北京店面出租合同模板

北京店面出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，以明确双方的权利、义务和责任。

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于北京市________街道________号的店面（以下简称“店面”）的所有权和使用权；

2.乙方有意愿承租该店面进行经营活动。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：北京市________街道________号；

2.店面面积：____平方米；

3.店面结构：____________________；

4.店面附属设施：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整；

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.租金支付时间：每月____日。

四、店面使用及管理

1.乙方在租赁期限内，有权使用店面进行经营活动；

2.乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度和店面所在地的相关规定；

3.乙方不得擅自改变店面结构、用途和附属设施；

4.乙方应保持店面的清洁、整洁，并承担日常维护责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（2）如乙方擅自改变店面结构、用途和附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任；

（3）如乙方违反国家法律法规、甲方规章制度和店面所在地的相关规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向北京市________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（1）店面平面图；

（2）店面附属设施清单；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方营业执照复印件。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于北京市________街道________号的店面（以下简称“店面”）的所有权和使用权；

2.乙方有意愿承租该店面进行经营活动；

3.丙方作为专业管理方，提供店面运营管理服务。

为明确三方在店面租赁、使用及管理中的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：北京市________街道________号；

2.店面面积：____平方米；

3.店面结构：____________________；

4.店面附属设施：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整；

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.租金支付时间：每月____日。

四、店面使用及管理

1.乙方在租赁期限内，有权使用店面进行经营活动；

2.丙方负责店面的日常运营管理，包括但不限于人员管理、安全管理、设施维护等；

3.乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度和店面所在地的相关规定；

4.乙方不得擅自改变店面结构、用途和附属设施；

5.乙方应保持店面的清洁、整洁，并承担日常维护责任。

五、甲方权益保障

1.甲方享有店面租金的收取权，并有权对乙方违反合同约定的行为采取相应措施；

2.甲方有权监督丙方的管理服务，如丙方服务质量不达标，甲方有权要求其改善或更换管理方；

3.甲方享有对店面运营数据的查阅权，包括但不限于营业额、客流量等；

4.甲方享有对店面形象及品牌宣传的最终决定权。

六、乙方责任及义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

2.乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度和店面所在地的相关规定；

3.乙方应配合丙方的管理服务，共同维护店面的正常运营；

4.乙方不得擅自改变店面结构、用途和附属设施；

5.乙方应承担因自身原因导致的店面设施损坏的赔偿责任。

七、丙方责任及权利

1.丙方负责店面的日常运营管理，确保店面正常运营；

2.丙方有权对乙方进行业务指导，协助乙方提高经营水平；

3.丙方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并向甲方报告；

4.丙方有权根据店面运营情况调整管理方案，但需经甲方同意。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（2）如乙方违反国家法律法规、甲方规章制度和店面所在地的相关规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供管理服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任；

（2）如丙方违反国家法律法规、甲方规章制度和店面所在地的相关规定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向北京市________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（1）店面平面图；

（2）店面附属设施清单；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方营业执照复印件；

（5）丙方营业执照复印件。

十一、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入专业管理方丙方，提高店面运营效率，降低甲方管理成本；

2.丙方作为第三方，可对甲乙双方起到监督和协调作用，确保合同履行；

3.丙方的专业管理有助于提升店面形象，吸引更多顾客。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有店面租金收益，保障自身经济利益；

2.甲方通过合同条款，加强对店面的控制和管理，确保店面正常运营；

3.甲方作为合同主导方，有权对店面运营数据进行监控，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于北京市________街道________号的商业空间（以下简称“空间”）的所有权和使用权；

2.乙方有意愿承租该空间进行经营活动；

3.丙方作为专业服务提供方，提供空间运营所需的专业服务。

为明确三方在空间租赁、使用及管理中的权利、义务和责任，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、空间基本情况

1.空间地址：北京市________街道________号；

2.空间面积：____平方米；

3.空间结构：____________________；

4.空间附属设施：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整；

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.租金支付时间：每月____日。

四、空间使用及管理

1.乙方在租赁期限内，有权使用空间进行经营活动；

2.丙方负责空间的专业服务，包括但不限于设施维护、清洁、安全监控等；

3.乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度和空间所在地的相关规定；

4.乙方不得擅自改变空间结构、用途和附属设施。

五、乙方权益保障

1.乙方享有空间租金的支付权，并有权要求甲方按照合同约定提供适宜的经营环境；

2.乙方享有对空间运营数据的查阅权，包括但不限于营业额、客流量等；

3.乙方享有对空间形象及品牌宣传的参与决策权；

4.乙方享有在租赁期内对空间进行合理装修的权利。

六、甲方责任及义务

1.甲方应确保空间在租赁期内符合乙方经营活动的要求；

2.甲方应配合丙方的服务提供，确保空间运营的顺利进行；

3.甲方应按照合同约定及时收取租金，不得无故拖延；

4.甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或增加其他费用。

七、丙方责任及权利

1.丙方负责空间的专业服务，确保空间运营的有序进行；

2.丙方有权对乙方进行业务指导，协助乙方提高经营水平；

3.丙方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并向甲方报告；

4.丙方有权根据空间运营情况调整服务方案，但需经乙方同意。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供空间或提供的服务不符合要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（2）如乙方违反国家法律法规、甲方规章制度和空间所在地的相关规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任；

（2）如丙方违反国家法律法规、甲方规章制度和空间所在地的相关规定，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向北京市________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（1）空间平面图；

（2）空间附属设施清单；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方营业执照复印件；

（5）丙方营业执照复印件。

十一、合同生效

1.本合同自三方签字（或