2024年化工厂房转租协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工厂房转租协议范本本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋位置及面积1.2附属设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及管理5.1房屋使用范围5.2房屋维护与管理第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险购买及费用承担第八条转租8.1转租条件8.2转租手续第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点及适用法律第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋收回条件第十四条合同的成立、生效和终止14.1合同成立条件14.2合同生效条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋位置及面积1.1.1房屋位于____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____。1.1.2房屋建筑面积为____平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.2附属设施1.2.1附属设施包括但不限于：水、电、天然气、暖气、通讯设施、电梯、消防设施等。1.2.2出租人应保证附属设施的正常运行，如出现故障，出租人应负责及时维修。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.1.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.2租金支付周期3.2.1承租人应在每个租金支付周期结束之日前，将应付款项支付给出租人。3.3租金支付方式3.3.1租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条押金4.1押金金额4.1.1承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件及方式4.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条房屋使用及管理5.1房屋使用范围5.1.1承租人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.1.2承租人不得将租赁房屋转租给第三方。5.2房屋维护与管理5.2.1出租人应保证房屋及附属设施的安全，定期进行维护和检查。5.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，发现损坏应及时维修，并承担维修费用。第六条维修责任6.1出租人维修责任6.1.1出租人应对租赁房屋及附属设施进行必要的维修，保证其正常使用。6.1.2出租人应在接到承租人维修通知后，__日内进行维修。6.2承租人维修责任6.2.1承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，承租人应承担维修费用。6.2.2承租人如需进行改动或增加附属设施，应事先征得出租人同意，并承担相关费用。第七条保险7.1保险购买及费用承担7.1.1承租人应自行购买相应的房屋保险，并承担保险费用。7.1.2保险合同应明确出租人、承租人的权益和责任。第八条转租8.1转租条件8.1.1承租人如需转租租赁房屋，应提前一个月通知出租人，并提交转租申请。8.1.2出租人应在接到转租申请后，__日内回复承租人。8.2转租手续8.2.1出租人同意转租的，承租人应与新的承租人签订书面转租协议，并提交给出租人备案。8.2.2转租协议应包括但不限于租赁期限、租金、押金等相关条款。第九条合同变更9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更协议应明确变更的内容、期限、条件等。9.2合同变更程序9.2.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，并提交给对方备案。9.2.2合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.1.2合同解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等。10.2合同解除程序10.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并提交给对方备案。10.2.2合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.1.1出租人未按合同约定提供租赁房屋或附属设施的，应承担违约责任。11.1.2出租人未按约定履行维修责任的，应承担违约责任。11.2承租人违约责任11.2.1承租人未按合同约定使用租赁房屋的，应承担违约责任。11.2.2承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点及适用法律12.2.1争议解决地点为合同签订地。12.2.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件13.1.1出租人应在本合同签订后__日内将租赁房屋交付给承租人。13.1.2房屋交付时，双方应共同验收，确认无误后签字备案。13.2房屋收回条件13.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁房屋及附属设施按合同约定归还给出租人。13.2.2房屋收回时，双方应共同验收，确认无误后签字备案。第十四条合同的成立、生效和终止14.1合同成立条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同的生效不代表出租人将房屋所有权转让给承租人。14.3合同终止条件14.3.1租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。14.3.2本合同终止后，出租人应按照合同约定退还押金，并结算相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司、转租方等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面介入协议。1.2.2第三方介入协议应明确介入的范围、期限、费用等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方在介入过程中的行为，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。2.1.2第三方应对因其行为导致的损失或纠纷，独立承担责任，不得向甲乙双方主张。2.2第三方权利2.2.1第三方在履行合同约定的义务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。2.2.2第三方在合同履行过程中，有权获得合同约定的费用支付。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入申请3.1.1甲乙双方如需第三方介入，应向第三方提出书面介入申请。3.1.2第三方应在接到介入申请后，__日内回复甲乙双方。3.2第三方介入协议签订3.2.1甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议。3.2.2介入协议应包括但不限于介入范围、期限、费用、责任等。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更条件4.1.1第三方介入可能导致合同内容变更，包括但不限于费用、期限等。4.1.2合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同变更程序4.2.1甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面变更协议。4.2.2变更协议自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第五条第三方介入后的违约责任5.1第三方违约责任5.1.1第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。5.1.2第三方未按约定提供服务或商品的，应承担违约责任。5.2甲乙双方的违约责任5.2.1甲乙双方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。5.2.2甲乙双方未按约定支付费用的，应承担违约责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点及适用法律6.2.1争议解决地点为合同签订地。6.2.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件7.1.1第三方介入合同期满或甲乙双方与第三方协商一致解除合同时，本合同即终止。7.1.2本合同终止后，第三方应按照合同约定退还已收费用，并结算相关费用。7.2合同终止后的处理7.2.1甲乙双方与第三方应共同办理合同终止手续，包括但不限于费用结算、物品交付等。7.2.2合同终止后，甲乙双方与第三方之间不应存在任何未了结的债权债务关系。第八条第三方介入后的合同效力8.1合同效力8.1.1本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。8.2合同生效后的效力8.2.1本合同生效后，甲乙双方与第三方均应严格履行合同约定的义务。8.2.2本合同的生效不代表甲乙双方将房屋所有权转让给第三方。第九条第三方介入后的其他约定9.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，相互配合。9.2甲乙双方与第三方应共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图附件二：附属设施清单附件三：租金支付记录附件四：押金支付记录附件五：维修服务协议附件六：保险购买凭证附件七：转租协议附件八：第三方介入协议附件九：合同变更协议附件十：违约行为记录附件一：租赁房屋平面图详细要求：清晰标注房屋结构、面积、房间分布等信息。说明：用于明确租赁房屋的具体位置和结构，便于双方履行合同义务。附件二：附属设施清单详细要求：详细列出附属设施的名称、型号、数量等信息。说明：用于明确附属设施的种类和数量，便于双方履行合同义务。附件三：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的金额、时间、方式等信息。说明：用于证明租金支付情况，便于双方核查。附件四：押金支付记录详细要求：记录押金支付的金额、时间、方式等信息。说明：用于证明押金支付情况，便于双方核查。附件五：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、期限、费用等信息。说明：用于约定维修服务的具体内容，便于双方履行合同义务。附件六：保险购买凭证详细要求：提供保险购买的发票或凭证，证明保险已购买。说明：用于证明保险已购买，便于双方履行合同义务。附件七：转租协议详细要求：明确转租的条件、期限、费用等信息。说明：用于约定转租的具体内容，便于双方履行合同义务。附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、介入范围、期限、费用等信息。说明：用于约定第三方的具体介入内容，便于双方履行合同义务。附件九：合同变更协议详细要求：明确变更的内容、期限、条件等信息。说明：用于约定合同变更的具体内容，便于双方履行合同义务。附件十：违约行为记录详细要求：记录双方及第三方的违约行为及处理结果。说明：用于记录违约行为，便于违约责任的认定和处理。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金或押金。2.未按约定使用租赁房屋及附属设施。3.未按约定履行维修责任。4.未按约定提供保险。5.未经同意转租或第三方介入。6.违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约行为导致合同履行困难，双方可协商变更合同内容。3.违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若承租人未按约定时间支付租金，出租人可要求承租人支付滞纳金。2.若出租人未按约定履行维修责任，承租人可要求出租人承担维修费用。3.若承租人未经同意转租，出租人可要求承租人承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及附属设施交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋及附属设施出租给他人