买土地建房合同模板

买土地建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____市____县签订，为确保合同的履行，经双方友好协商，特订立本合同。

一、合同主体

1.出让方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.受让方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

二、合同标的

1.土地使用权：甲方将位于____市____县____街道____号的土地使用权出让给乙方，土地总面积为____平方米。

2.建设项目：乙方在甲方出让的土地上建设住宅楼一栋，建筑面积为____平方米。

三、合同价款及支付方式

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将土地使用权及建设项目相关手续办理完毕，并交付乙方。

2.乙方应于合同签订之日起____日内，向甲方支付土地出让价款人民币____元整（￥____元）。

3.乙方在支付土地出让价款后，甲方应在____日内将土地使用权证及建设项目相关手续交付乙方。

4.乙方在支付土地出让价款及办理土地使用权证后，甲方应协助乙方办理项目建设手续。

四、土地使用权及建设项目相关手续

1.甲方应确保所出让土地符合国家及地方相关法律法规的规定，并承担土地使用权及建设项目相关手续的办理责任。

2.乙方在办理土地使用权及建设项目相关手续过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，并承担相应法律责任。

五、合同履行与违约责任

1.双方应按照本合同约定履行各自义务，如有违反，应承担违约责任。

2.甲方未能按期将土地使用权及建设项目相关手续办理完毕并交付乙方的，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____元），并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方未按期支付土地出让价款的，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元），并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）土地出让合同

（2）土地使用权证

（3）建设项目相关手续

（4）其他相关文件

（5）其他双方认为需要附件的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____县签订，为确保合同的履行，维护甲方的合法权益，明确乙方的责任与义务，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监管方，特订立本合同。

一、合同主体

1.出让方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.受让方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.项目监管方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

二、合同标的

1.土地使用权：甲方将位于____市____县____街道____号的土地使用权出让给乙方，土地总面积为____平方米。

2.建设项目：乙方在甲方出让的土地上建设住宅楼一栋，建筑面积为____平方米。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责对乙方项目建设进行全程监管，确保项目按照国家及地方相关法律法规进行。

2.丙方有权要求乙方提供项目建设过程中的相关资料，并对乙方进行必要的监督和指导。

3.丙方有权对乙方违约行为提出警告，并要求乙方限期整改。

四、合同价款及支付方式

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将土地使用权及建设项目相关手续办理完毕，并交付乙方。

2.乙方应于合同签订之日起____日内，向甲方支付土地出让价款人民币____元整（￥____元）。

3.乙方在支付土地出让价款后，甲方应在____日内将土地使用权证及建设项目相关手续交付乙方。

4.乙方在支付土地出让价款及办理土地使用权证后，甲方应协助乙方办理项目建设手续。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有土地出让价款优先受偿权，乙方未按时支付土地出让价款时，甲方有权暂停项目建设。

2.甲方享有项目进度控制权，乙方未按计划推进项目建设时，甲方有权要求丙方介入调查，并要求乙方限期整改。

3.甲方享有项目质量监督权，乙方在项目建设过程中如出现质量问题，甲方有权要求乙方停工整改，直至符合要求。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付土地出让价款的，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元），并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方未按计划推进项目建设或出现质量问题的，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元），并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在项目建设过程中，未经甲方同意，不得擅自转让项目或变更项目设计。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）土地出让合同

（2）土地使用权证

（3）建设项目相关手续

（4）丙方监管职责说明

（5）其他相关文件

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有利于保障甲方的权益，确保项目按照约定进行。

2.丙方作为第三方，能够客观、公正地处理争议，提高合同履行的效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出让方，对项目具有较高的控制权，有利于确保项目质量、进度和资金安全。

2.甲方的主导地位有利于维护自身合法权益，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____县签订，为确保乙方的权益得到充分保障，明确甲方的责任与义务，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监理单位，特订立本合同。

一、合同主体

1.出让方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.受让方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.项目监理单位（以下简称“丙方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

二、合同标的

1.土地使用权：甲方将位于____市____县____街道____号的土地使用权出让给乙方，土地总面积为____平方米。

2.建设项目：乙方在甲方出让的土地上建设商业综合体，总建筑面积为____平方米。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责对项目建设进行全程监理，确保项目符合设计要求和规范标准。

2.丙方有权要求乙方提供项目进展报告，并对项目进度进行审核。

3.丙方有权对乙方在项目建设过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有项目进度优先权，甲方应确保土地交付时间符合合同约定。

2.乙方享有项目设计变更决定权，在确保项目质量和安全的前提下，乙方有权对设计方案进行调整。

3.乙方享有项目验收主导权，项目完工后，乙方有权组织验收，并要求甲方配合。

五、合同价款及支付方式

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将土地使用权及建设项目相关手续办理完毕，并交付乙方。

2.乙方应于合同签订之日起____日内，向甲方支付土地出让价款人民币____元整（￥____元）。

3.乙方在支付土地出让价款后，甲方应在____日内将土地使用权证及建设项目相关手续交付乙方。

4.乙方在支付土地出让价款及办理土地使用权证后，甲方应协助乙方办理项目建设手续。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付土地使用权的，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____元），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方未按合同约定提供项目建设相关手续的，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____元），并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在乙方进行项目设计变更时，无正当理由拒绝变更的，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）土地出让合同

（2）土地使用权证

（3）建设项目相关手续