商场大楼租赁合同模板

商场大楼租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商场大楼（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物详情》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按甲方要求支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权按租赁物用途使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途及性质。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的维修及保养

4.1乙方应负责租赁物内的设施设备的日常维修和保养，确保其正常运行。

4.2乙方在租赁期内对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

5.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详情》

二、《银行账户信息》

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

甲方代表（签字）：__________________________

乙方代表（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商场大楼（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于商业经营活动，为保障甲方的合法权益，第三方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物详情》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按甲方要求支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同约定的担保期限内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

3.2第三方担保期限为租赁期限的起始日至租赁期限届满后____个月。

3.3第三方担保责任范围包括但不限于乙方未按时支付租金、违反合同约定的其他义务等。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按租赁物用途使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途及性质。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方应负责租赁物内的设施设备的日常维修和保养，确保其正常运行。

5.2乙方在租赁期内对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内提供相关经营资质和许可证。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

7.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3乙方在租赁期限内不得转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详情》

二、《银行账户信息》

第三方（盖章）：__________________________

甲方代表（签字）：__________________________

乙方代表（签字）：__________________________

第三方代表（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方参与本合同，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低租赁风险。同时，第三方的介入也有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，其权益的保护至关重要。通过本合同的签订，甲方明确了自身的权益，包括租金的收取、租赁物的使用、维修保养责任等，确保甲方在租赁过程中得到充分的保障。同时，甲方对乙方的经营行为进行监督，有利于维护租赁物的价值和甲方自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开设品牌旗舰店，为保障乙方的租赁权益，第三方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物详情》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按甲方要求支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同约定的担保期限内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

3.2第三方担保期限为租赁期限的起始日至租赁期限届满后____个月。

3.3第三方担保责任范围包括但不限于乙方未按时支付租金、违反合同约定的其他义务等。

四、乙方的租赁权益

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的完整使用权。

4.2乙方有权根据自身经营需要，对租赁物进行必要的装修和装饰，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身需求，与甲方协商续租事宜。

五、甲方的义务与限制

5.1甲方应保证租赁物符合乙方使用要求，并在乙方入住前完成必要的维修和清洁工作。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，影响乙方的正常经营活动。

5.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方的广告宣传、促销活动等。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

6.2乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详情》

二、《银行账户信息》

第三方（盖章）：__________________________

甲方代表（签字）：__________________________

乙方代表（签字）：__________________________

第三方代表（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，乙方权益的保护至关重要。通过本合同的签订，乙方确保了在租赁期间对租