中介 买房合同模板

中介买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方。

三、为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

一、标的房产基本情况：

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产产权：____________________

6.房产证号：____________________

二、标的房产相关税费

1.买方应承担标的房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.卖方应协助买方办理标的房产过户手续，并承担由此产生的相关费用。

第二条交易价格及支付方式

一、交易价格：人民币____________________元整。

二、支付方式：

1.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

3.支付方式：人民币现金或银行转账。

第三条交付与验收

一、卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给买方。

二、买方应在标的房产交付后____个工作日内对标的房产进行验收。

三、验收标准：标的房产符合国家有关房产质量标准，不存在产权纠纷。

第四条产权转移

一、卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理标的房产过户手续。

二、买方在办理标的房产过户手续过程中，因任何原因导致过户手续无法办理的，由卖方承担责任。

第五条违约责任

一、如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

二、如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

三、如任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

一、本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、如任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，任何一方均有权解除本合同。

第八条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证明文件

2.标的房产测绘报告

3.双方身份证复印件

4.双方银行账户信息

买方（签字或盖章）：____________________

卖方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，但需丙方提供担保。

三、为确保交易安全，保障买方的合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

一、标的房产基本情况：

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产产权：____________________

6.房产证号：____________________

第二条交易价格及支付方式

一、交易价格：人民币____________________元整。

二、支付方式：

1.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

3.支付方式：人民币现金或银行转账。

第三条担保方责任

一、担保方对本合同项下的交易承担连带保证责任。

二、担保方保证在标的房产交易过程中，如卖方违约，担保方将无条件履行担保义务，确保买方的合法权益。

第四条买方权益保障

一、买方有权要求卖方在标的房产交付前，提供房产权属证明、房产测绘报告等相关文件。

二、买方有权要求卖方在标的房产交付后____个工作日内，提供房产过户手续办理完毕的证明文件。

三、买方有权要求卖方在标的房产交付后____个工作日内，提供房产质量保证书。

第五条乙方违约责任

一、如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

二、如卖方未按约定时间办理标的房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

三、如卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产的瑕疵，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

第六条丙方责任

一、担保方在本合同项下的担保义务自本合同生效之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

二、担保方在本合同项下的担保义务，不影响买方对卖方的追偿权。

第七条争议解决

一、本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、如任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，任何一方均有权解除本合同。

第九条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证明文件

2.标的房产测绘报告

3.双方身份证复印件

4.双方银行账户信息

5.担保方担保函

本合同在原有基础上增加了第三方担保方的参与，旨在保障甲方的权益，提高交易安全性。甲方作为主导方，在合同中享有优先的权利和利益，如要求卖方提供相关文件、要求卖方办理过户手续、要求卖方提供质量保证等。同时，增加了乙方的违约责任和丙方的担保责任，确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分保障。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

2.增强交易信任，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保交易公平、公正。

2.提高甲方在交易中的话语权，确保交易条件满足甲方需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）欲出售。

二、买方有意向购买标的房产，但需通过中介方进行交易。

三、为保证交易顺利进行，保障卖方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

一、标的房产基本情况：

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产产权：____________________

6.房产证号：____________________

第二条交易价格及支付方式

一、交易价格：人民币____________________元整。

二、支付方式：

1.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

3.支付方式：人民币现金或银行转账。

第三条中介方责任

一、中介方负责促成卖方与买方之间的交易，并协助双方办理相关手续。

二、中介方有权根据交易情况收取中介服务费用，费用金额及支付方式由双方另行协商确定。

第四条卖方权益保障

一、卖方有权要求买方在支付定金前提供支付能力证明。

二、卖方有权要求买方在办理标的房产过户手续前，支付全部尾款。

三、卖方有权要求中介方在交易过程中，维护其合法权益，包括但不限于提供真实、准确的信息。

第五条甲方违约责任

一、如买方未按约定时间支付定金，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

二、如买方未按约定时间支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

三、如买方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒标的房产的瑕疵，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的法律责任。

第六条丙方责任

一、中介方在本合同项下的中介义务自本合同生效之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

二、中介方在本合同项下的中介义务，不影响卖方对买方的追偿权。

第七条争议解决

一、本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、如任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，任何一方均有权解除本合同。

第九条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证明文件

2.标的房产测绘报告

3.双方身份证复印件

4.双方银行账户信