夜市门店出租合同模板

夜市门店出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的夜市门店，具备出租条件，乙方愿意租赁该门店从事经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将夜市门店出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的夜市门店位于_________________________，具体租赁范围为_________________________。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物结构：_________________________。

1.4租赁物设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按照每月_________________________元的标准支付租金，租金总额为_________________________元。

2.3乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应于合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后，应在____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行日常维护和保养。

4.3乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。

五、租赁物的维修及保险

5.1在租赁期内，租赁物因自然损耗或合理使用导致的损坏，由乙方自行承担维修责任。

5.2乙方应自行投保租赁物的财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予宽限期后，违约方仍未履行义务的；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.夜市门店租赁物清单

2.验收确认书

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的夜市门店，具备出租条件，乙方愿意租赁该门店从事经营活动，丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行和保障甲方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将夜市门店出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的夜市门店位于_________________________，具体租赁范围为_________________________。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物结构：_________________________。

1.4租赁物设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按照每月_________________________元的标准支付租金，租金总额为_________________________元。

2.3乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应于合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后，应在____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行日常维护和保养。

4.3乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。

五、第三方监管责任及权利

5.1丙方作为监管方，有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，对检查结果进行记录，并将检查结果报告甲方。

5.3丙方在发现乙方违约行为时，有权及时通知甲方，并采取必要措施制止违约行为。

六、甲方的权益保障及权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3甲方有权要求丙方对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物得到妥善维护。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或功能，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方如将租赁物转租、抵押或以其他方式处置，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担维修责任或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予宽限期后，违约方仍未履行义务的；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.夜市门店租赁物清单

2.验收确认书

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

第三方介入的意义和目的在于加强对租赁合同的监管，保障甲方的权益，确保租赁物的合法使用和维护。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身权益保障，确保租金的按时收取，租赁物的安全使用，以及维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为租赁关系的稳定和和谐奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务保障方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业店铺，具备出租条件，乙方愿意租赁该店铺从事经营活动，丙方作为服务保障方，负责提供相关服务以确保乙方的经营权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将商业店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商业店铺位于_________________________，具体租赁范围为_________________________。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物结构：_________________________。

1.4租赁物设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按照每月_________________________元的标准支付租金，租金总额为_________________________元。

2.3乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应于合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后，应在____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应按照丙方的要求，对租赁物进行日常维护和保养。

4.3乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。

五、丙方服务保障责任及权利

5.1丙方负责提供包括但不限于店铺装修、设备维护、安全监控等服务，确保乙方正常经营。

5.2丙方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和商业道德。

5.3丙方在发现乙方经营不符合要求时，有权提出改进建议，并协助乙方进行整改。

六、乙方的权益保障及权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合使用要求的租赁物。

6.2乙方有权要求丙方提供的服务符合行业标准，如有不符，乙方有权要求丙方改进或赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间，享有独立经营的权利，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时交付符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方如擅自干涉乙方的经营活动，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

7.3甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予宽限期后，违约方仍未履行义务的；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商业店铺租赁物清单

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