新房精装签约合同模板

新房精装签约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________的房屋，该房屋已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为__________。

2.买受方有意购买上述房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款及办理相关手续。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋装修标准：__________

二、房屋转让价格

1.本合同约定的房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋转让价格支付给出卖方。

三、房屋交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买受方。

2.买受方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如验收合格，买受方应于验收合格之日起__________日内签署房屋验收合格证明。

3.若买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明签署前向出卖方提出书面整改要求，出卖方应在收到书面整改要求之日起__________日内予以整改。

四、税费及费用承担

1.本合同项下涉及的所有税费，包括但不限于契税、印花税等，均由买受方承担。

2.房屋交付前，出卖方应依法办理房屋过户手续，并将相关手续费用支付给相关机构。

3.房屋交付后，双方应依法缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。

五、违约责任

1.出卖方未能按约定时间交付房屋的，应向买受方支付__________元整的违约金。

2.买受方未能按约定时间支付房屋转让价格的，应向出卖方支付__________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、合同解除及终止

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担责任，合同自行终止。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“装修方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________的房屋，该房屋已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为__________。

2.买受方有意购买上述房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款及办理相关手续。

3.丙方具备房屋精装修能力，愿意为上述房屋提供精装修服务。

为明确三方权利义务，确保甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋装修标准：__________

二、房屋转让价格

1.本合同约定的房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋转让价格支付给出卖方。

三、装修方责任与义务

1.装修方应在本合同签订之日起__________日内，完成房屋的精装修工作。

2.装修方应确保装修质量符合国家及行业相关标准，并承担因装修质量问题产生的维修责任。

3.装修方应按照甲方要求，在规定时间内完成装修施工，不得擅自改变设计方案。

四、甲方权益保障

1.甲方有权对装修方的工作进度和质量进行监督，确保装修工程按期、保质完成。

2.甲方有权要求装修方在装修过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.甲方有权在装修过程中对设计方案进行调整，装修方应予以配合。

五、乙方违约及限制条款

1.买受方未能按约定时间支付房屋转让价格的，应向出卖方支付__________元整的违约金。

2.买受方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.买受方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明签署前向甲方提出书面整改要求，甲方应在收到书面整改要求之日起__________日内予以整改。

六、丙方责任与义务

1.丙方应按照本合同约定，按时完成房屋的精装修工作。

2.丙方应确保装修材料、设备的质量，不得使用假冒伪劣产品。

3.丙方应承担因装修过程中发生的安全事故、环境污染等法律责任。

七、违约责任

1.出卖方未能按约定时间交付房屋的，应向买受方支付__________元整的违约金。

2.装修方未能按约定时间完成装修工作的，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除及终止

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担责任，合同自行终止。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.装修设计方案；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，旨在明确三方在房屋交易及装修过程中的权利义务，保障甲方权益，确保房屋交付及装修质量。第三方装修方的介入，有助于提高装修效率和质量，降低甲方风险。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保自身权益得到充分保障。同时，本合同的签订也有利于促进房屋交易市场的健康发展，为消费者提供更优质的服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买受方有意购买位于__________的房屋，该房屋已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为__________。

2.出卖方同意将上述房屋出售给买受方，并愿意按照本合同约定办理相关手续。

3.丙方具备房屋监理能力，愿意为上述房屋买卖及装修过程提供监理服务。

为保障买受方权益，明确三方在房屋交易及装修过程中的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋装修标准：__________

二、房屋转让价格

1.本合同约定的房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋转让价格支付给出卖方。

三、监理方责任与义务

1.监理方应在本合同签订之日起__________日内，开始对房屋买卖及装修过程进行监理。

2.监理方应确保房屋买卖及装修过程符合国家及行业相关标准，对工程质量进行全程监督。

3.监理方应定期向买受方汇报监理情况，确保买受方对房屋状况有充分了解。

四、买受方权益保障

1.买受方有权要求监理方对房屋买卖及装修过程中的质量问题进行整改。

2.买受方有权要求监理方对施工进度进行监督，确保工程按期完成。

3.买受方有权要求监理方提供专业的监理报告，对工程质量进行评估。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未能按约定时间交付房屋的，应向买受方支付__________元整的违约金。

2.出卖方在房屋交付后，未经买受方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.出卖方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在买受方提出整改要求之日起__________日内予以整改。

六、监理方责任与义务

1.丙方应按照本合同约定，按时完成监理工作，确保房屋买卖及装修过程符合标准。

2.丙方应确保监理报告的客观性、真实性，对工程质量进行公正评估。

3.丙方应承担因监理过程中发生的事故、损失等法律责任。

七、违约责任

1.出卖方未能按约定时间交付房屋的，应向买受方支付__________元整的违约金。

2.监理方未能按时完成监理工作的，应向买受方支付__________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除及终止

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担责任，合同自行终止。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.装修设计方案；

4.其他与