地皮铺面出租合同模板

地皮铺面出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于________________________的地皮铺面出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的地皮铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，租赁期限可自动延续，延续期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物现状合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

4.2乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物损坏，甲方应负责修复或更换。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________%。

6.2如乙方违反本合同第四条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如甲方未按时履行本合同第五条约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于________________________的地皮铺面出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的地皮铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物现状：________________________。

1.4丙方作为第三方，负责为乙方提供租赁物的装修、维护、运营等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲乙丙三方无异议，租赁期限可自动延续，延续期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物现状合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

4.2乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4丙方负责为乙方提供租赁物的装修、维护、运营等服务，确保租赁物的良好状态。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责为乙方提供租赁物的装修、维护、运营等服务，包括但不限于：

a.装修：按照乙方要求进行装修，确保装修质量符合约定标准。

b.维护：定期对租赁物进行检查、保养，确保租赁物正常运行。

c.运营：协助乙方进行租赁物的日常运营，提高租赁物的使用效率。

5.2丙方有权要求乙方按照约定支付装修、维护、运营等费用。

5.3丙方有权对乙方在租赁物使用过程中违反约定的行为进行制止和纠正。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有以下权益：

a.收取租金及装修、维护、运营等费用。

b.对乙方在租赁物使用过程中违反约定的行为进行制止和纠正。

c.享有合同解除权，在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同。

6.2甲方负责以下责任：

a.将符合约定的租赁物出租给乙方。

b.对租赁物进行必要的维护和管理。

c.在丙方提供服务过程中，甲方有权对丙方的服务质量进行监督。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________%。

7.2如乙方违反本合同第四条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如丙方未按时提供服务或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入旨在为乙方提供全方位的服务，提高租赁物的使用效率，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过设定严格的租赁物使用规定、丙方责任条款以及违约责任，确保甲方在合同中的权益得到充分保障。本合同旨在建立稳定、互惠的合作关系，实现甲乙丙三方共同发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业，乙方有意租赁该物业开展经营活动，丙方作为第三方服务商，提供包括但不限于物业装修、日常运营、营销推广等服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的商业物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：________________________平方米，包括________________________等设施。

1.3租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲乙丙三方无异议，租赁期限可自动延续，延续期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

a.在租赁期限内，乙方有权使用租赁物开展合法经营活动。

b.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的物业管理和服务。

c.乙方有权要求丙方提供约定的装修、运营、营销等服务。

4.2乙方负责以下责任：

a.按时支付租金，遵守租赁合同的各项约定。

b.不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

c.负责租赁物的日常维护和保养。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责以下服务：

a.装修：按照乙方要求进行租赁物的装修，确保装修质量符合约定标准。

b.运营：协助乙方进行租赁物的日常运营管理，包括但不限于清洁、保安、设施维护等。

c.营销：为乙方提供市场推广、广告宣传等服务，提升乙方业务的知名度。

5.2丙方享有以下权利：

a.要求乙方支付装修、运营、营销等服务的费用。

b.对乙方在租赁物使用过程中违反约定的行为进行制止和纠正。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方负责以下责任与义务：

a.保证租赁物的合法性，确保乙方合法使用租赁物。

b.提供必要的物业管理和服务，包括但不限于水电供应、公共区域清洁等。

c.不得干预乙方的正常经营活动。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时提供物业管理和服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2如甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得在租赁期限内将租赁物转租或抵押给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