农村房屋备案合同模板

农村房屋备案合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住址：__________

身份证号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住址：__________

身份证号：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：__________元

2.乙方分批支付房屋总价，具体支付方式如下：

（1）签订本合同当日，乙方支付房屋总价__________%；

（2）__________年__________月__________日，乙方支付房屋总价__________%；

（3）__________年__________月__________日，乙方支付房屋总价__________%；

（4）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付房屋总价__________%。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在__________年__________月__________日前完成房屋总价支付，甲方将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后__________日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或退还乙方已支付的房屋总价。

四、房屋权属变更

1.双方应于__________年__________月__________日前办理房屋权属变更手续，乙方取得房屋所有权。

2.甲方应配合乙方办理房屋权属变更手续，包括提供相关证明材料等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.房屋质量保证书

5.房屋验收报告

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住址：__________

身份证号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住址：__________

身份证号：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住址：__________

身份证号：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：__________元

2.乙方分批支付房屋总价，具体支付方式如下：

（1）签订本合同当日，乙方支付房屋总价__________%；

（2）__________年__________月__________日，乙方支付房屋总价__________%；

（3）__________年__________月__________日，乙方支付房屋总价__________%；

（4）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付房屋总价__________%。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，承担以下责任：

（1）保证乙方按照本合同约定支付房屋总价；

（2）在乙方未按约定支付房屋总价的情况下，丙方应在__________日内代为支付；

（3）如乙方未按约定支付房屋总价，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.丙方享有以下权利：

（1）在乙方未按约定支付房屋总价的情况下，丙方有权要求甲方协助其追讨欠款；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在__________年__________月__________日前完成房屋总价支付，甲方将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后__________日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或退还乙方已支付的房屋总价。

五、房屋权属变更

1.双方应于__________年__________月__________日前办理房屋权属变更手续，乙方取得房屋所有权。

2.甲方应配合乙方办理房屋权属变更手续，包括提供相关证明材料等。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、有效的身份证明和财务状况证明。

2.甲方有权要求丙方提供真实、有效的担保能力证明。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付部分房款作为定金。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房屋总价的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定时间进行房屋验收的，视为验收合格。

3.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或退还乙方已支付的房屋总价。

4.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.房屋质量保证书

5.房屋验收报告

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方按时支付房屋总价，降低交易风险。甲方作为权益主导方，通过增加自身权益保障条款和乙方违约及限制条款，旨在确保房屋交易顺利进行，保障自身合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保房屋交易的安全性，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.保障甲方在交易过程中的权益，降低损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住址：__________

身份证号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住址：__________

身份证号：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住址：__________

身份证号：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，丙方作为中介方，提供租赁信息和服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额：__________元/年。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付下月租金。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为中介方，承担以下责任：

（1）提供真实、有效的房屋租赁信息；

（2）协助双方签订本合同；

（3）在租赁期间，丙方应负责房屋的日常维护和维修。

2.丙方享有以下权利：

（1）收取中介服务费；

（2）在租赁期间，丙方有权监督房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁用途，并满足乙方的生活需求。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁合同约定，要求甲方退还押金。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方未保证房屋符合租赁用途的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高租金，如违反约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.房屋