安置小区商铺竞标合同模板

安置小区商铺竞标合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方参与甲方安置小区商铺竞标事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方安置小区内的商铺，具体位置、面积及配套设施以甲方提供的《安置小区商铺清单》为准。

二、竞标条件

2.1乙方须具备合法的经营资格，具备良好的商业信誉和经营能力。

2.2乙方应按照甲方要求提交相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。

2.3乙方应按照甲方要求提交竞标保证金，竞标保证金金额及缴纳方式由甲方另行通知。

三、竞标程序

3.1甲方将发布竞标公告，明确竞标时间、地点及要求。

3.2乙方应在规定时间内向甲方提交竞标文件，包括但不限于竞标方案、经营计划、财务状况等。

3.3甲方组织专家对竞标文件进行评审，评审结果将在评审结束后五个工作日内通知乙方。

3.4评审通过的乙方应按照甲方要求签署本合同，并缴纳合同保证金。

四、合同履行

4.1乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付租金及合同保证金。

4.2乙方应按照合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.3乙方应遵守国家法律法规及甲方安置小区的相关管理规定，维护小区秩序。

4.4甲方应保障乙方正常经营，提供必要的协助和支持。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。

5.3乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方相应的责任。

六、合同解除

6.1在合同履行期间，如发生不可抗力致使合同无法履行，双方均有权解除合同。

6.2任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.安置小区商铺清单

2.竞标文件

3.乙方资质证明文件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为安置小区的建设与运营主体，为保障小区商铺的合理利用与经营，特设立本合同。乙方（以下简称“乙方”）作为竞标方，愿参与甲方安置小区商铺的竞标。为保证交易公平、合法，引入第三方（以下简称“丙方”）作为监督与协调方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方参与甲方安置小区商铺竞标事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方安置小区内的商铺，具体位置、面积及配套设施以甲方提供的《安置小区商铺清单》为准。

二、丙方职责

2.1丙方负责监督乙方竞标行为的合法性、合规性，确保竞标过程公开、公正。

2.2丙方负责协调甲乙双方在合同履行过程中的争议，确保双方权益得到保障。

2.3丙方负责监督乙方在合同履行期间的经营管理，确保乙方遵守国家法律法规及甲方安置小区的相关管理规定。

三、乙方责任与义务

3.1乙方须具备合法的经营资格，具备良好的商业信誉和经营能力。

3.2乙方应按照甲方要求提交相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。

3.3乙方应按照甲方要求提交竞标保证金，竞标保证金金额及缴纳方式由甲方另行通知。

3.4乙方应遵守本合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.5乙方应按照合同约定，按时支付租金及各项费用。

四、甲方权益与权利

4.1甲方拥有对商铺的最终决定权，包括但不限于商铺的租赁、出售、转租等。

4.2甲方有权要求乙方在合同履行期间，按照规定进行经营，不得损害小区公共利益。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，定期提交经营报告，以便甲方了解商铺经营状况。

4.4甲方有权对乙方在合同履行期间的违约行为进行处罚，包括但不限于解除合同、收回商铺等。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。

5.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方相应的责任。

5.3乙方在合同履行期间，如出现重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

5.4乙方在合同履行期间，如因自身原因导致商铺经营不善，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

5.5乙方在合同履行期间，如违反国家法律法规及甲方安置小区的相关管理规定，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的责任。

六、第三方权益与责任

6.1丙方有权收取乙方一定比例的监督费用，具体金额由三方协商确定。

6.2丙方在合同履行期间，应公正、公平地履行监督职责，不得偏袒任何一方。

6.3丙方在合同履行期间，如出现失职、渎职行为，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在合同履行期间，如发生不可抗力致使合同无法履行，三方均有权解除合同。

8.2任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.确保竞标过程的公开、公正，提高交易透明度。

2.协调甲乙双方在合同履行过程中的争议，保障双方权益得到充分保障。

3.监督乙方在合同履行期间的经营管理，确保乙方遵守国家法律法规及甲方安置小区的相关管理规定。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方对商铺的最终决定权，确保商铺得到合理利用。

2.保护甲方利益，防止乙方在合同履行期间出现违约行为。

3.保障甲方在合同履行期间的权益，确保甲方在合同履行过程中的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为某大型购物中心的所有者，为吸引优质商户入驻，特设立本合同。乙方（以下简称“乙方”）作为潜在商户，愿参与甲方购物中心商铺的租赁。为保证租赁过程的公平、透明，引入第三方（以下简称“丙方”）作为中介与监管方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方购物中心商铺事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方购物中心内的商铺，具体位置、面积及配套设施以甲方提供的《购物中心商铺清单》为准。

二、丙方职责

2.1丙方负责协助乙方了解购物中心租赁政策及商铺情况，提供租赁咨询服务。

2.2丙方负责监督租赁合同的签订过程，确保双方权益得到保障。

2.3丙方负责协调甲乙双方在合同履行过程中的争议，确保双方权益得到合理解决。

三、乙方权益与义务

3.1乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料，包括但不限于商铺位置、面积、租金、配套设施等。

3.2乙方有权参与商铺租赁价格的谈判，并享有公平的市场定价权。

3.3乙方应按照甲方要求提交相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。

3.4乙方应按照合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.5乙方应遵守国家法律法规及购物中心的相关管理规定，维护购物中心秩序。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合要求的商铺及配套设施。

4.2甲方应保障乙方在租赁期间的经营权益，不得随意干涉乙方正常经营。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，定期提交经营报告，以便甲方了解商铺经营状况。

4.4甲方有权对乙方在合同履行期间的违约行为进行处罚，包括但不限于解除合同、收回商铺等。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.2甲方在租赁期间，如擅自改变商铺用途或干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在合同履行期间，如违反国家法律法规及购物中心的相关管理规定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

六、丙方权益与责任

6.1丙方有权收取乙方一定比例的中介服务费用，具体金额由三方协商确定。

6.2丙方在合同履行期间，应公正、公平地履行中介职责，不得偏袒任何一方。

6.3丙方在合同履行期间，如出现失职、渎职行为，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在合同履行期间，如发生不可抗力致使合同无法履行，三方均有权解除合同。

8.2任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方权益主导的目的和意义