农村买私房合同模板

农村买私房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于农村的私有房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于农村，具体地址为：____________________。

1.2该房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3该房屋的土地面积为：____________________平方米。

1.4该房屋的用途为：____________________。

二、房屋转让

2.1乙方同意将该房屋转让给甲方，甲方同意购买。

2.2本合同签订后，甲方应向乙方支付房屋转让款：____________________元人民币。

2.3乙方应在收到甲方支付的房屋转让款后，将房屋产权及相关手续转移给甲方。

三、付款方式及期限

3.1甲方应按照以下方式支付房屋转让款：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款：____________________元人民币。

（2）尾款：甲方应在房屋产权转移手续办理完毕后____个工作日内支付尾款：____________________元人民币。

3.2甲方支付的房屋转让款应以现金或银行转账方式支付给乙方。

四、交付及验收

4.1乙方应在房屋产权转移手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。如甲方对房屋存在异议，应在验收期内提出，乙方应在收到甲方异议后____个工作日内予以答复。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如乙方未在约定时间内交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金：____________________元人民币。

5.3如甲方未在约定时间内支付房屋转让款，每逾期一日，应向乙方支付违约金：____________________元人民币。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于农村的私有房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意将房屋转让给甲方，为确保交易安全，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于农村，具体地址为：____________________。

1.2该房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3该房屋的土地面积为：____________________平方米。

1.4该房屋的用途为：____________________。

二、房屋转让

2.1乙方同意将该房屋转让给甲方，甲方同意购买。

2.2甲方应向乙方支付房屋转让款：____________________元人民币。

2.3乙方应在收到甲方支付的房屋转让款后，将房屋产权及相关手续转移给甲方。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同中为甲乙双方提供担保服务。

3.2丙方应保证在甲方按照约定支付房屋转让款的情况下，乙方按照约定完成房屋产权转移手续。

3.3丙方担保金额为：____________________元人民币，担保期限为：____年。

四、付款方式及期限

4.1甲方应按照以下方式支付房屋转让款：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款：____________________元人民币。

（2）尾款：甲方应在房屋产权转移手续办理完毕后____个工作日内支付尾款：____________________元人民币。

4.2甲方支付的房屋转让款应以现金或银行转账方式支付给乙方。

五、交付及验收

5.1乙方应在房屋产权转移手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给甲方。

5.2甲方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。如甲方对房屋存在异议，应在验收期内提出，乙方应在收到甲方异议后____个工作日内予以答复。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内完成房屋产权转移手续。

6.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方或丙方承担违约责任。

七、乙方的责任及限制

7.1乙方应在约定时间内完成房屋产权转移手续，否则应向甲方支付违约金：____________________元人民币。

7.2乙方不得以任何理由拒绝履行房屋产权转移手续。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途等，否则应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应在本合同约定的担保期限内，按照约定履行担保义务。

8.2丙方应在甲方按照约定支付房屋转让款的情况下，督促乙方完成房屋产权转移手续。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

丙方（第三方担保方）签字（或盖章）：____________________

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过丙方的担保，降低交易风险，保障甲方在支付房屋转让款后的权益。

2.明确乙方的责任和义务，确保乙方按照约定完成房屋产权转移手续。

3.在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方或丙方承担违约责任，维护自身合法权益。

第三方介入的意义和目的在于：

1.作为担保方，丙方在本合同中承担相应的法律责任，确保交易安全。

2.丙方在担保期限内，督促乙方履行合同义务，降低甲方在交易过程中的风险。

3.为双方提供争议解决机制，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方监管方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的私有房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，为确保交易过程中的资金安全及房屋产权的顺利转移，丙方作为第三方监管方，同意对本交易进行监管服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于农村，具体地址为：____________________。

1.2该房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3该房屋的土地面积为：____________________平方米。

1.4该房屋的用途为：____________________。

二、房屋转让

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意购买。

2.2乙方应向甲方支付房屋转让款：____________________元人民币。

三、第三方监管

3.1丙方作为第三方监管方，负责监管本交易过程中的资金及房屋产权转移手续。

3.2丙方应确保乙方在支付房屋转让款后，甲方按照约定完成房屋产权转移手续。

3.3丙方监管金额为：____________________元人民币，监管期限为：____年。

四、付款方式及期限

4.1乙方应按照以下方式支付房屋转让款：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款：____________________元人民币。

（2）尾款：乙方应在房屋产权转移手续办理完毕后____个工作日内支付尾款：____________________元人民币。

4.2乙方支付的房屋转让款应以现金或银行转账方式支付至丙方监管账户。

五、交付及验收

5.1甲方应在房屋产权转移手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期内提出，甲方应在收到乙方异议后____个工作日内予以答复。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内完成房屋产权转移手续。

6.2乙方有权要求丙方在监管期限内履行监管义务。

6.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方或丙方承担违约责任。

七、甲方的责任及限制

7.1甲方应在约定时间内完成房屋产权转移手续，否则应向乙方支付违约金：____________________元人民币。

7.2甲方不得以任何理由拒绝履行房屋产权转移手续。

7.3甲方不得擅自改变房屋结构、用途等，否则应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应在本合同约定的监管期限内，按照约定履行监管义务。

8.2丙方应在乙方支付房屋转让款后，督促甲方完成房屋产权转移手续。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

丙方（第三方监管方）签字（或盖章）：_________________