2024年古建筑修复居间协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古建筑修复居间协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：古建筑修复项目的描述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围第三条：双方的责任与义务3.1修复方的责任3.2委托方的责任3.3双方的共同义务第四条：修复工作的时间表4.1项目启动时间4.2项目完成时间4.3关键里程碑第五条：质量标准与要求5.1修复质量标准5.2保护文化遗产的要求第六条：费用与支付6.1修复费用6.2支付方式6.3费用调整第七条：变更与调整7.1合同变更条件7.2合同调整程序第八条：违约责任8.1修复方的违约8.2委托方的违约第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条：保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3泄露后果第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条：附则13.1合同附件13.2合同修订历史第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2法律合规14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1定义（1）修复方：指具有古建筑修复资质和经验，承担本项目修复工作的法人或其他组织。（2）委托方：指拥有本项目古建筑所有权或管理权的法人或其他组织。（3）古建筑：指位于项目地点，具有历史、艺术、科学价值，需进行修复的古建筑。（4）项目：指根据本合同约定的古建筑修复范围和要求进行的修复工作。1.2解释（1）本合同所述日期及时间均以中华人民共和国标准时间为准。（2）本合同中的“工作日”指周一至周五，法定节假日除外。（3）本合同中的“人民币”指中华人民共和国法定货币。第二条：古建筑修复项目的描述2.1项目名称：根据古建筑的名称、地点、历史背景等予以确定，并在合同附件中详细说明。2.2项目地点：指古建筑的具体地理位置，应在合同附件中详细标注。2.3项目范围：包括古建筑的勘测、设计、材料采购、施工、验收等全部修复工作内容，具体范围和修复要求在合同附件中详细说明。第三条：双方的责任与义务3.1修复方的责任（1）按照合同约定的时间和质量标准完成修复工作。（2）负责项目范围内的设计与施工，确保修复工作符合相关法律法规和保护要求。（3）负责古建筑修复过程中的安全防护，确保人员安全和古建筑的安全。（4）接受委托方的监督和检查，对修复工作中的问题及时进行整改。3.2委托方的责任（1）提供古建筑的权属证明及相关资料，保障修复方合法开展修复工作。（2）按照合同约定支付修复费用，并及时提供施工所需材料。（3）对修复工作进行监督，提出合理建议，协助修复方完成修复工作。（4）按照合同约定接收修复完成的古建筑，并支付尾款。3.3双方的共同义务（1）积极履行合同约定的各项义务，确保修复工作顺利进行。（2）共同维护古建筑修复过程中的合法权益，保护文化遗产。（3）在修复过程中发现新的问题或情况，应及时沟通并协商解决。第四条：修复工作的时间表4.1项目启动时间：合同签字盖章之日起。4.2项目完成时间：按照合同附件中确定的修复工作期限完成。4.3关键里程碑：包括古建筑修复的设计完成、施工启动、施工完成、验收合格等节点，具体时间在合同附件中明确。第五条：质量标准与要求5.1修复质量标准（1）符合国家及行业有关古建筑修复的法律法规、规范和标准。（2）充分尊重和保护古建筑的历史、艺术、科学价值，确保修复后的古建筑与原有风貌相符。（3）修复材料应符合古代建筑材料的特点和要求，确保古建筑的安全和稳定。5.2保护文化遗产的要求（1）在修复过程中，对古建筑的每一部分都要进行详细记录，确保修复工作的可追溯性。（2）对古建筑中的重要文物进行保护，避免在修复过程中损坏。（3）对古建筑周边环境进行整治，提升古建筑的整体景观效果。第六条：费用与支付6.1修复费用（1）修复方的报价应为完成本项目所需的所有费用，包括人工、材料、设备、运输、管理、税费等。（2）修复费用应在合同附件中详细列出，包括但不限于设计费、施工费、材料费、人员费等。6.2支付方式（1）修复费用分为三次支付，具体支付比例和时间在合同附件中明确。（2）每笔支付款项均应以人民币支付，通过银行转账等方式进行。6.3费用调整（1）在修复过程中，如因不可抗力等因素导致修复费用增加，双方可协商调整。（2）修复费用调整应遵循公平、合理的原则，具体调整办法在合同附件中明确。第八条：违约责任8.1修复方的违约（1）修复方未按照合同约定的时间完成修复工作的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式在合同附件中明确。（2）修复方未按照合同约定的质量标准完成修复工作的，委托方有权要求修复方返工，修复方应承担返工费用。如修复方再次未按约定标准完成修复工作，委托方有权解除合同，并要求修复方支付违约金。（3）修复方在修复过程中造成古建筑损坏或文物丢失的，应承担相应的赔偿责任。8.2委托方的违约（1）委托方未按照合同约定时间支付修复费用的，应按照逾期天数向修复方支付违约金，违约金计算方式在合同附件中明确。（2）委托方未按照合同约定提供施工所需材料的，修复方有权暂停施工，委托方应承担因此产生的费用。如委托方再次违反此约定，修复方有权解除合同，并要求委托方支付违约金。第九条：争议解决9.1争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1保密信息（1）合同内容及双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。（2）合同附件中涉及的古建筑相关资料、设计图纸、施工方案等。10.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签字盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。10.3泄露后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）双方按照合同约定完成了修复工作。（2）双方协商一致解除合同。（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十二条：通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式发送。