2024年全球房产销售代表协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全球房产销售代表协议本合同目录一览第一条：定义与术语1.1合同双方1.2合同标的1.3房产销售代表第二条：合同期限2.1开始日期2.2结束日期第三条：销售目标与责任3.1销售目标3.2销售责任第四条：佣金结构与支付4.1佣金结构4.2佣金支付条件4.3佣金支付方式第五条：市场推广与支持5.1市场推广策略5.2推广材料提供5.3销售支持第六条：合同的修改与终止6.1修改条件6.2终止条件第七条：违约责任7.1违约定义7.2违约后果第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：法律适用9.1合同适用的法律第十条：保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条：合同的生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件第十三条：附录13.1附件一：房产销售目标列表13.2附件二：佣金支付比例表第十四条：其他条款14.1信息更新14.2通知义务14.3合同的完整性与独立性第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为甲方拥有的全球房产销售权，包括但不限于线上和线下的房产销售业务。1.3房产销售代表乙方作为甲方的房产销售代表，负责在全球范围内推广甲方的房产项目，并根据本合同的约定获取佣金。第二条：合同期限2.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2结束日期本合同的有效期为一年，自开始日期起算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期满时自动续约一年。第三条：销售目标与责任3.1销售目标乙方需在合同有效期内，根据甲方提供的房产销售目标列表，完成甲方设定的销售目标。3.2销售责任乙方应全力以赴进行房产销售工作，包括但不限于市场调研、客户开发、推广活动、谈判签约等。第四条：佣金结构与支付4.1佣金结构乙方的佣金将根据实际完成的销售金额的百分比进行计算，具体比例见附件一。4.2佣金支付条件甲方应在乙方完成销售后三十个工作日内，按照本合同约定的佣金比例支付乙方佣金。4.3佣金支付方式佣金支付可通过银行转账、支票或现金等方式进行，具体方式由双方协商确定。第五条：市场推广与支持5.1市场推广策略乙方根据市场情况和甲方房产项目的特点，制定合适的市场推广策略。5.2推广材料提供甲方应向乙方提供必要的推广材料，包括但不限于项目资料、宣传册、名片等。5.3销售支持甲方应给予乙方在销售过程中的必要支持，包括但不限于业务培训、技术支持、售后服务等。第六条：合同的修改与终止6.1修改条件任何一方均可提出修改本合同的条件，经双方协商一致后，可对本合同进行修改。6.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；（3）本合同的有效期届满，且双方未达成续约协议。第七条：违约责任7.1违约定义一方违反本合同的约定，即构成违约。7.2违约后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约情况和本合同的约定确定。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为[合同签订地]。双方同意，任何因本合同产生的争议，均适用该地点的法律，并在该地点进行争议解决。第九条：法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1保密信息定义保密信息是指本合同签订之日至合同终止之日，一方以任何方式向另一方提供的、未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经信息提供方同意，不得向任何第三方披露或泄露。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商决定是否继续履行本合同、变更合同内容或解除本合同。第十二条：合同的生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；（3）本合同的有效期届满，且双方未达成续约协议。第十三条：附录13.1附件一：房产销售目标列表13.2附件二：佣金支付比例表第十四条：其他条款14.1信息更新双方应定期更新与本合同相关的信息，包括但不限于联系人、联系方式、地址等。14.2通知义务一方变更联系人、联系方式、地址等重要信息的，应立即通知对方。14.3合同的完整性与独立性本合同构成双方之间关于房产销售代表的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的各个条款是独立有效的，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与分类1.1第三方定义第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，与甲乙方无直接隶属或合同关系，但在本合同的履行过程中可能介入甲乙双方的交易或提供协助。1.2第三方分类（1）中介方：提供房产交易信息、协助沟通、促成交易等的第三方；（2）服务提供商：为甲乙方提供房产交易相关的辅助服务，如评估、贷款、保险等；（3）监管机构：政府相关部门或行业协会，对房产交易进行监管和协调的第三方；（4）其他相关方：与甲乙方房产交易有关的其他自然人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方与甲乙方签订相关协议或合同；（3）第三方按照约定提供服务或协助；（4）甲乙方按照约定支付第三方服务费用。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相关资质和能力；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方介入不影响甲乙双方的权益；（4）第三方介入符合相关法律法规和行业规范。第三条：第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照约定履行相关合同或协议，提供真实、准确、完整的服务或信息。若第三方未履行或履行不当，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保守甲乙方的商业秘密，不得泄露甲乙方的个人信息和交易信息。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同或协议过程中，对其造成的损失承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、能力、信誉等因素进行评估，并在甲乙方与第三方签订的合同中予以明确。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方履行合同的情况，协商调整第三方责任限额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行合同或协议过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分（1）第三方应按照约定履行合同或协议，提供服务或协助；（2）甲乙方应按照约定支付第三方服务费用；（3）第三方不对甲乙方的其他事项负责，甲乙方不得要求第三方履行合同或协议之外的责任。第六条：第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更甲乙方可以协商变更第三方，但变更后的第三方应符合本合同及相关协议的要求。6.2第三方介入的终止（1）合同或协议到期，双方未续约；（2）甲乙方与第三方协商一致解除合同或协议；（3）第三方未履行或履行不当，甲乙方有权解除合同或协议。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约定义第三方违反合同或协议的约定，构成违约。7.2第三方违约处理第三方违约的处理按照合同或协议的约定进行，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条：第三方介入对甲乙双方的影响8.1第三方介入的影响第三方介入可能对甲乙双方的权益产生影响，甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方履行合同或协议的义务。8.2甲乙方的监督义务甲乙方应监督第三方的履行情况，确保第三方按照约定提供服务或协助。第九条：合同的继续履行与责任转移9.1合同的继续履行本合同在第三方介入后继续有效，甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。9.2责任转移甲乙方与第三方之间的合同或协议，不得影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第十条：附件10.1附件一：第三方名单10.2附件二：第三方合同或协议范本第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产销售目标列表该附件详细列出甲方拥有的房产项目及其销售目标，包括房产项目的名称、位置、类型、价格等信息。附件二：佣金支付比例表该附件详细规定了佣金支付的比例和计算方式，包括不同销售金额下的佣金比例，以及佣金支付的时间和方式。附件三：第三方名单该附件列出甲方同意介入的第三方名单，包括中介方、服务提供商、监管机构及其他相关方。附件四：第三方合同或协议范本该附件提供了与第三方签订的合同或协议的范本，用于指导甲乙双方与第三方签订相关合同或协议。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照约定履行合同或协议的义务；2.第三方泄露甲乙方的商业秘密或个人信息；3.第三方未遵守相关法律法规和行业规范；4.第三方未能提供真实、准确、完整的服务或信息。违约责任认定标准：1.按照合同或协议的约定，第三方应承担相应的违约责任；2.违约金的计算根据合同或协议的约定和实际损失进行；3.第三方应赔偿因违约造成的甲乙方损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：如果第三方未按照约定时间提供服务，导致甲乙方损失了潜在客户，甲方可以根据合同约定要求第三方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指本合同之外的自然人、法人或其他组织，与甲乙方无直接隶属或合