房屋租赁商铺合同模板

房屋租赁商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租甲方商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租赁费用

3.1乙方应于每月____________________日前支付甲方租赁费用，租赁费用为人民币____________________元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式向甲方支付租金。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租甲方商铺，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租赁费用

3.1乙方应于每月____________________日前支付甲方租赁费用，租赁费用为人民币____________________元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式向甲方支付租金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意对本合同项下的租金支付义务提供连带责任担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付保证金人民币____________________元，作为履行担保责任的保证。

5.3如乙方未按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________________个工作日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部责任。

六、租赁物使用

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

七、维修责任

7.1在租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。

7.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。

9.2乙方不得在租赁物内从事与租赁物性质不符的活动。

9.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障自身的权益，同时通过第三方担保，进一步提升合同的履行保障，确保租赁期间的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租甲方商铺，丙方作为第三方监管人，同意对本合同履行情况进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租赁费用

3.1乙方应于每月____________________日前支付甲方租赁费用，租赁费用为人民币____________________元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式向甲方支付租金。

五、第三方监管责任

5.1丙方同意对本合同项下的租金支付情况进行监管，确保乙方按时向甲方支付租金。

5.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方支付预付款人民币____________________元，作为丙方履行监管职责的初始资金。

5.3丙方应定期向乙方提供租金支付情况的报告，确保乙方对租金支付情况有清晰的了解。

六、租赁物使用

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方有权根据租赁物的性质和用途，合理使用租赁物。

七、维修责任

7.1在租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。

7.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、乙方权益条款

8.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和适宜使用。

8.2乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对租赁物进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

9.2甲方违反本合同约定，擅自进入租赁物或干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应责任。

9.3甲方不得单方面提高租金或增加乙方负担的其他费用，否则乙方有权解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.第三方监管协议

4.其他与本合同相关的文件