
5.1丙方在本合同中作为担保方,应承担以下责任:
(1)在乙方未能按时支付租金的情况下,丙方应向甲方支付乙方所欠租金及滞纳金;
(2)在乙方违反本合同约定,造成甲方损失的情况下,丙方应承担相应的赔偿责任。
5.2丙方享有以下权利:
(1)监督乙方按照合同约定使用租赁标的物;
(2)在乙方违约的情况下,丙方有权要求乙方履行合同义务;
(3)在乙方违约的情况下,丙方有权要求解除本合同。
六、乙方的权利与利益
6.1乙方在本合同中享有以下权利:
(1)在租赁期间,乙方有权享有租赁标的物的使用权;
(2)乙方有权要求甲方提供租赁标的物的相关证明文件;
(3)乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商续租事宜。
6.2乙方在本合同中享有以下利益:
(1)乙方有权在租赁期间,根据生产经营需要,对租赁标的物进行必要的改造;
(2)乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。
七、甲方的义务与限制
7.1甲方在本合同中应承担以下义务:
(1)甲方应确保租赁标的物符合租赁用途,并保证其安全、合规;
(2)甲方应配合乙方办理租赁标的物的相关手续;
(3)甲方不得擅自干涉乙方的生产经营活动。
7.2甲方在本合同中应遵守以下限制:
(1)甲方不得在租赁期间擅自改变租赁标的物的用途;
(2)甲方不得在租赁期间擅自提高租金;
(3)甲方不得在租赁期满后,无故拒绝乙方的续租请求。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
8.2甲方违反本合同约定,未按期交付租赁标的物的,应向乙方支付违约金,违约金为每日人民币________________________元。
8.3乙方违反本合同约定,未按期支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每日人民币________________________元。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字
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