不过户转让店铺合同模板

不过户转让店铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的店铺，以下简称“目标店铺”。

2.乙方有意向购买目标店铺，双方经友好协商，达成如下转让协议：

一、转让事项

1.甲方同意将其拥有的目标店铺的全部权益转让给乙方。

2.目标店铺包括但不限于：店铺的建筑物、设备、存货、使用权、经营权等。

二、转让条件

1.乙方应向甲方支付转让款__________元（大写：人民币__________元整），用于购买目标店铺的全部权益。

2.甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内将目标店铺的权益转让给乙方。

3.乙方在支付转让款前，有权对目标店铺进行实地考察，了解其现状。

三、转让方式

1.甲方应将目标店铺的产权、使用权、经营权等相关证照及文件，全部转移至乙方名下。

2.甲方应在转让过程中积极配合乙方办理相关手续，确保转让过程顺利进行。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间将目标店铺的权益转让给乙方的，应向乙方支付违约金__________元（大写：人民币__________元整）。

2.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金__________元（大写：人民币__________元整）。

3.双方如因故解除本合同，应根据实际情况协商解决，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）目标店铺的产权证、使用权证、经营权证等证明文件；

（2）目标店铺的设备清单及存货清单；

（3）目标店铺的租赁合同（如有）；

（4）其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方主体：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的店铺，以下简称“目标店铺”。

2.乙方有意向购买目标店铺，为保障甲方权益及交易安全，第三方作为担保方介入，双方经友好协商，达成如下转让协议：

一、转让事项

1.甲方同意将其拥有的目标店铺的全部权益转让给乙方。

2.目标店铺包括但不限于：店铺的建筑物、设备、存货、使用权、经营权等。

二、第三方责任及权利

1.第三方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保，确保交易顺利进行。

2.第三方有权要求乙方在合同签订前支付一定比例的定金，作为交易保障。

3.第三方有权监督乙方的履约情况，确保乙方按照约定履行合同义务。

三、甲方权益保障

1.甲方享有目标店铺的完整所有权，乙方在未支付全部转让款前，不得擅自使用、处置目标店铺。

2.甲方有权要求乙方在签订合同前提供相应的资信证明，以保障甲方权益。

3.甲方有权要求第三方对乙方的履约情况进行监督，如发现乙方违约，甲方有权要求第三方采取措施。

四、乙方责任及义务

1.乙方应在合同签订前支付甲方一定比例的定金，作为交易保障。

2.乙方应在合同约定的期限内支付剩余的转让款。

3.乙方应按照约定使用、经营目标店铺，不得擅自变更店铺性质。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元（大写：人民币__________元整）。

2.如乙方未按约定支付剩余转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元（大写：人民币__________元整）。

3.如乙方擅自使用、处置目标店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

3.附件：

（1）目标店铺的产权证、使用权证、经营权证等证明文件；

（2）目标店铺的设备清单及存货清单；

（3）目标店铺的租赁合同（如有）；

（4）第三方担保协议；

（5）其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全：第三方作为担保方，为甲乙双方提供担保，确保交易顺利进行，降低交易风险。

2.维护甲方权益：第三方对乙方的履约情况进行监督，确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易顺利进行：甲方作为转让方，拥有主导权，有利于确保交易过程顺畅，降低交易风险。

2.保障自身权益：甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方提供资信证明、要求第三方监督等，有利于保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的商铺，以下简称“目标商铺”。

2.乙方有意向租赁目标商铺，为保障乙方权益及租赁合同的履行，第三方作为保证方介入，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁事项

1.甲方同意将目标商铺出租给乙方，乙方同意租赁目标商铺。

2.目标商铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方责任及权利

1.第三方作为保证方，同意为乙方的租赁行为提供保证，确保乙方按照约定履行租赁合同义务。

2.第三方有权要求乙方在签订合同前支付一定比例的保证金，作为履行合同的保障。

3.第三方有权监督甲乙双方的履约情况，确保租赁合同得到履行。

三、乙方权益保障

1.乙方享有目标商铺的租赁权，甲方不得擅自变更租赁条件或解除租赁合同。

2.乙方有权在租赁期间合理使用目标商铺，不得损害商铺的完好和结构安全。

3.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保商铺的正常使用。

四、乙方责任及义务

1.乙方应在合同签订前支付甲方一定比例的保证金，作为履行合同的保障。

2.乙方应按照约定的租金支付期限支付租金。

3.乙方应遵守租赁合同的约定，不得擅自转租、转借或改变商铺用途。

五、违约责任

1.如甲方未按约定提供目标商铺或擅自变更租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元（大写：人民币__________元整）。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元（大写：人民币__________元整）。

3.如乙方违反租赁合同的约定，造成商铺损坏或影响他人使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

3.附件：

（1）目标商铺的产权证、使用权证等证明文件；

（2）租赁商铺的装修标准及清单；

（3）租赁合同；

（4）第三方保证协议；

（5）其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保租赁权益：乙方作为承租方，通过合同条款的设定