房屋租赁合同模板编号

房屋租赁合同模板编号第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋所有权证号为__________________，房屋结构为__________________，房屋面积共__________________平方米。

1.2租赁房屋附属设施及设备清单如下：（详见附件一）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满，甲乙双方应协商续租事宜，如一方不同意续租，应提前____________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：（详见附件二）

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应于____________日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施及附属设备维修责任由甲方承担；

（2）乙方使用过程中造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________元；

（2）甲方违反本合同约定，提前解除本合同的，应向乙方支付违约金人民币____________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________元；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应向甲方支付违约金人民币____________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁房屋附属设施及设备清单

附件二：租金支付方式

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方为乙方的租金支付提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋所有权证号为__________________，房屋结构为__________________，房屋面积共__________________平方米。

1.2租赁房屋附属设施及设备清单如下：（详见附件一）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满，甲乙丙三方应协商续租事宜，如一方不同意续租，应提前____________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：（详见附件二）

3.3丙方在本合同项下承担担保责任，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、担保责任

4.1丙方保证在乙方未能按照本合同约定支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____________日内，代乙方支付租金及滞纳金。

4.2丙方代乙方支付租金后，有权向乙方追偿。

4.3若乙方在租赁期限内发生违约行为，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施及附属设备维修责任由甲方承担；

（2）乙方使用过程中造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

6.2甲方有权监督乙方使用租赁房屋，确保其符合约定用途。

6.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.3乙方应保证租赁房屋的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

7.4乙方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规，不得从事违法活动。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________元。

8.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应向甲方支付违约金人民币____________元。

8.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲乙双方的信任度，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.保障甲方的权益，确保租金按时支付。

3.提高租赁市场的规范化程度，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方利益最大化。

2.提高租赁房屋的使用效率，促进甲方资产的保值增值。

3.建立良好的租赁关系，为甲方后续租赁业务打下基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方负责租赁房屋的物业管理，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋所有权证号为__________________，房屋结构为__________________，房屋面积共__________________平方米。

1.2租赁房屋附属设施及设备清单如下：（详见附件一）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满，甲乙丙三方应协商续租事宜，如一方不同意续租，应提前____________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：（详见附件二）

四、物业管理

4.1丙方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于安全监控、清洁服务、公共设施维护等。

4.2丙方应保证物业管理的质量，确保乙方正常居住和使用租赁房屋。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供物业管理服务。

5.2乙方有权监督丙方物业管理工作的质量和效率。

5.3乙方有权要求丙方对物业管理中的问题进行整改。

六、乙方的利益

6.1乙方有权享受丙方提供的优质物业管理服务，提升居住舒适度。

6.2乙方有权要求丙方对房屋的公共设施进行定期检查和维护，确保设施完好。

七、甲方的责任

7.1甲方应保证租赁房屋的合法出租，并承担相应的法律风险。

7.2甲方应配合丙方进行物业管理，提供必要的协助和支持。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未能保证租赁房屋的合法性，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2若甲方违反本合同约定，未配合丙方进行物业管理，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具