房屋合作合同模板

房屋合作合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权属争议。

3.房屋用途：该房屋用于居住。

二、合同标的

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述房屋。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同时支付甲方人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.乙方应在合同约定的交付日期前支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.乙方支付房款的方式为：__________。

四、交付时间及方式

1.甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

2.交付方式为：__________。

五、税费及费用

1.乙方应依法缴纳房屋买卖过程中产生的相关税费。

2.乙方应承担房屋交付后的物业管理费、供暖费、水电费等费用。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋土地使用权证复印件

4.房屋权属证明复印件

5.其他相关证明文件

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为乙方的担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权属争议。

3.房屋用途：该房屋用于居住。

二、合同标的

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述房屋。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同时支付甲方人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.乙方应在合同约定的交付日期前支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.乙方支付房款的方式为：__________。

四、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方应在合同约定的期限内，向甲方支付全部购房款。

3.若乙方未按时支付房款，丙方应承担相应的担保责任。

五、交付时间及方式

1.甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

2.交付方式为：__________。

六、税费及费用

1.乙方应依法缴纳房屋买卖过程中产生的相关税费。

2.乙方应承担房屋交付后的物业管理费、供暖费、水电费等费用。

七、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付全部房款。

2.甲方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保责任。

3.若乙方或丙方违反合同约定，甲方有权要求赔偿损失。

八、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

2.若乙方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在合同约定的交付日期前，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押房屋。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋土地使用权证复印件

4.房屋权属证明复印件

5.丙方担保协议复印件

6.其他相关证明文件

十二、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方介入，其主要目的是为乙方的购房行为提供担保，确保甲方能够按时收到全部房款，保障甲方的权益不受损害。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有权人，在合同中处于主导地位，其主要目的是保障自身的权益，确保房屋能够顺利出售，同时通过设定乙方和丙方的违约及限制条款，降低交易风险，维护自身利益。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，确保交易安全、公平、有序进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业房产，乙方有意租赁该房产用于经营，丙方作为乙方的担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就甲方将房产出租给乙方，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：位于__________市__________区__________路__________号，房产用途为商业，建筑面积为__________平方米。

2.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权，无任何权属争议。

3.房产用途：该房产用于租赁。

二、租赁标的

1.甲方同意将上述房产出租给乙方。

2.乙方同意租赁甲方上述房产。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），分__________期支付。

四、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方应在合同约定的期限内，向甲方支付全部租金。

3.若乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

五、交付时间及方式

1.甲方应在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方。

2.交付方式为：__________。

六、乙方的权益保护

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。

2.乙方有权在租赁期限内使用房产进行合法经营活动。

3.乙方有权在合同约定的条件下，提前终止租赁合同。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

2.若甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变房产用途，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

3.甲方不得在租赁期间擅自占有或使用乙方租赁的房产。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.房产所有权证复印件

2.房产租赁合同备案证明复印件

3.房产使用权证明复印件

4.丙方担保协议复印件

5.其他相关证明文件

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在合同中处于主导地