12.2送达地址双方指定的送达地址在合同附件中明确。第十三条：附则13.1合同附件包括古建筑修复项目的设计图纸、施工方案、费用明细等详细资料。13.2合同修订历史本合同的修订历史及每次修订的日期、内容应在合同附件中予以记录。第十四条：其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2法律合规本合同的签订、履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，符合国家政策。14.3合同解除合同解除应经双方协商一致，并符合合同法等相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同中所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、监理方、政府监管部门等，均需经过甲乙双方协商一致确认。1.2第三方范围第三方介入的范围包括古建筑修复项目的技术指导、质量监督、进度控制、材料检测等环节，具体范围由甲乙双方在合同附件中明确。第二条：第三方的责权利2.1第三方责任第三方应按照合同约定，公正、独立地履行其职责，确保修复工作的顺利进行。2.2第三方权利第三方有权对修复过程中的关键环节进行监督和检查，要求甲乙双方按合同约定履行义务。2.3第三方义务第三方应承担因其履行职责所产生的相关费用，并对其提供的服务承担相应的法律责任。第三条：第三方介入的程序与时间3.1介入程序甲乙双方应在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于选定、委托、监督、退出等环节。3.2介入时间第三方应在合同约定的时间段内介入修复工作，具体时间由甲乙双方商定并在合同附件中明确。第四条：第三方责任限额4.1责任限定第三方在其职责范围内，对修复工作的质量、安全、进度等方面承担相应的法律责任。4.2责任限额甲乙双方应根据第三方的职责范围、影响力等因素，约定第三方的责任限额，并在合同附件中明确。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，公正地履行其职责。甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预其正常工作。5.2第三方与修复方的关系修复方应接受第三方的监督和检查，对第三方的意见和建议给予足够的重视。5.3第三方与委托方的关系委托方应配合第三方的监督和检查，提供必要的信息和支持。第六条：第三方介入的变更与解除6.1变更条件甲乙双方如需变更第三方，应协商一致，并在合同附件中明确新的第三方。6.2解除条件甲乙双方如需解除第三方介入，应协商一致，并在合同附件中明确解除时间及后续处理事项。第七条：第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。7.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条：第三方介入的通知与送达8.1通知方式甲乙双方与第三方之间的通知，应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送。8.2送达地址甲乙双方与第三方之间的送达地址，在合同附件中明确。第九条：附则9.1合同附件包括古建筑修复项目的第三方介入方案、费用明细、责任限额等详细资料。9.2合同修订历史本合同的修订历史及每次修订的日期、内容应在合同附件中予以记录。第十条：其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致甲乙双方或第三方无法履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.2法律合规本合同的签订、履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，符合国家政策。10.3合同解除合同解除应经甲乙双方协商一致，并符合合同法等相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：古建筑修复项目的设计图纸详细说明：包含古建筑修复的整体设计方案、施工图纸、细部设计图等，需符合相关法律法规和保护要求。附件二：古建筑修复项目的施工方案详细说明：包含施工工艺、施工流程、施工组织设计等，确保修复工作顺利进行。附件三：古建筑修复项目的费用明细详细说明：详细列出修复项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费、管理费等。附件四：第三方介入方案详细说明：包括第三方的职责范围、介入时间、监督方式等，确保第三方独立公正地履行职责。附件五：第三方费用明细详细说明：详细列出第三方的服务费用，包括咨询费、监督费、检测费等。附件六：修复质量标准和要求详细说明：明确修复工作的质量标准，包括材料选择、施工工艺、验收标准等。附件七：合同履行过程中的变更和调整说明详细说明：列出合同履行过程中可能出现的变更和调整事项，以及相应的处理程序。附件八：违约行为及责任认定标准详细说明：详细列出合作中可能出现的违约行为，以及相应的违约责任认定标准。附件九：合同解除和终止条件详细说明：明确合同解除和终止的条件，包括不可抗力、双方协商一致等。附件十：争议解决方式和法律适用详细说明：说明争议解决的方式，包括协商、诉讼等，以及适用的法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.修复方未按照合同约定时间完成修复工作。2.修复方未按照合同约定质量标准完成修复工作。3.委托方未按照合同约定支付修复费用。4.委托方未按照合同约定提供施工所需材料。5.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定：1.修复方违约，应按照逾期天数向委托方支付违约金。2.修复方违约，造成古建筑损坏或文物丢失的，应承担相应的赔偿责任。3.委托方违约，应按照逾期天数向修复方支付违约金。4.委托方违约，导致修复工作无法顺利进行，应承担相应的赔偿责任。5.第三方违约，应承担因其履行职责所产生的相关费用，并对其提供的服务承担相应的法律责任。示例说明：如修复方未按照合同约定时间完成修复工作，委托方有权要求修复方支付违约金，具体计算方式在合同附件中明确。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范。3.文化遗产：指具有历史、艺术、科学价值，需要特殊保护的物质文化遗产。4.修复：指对损坏或退化的文化遗产进行加固、修补、恢复原貌等工作。5.修复方：指具有古建