出租农村菜地合同模板

出租农村菜地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村菜地（以下简称“出租地”），乙方有意承租该出租地进行农作物种植，双方经友好协商，就乙方承租甲方出租地事宜，达成如下协议：

一、出租地基本情况

1.出租地位于__________，土地面积共计__________平方米。

2.出租地现状：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为__________元人民币。

2.租金支付方式：__________。

四、租赁用途及禁止事项

1.乙方租赁出租地仅用于__________。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变出租地的土地用途，不得从事任何违法活动。

五、租赁费用及税费

1.乙方应承担租赁期间发生的所有税费，包括但不限于土地增值税、耕地占用税等。

2.甲方应协助乙方办理相关税费缴纳事宜。

六、租赁保证金

1.乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为__________元人民币。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还租赁保证金。

七、租赁合同解除及违约责任

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.出租地土地权属证明文件。

2.出租地现状描述及照片。

3.双方身份证明文件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村菜地（以下简称“出租地”），乙方有意承租该出租地进行农作物种植，为保障甲方的合法权益，第三方同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，就乙方承租甲方出租地事宜，达成如下协议：

一、出租地基本情况

1.出租地位于__________，土地面积共计__________平方米。

2.出租地现状：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为__________元人民币。

2.租金支付方式：__________。

四、第三方担保条款

1.第三方对本合同的履行承担连带保证责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

2.第三方担保金额为租金总额的__________%，即__________元人民币。

五、租赁用途及禁止事项

1.乙方租赁出租地仅用于__________。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变出租地的土地用途，不得从事任何违法活动。

六、租赁费用及税费

1.乙方应承担租赁期间发生的所有税费，包括但不限于土地增值税、耕地占用税等。

2.甲方应协助乙方办理相关税费缴纳事宜。

七、租赁保证金

1.乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为__________元人民币。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还租赁保证金。

八、甲方的权益条款

1.甲方有权要求乙方在租赁期间对出租地进行合理维护，确保土地质量。

2.甲方有权监督乙方种植作物的生产过程，确保符合国家相关法规和标准。

3.甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如擅自改变出租地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如违反租赁期间的安全规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.出租地土地权属证明文件。

2.出租地现状描述及照片。

3.双方身份证明文件。

4.第三方担保文件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险，确保乙方按照合同约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过设定严格的租赁条件和权益条款，保障自身利益，确保出租地的合理利用，实现土地资源的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村菜地（以下简称“出租地”），乙方有意承租该出租地进行农作物种植，但由于乙方自有资金有限，需要第三方提供融资支持。为保障乙方的权益，第三方同意为本合同提供融资服务。双方经友好协商，就乙方承租甲方出租地事宜，达成如下协议：

一、出租地基本情况

1.出租地位于__________，土地面积共计__________平方米。

2.出租地现状：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为__________元人民币。

2.租金支付方式：__________。

四、第三方融资条款

1.第三方同意为乙方提供融资支持，融资总额为__________元人民币。

2.融资利率为__________%，融资期限与租赁期限一致。

五、租赁用途及禁止事项

1.乙方租赁出租地仅用于__________。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变出租地的土地用途，不得从事任何违法活动。

六、乙方的权益条款

1.乙方有权要求甲方确保出租地符合农作物种植的基本条件，包括土壤肥力、水利设施等。

2.乙方有权在租赁期间对出租地进行必要的改良和建设，以提升作物产量。

3.乙方有权在合同期满后，根据实际情况选择是否续租。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供符合种植条件的出租地，乙方有权要求赔偿损失。

2.甲方如擅自提高租金或单方面改变合同内容，乙方有权解除合同。

3.甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常经营活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.出租地土地权属证明文件。

2.出租地现状描述及照片。

3.双方身份证明文件。

4.第三方融资文件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________