商场过道租赁合同模板

商场过道租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商场过道，乙方有意租赁该过道用于商业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________________________的商场过道（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物交还给甲方。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租赁费用的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。

5.3甲方有权监督乙方遵守本合同的约定。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应按时支付租赁费用，并遵守租赁物的日常维护义务。

6.3乙方有权在租赁期限内要求甲方履行合同约定的义务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3甲方未按照本合同约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.银行账户信息

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商场过道，乙方有意租赁该过道用于商业活动，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________________________的商场过道（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物交还给甲方。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租赁费用的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保。

4.2丙方应向甲方支付人民币____元作为保证金，甲方在合同履行完毕后无息退还。

4.3如乙方违约，丙方应在甲方提出要求之日起____个工作日内，向甲方支付乙方应支付的全部租赁费用及滞纳金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方有权监督乙方遵守本合同的约定，包括但不限于租赁物的使用、维护等。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保义务。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得超出本合同的约定范围。

7.2乙方应按时支付租赁费用，并遵守租赁物的日常维护义务。

7.3乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处置租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权暂停乙方对租赁物的使用权，直至乙方支付全部费用。

8.2如乙方违反本合同约定的使用、维护义务，导致租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担全部责任。

8.3乙方不得利用租赁物进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.银行账户信息

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在增加合同的履行保障，降低甲方在乙方违约时的风险，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保租赁物的安全、合法使用，同时维护自身的合法权益。甲方通过加强对乙方的监督和管理，以及对丙方的担保要求，保障租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商场，乙方有意租赁该商场用于开设店铺，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________________________的商场（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：开设店铺，经营__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物交还给甲方。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

3.3乙方有权根据商场经营情况调整租赁费用，调整方案需提前____个月通知甲方。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保。

4.2丙方应向甲方支付人民币____元作为保证金，甲方在合同履行完毕后无息退还。

4.3如乙方违约，丙方应在甲方提出要求之日起____个工作日内，向甲方支付乙方应支付的全部租赁费用及滞纳金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权根据商场布局自行规划店铺内部装饰及布局。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略。

5.3乙方有权在合同到期前，与甲方协商续租事宜。

六、甲方的义务与限制

6.1甲方应保证租赁物符合乙方经营所需的条件，并承担必要的维修和保养责任。

6.2甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

6.3甲方不得擅自提高租赁费用，或单方面改变合同条款。

七、违约责任

7.1如甲方违反合同约定，未按时履行维修保养义务，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应费用。

7.2如甲方未履行合同约定，单方面提高租赁费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.银行账户信息

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为