2024年修订版：建设工程分包商转包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版：建设工程分包商转包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包商信息1.2分包商信息1.3工程概况2.合同范围及工作内容2.1分包工程范围2.2工作内容与要求3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式与时间4.合同工期与进度4.1合同工期4.2工程进度与计划5.质量与标准5.1工程质量要求5.2质量控制与验收6.安全与环保6.1安全生产要求6.2环保措施与标准7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任与赔偿方式8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2法律适用与法院管辖9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限与违约责任11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止与解除条件12.合同的附件与补充协议12.1附件内容12.2补充协议13.其他条款13.1合同的转让13.2不可抗力13.3信息与通知14.双方签字盖章14.1承包商签字盖章14.2分包商签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X工程有限公司注册地址：省市区路号营业执照号：法人代表：X联系电话：X1.2分包商信息分包商全称：X建设有限公司注册地址：省市区路号营业执照号：法人代表：X联系电话：X1.3工程概况工程名称：X项目工程地点：省市区路号工程规模：平方米工程性质：住宅楼工程工期：个月第二条合同范围及工作内容2.1分包工程范围分包商同意承包商将其所承包的X项目中的工程分包给分包商施工。2.2工作内容与要求分包商应按照承包商提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。分包商应严格按照国家及地方的相关法律法规、规范标准进行施工，保证工程质量符合相关要求。分包商应承担分包工程范围内的所有施工人员工资、福利、保险等费用。分包商应负责分包工程范围内的施工现场管理、安全防护、环境保护等工作。分包商应接受承包商的监督、检查和管理，对承包商提出的问题及时进行整改。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同分包工程总价款为人民币万元（大写：人民币万元整），具体金额详见附件一《分包工程报价表》。3.2支付方式与时间本合同采用进度支付方式，支付周期为一个月。支付条件：分包商按合同约定的工期、质量、安全等要求完成分包工程。支付比例：分包工程总价款的50%。支付时间：自分包商完成分包工程并经验收合格后，承包商应在10个工作日内向分包商支付合同价款的50%。第四条合同工期与进度4.1合同工期本合同约定的分包工程工期为个月，自合同签订之日起计算。4.2工程进度与计划分包商应按照承包商提供的施工组织设计、施工计划等进行施工，确保工程按期完成。分包商应在每个支付周期结束后，向承包商提交工程进度报告及下阶段施工计划。分包商如因特殊情况导致工期延误，应提前向承包商提出书面申请，经承包商批准后方可延期。第五条质量与标准5.1工程质量要求分包商应严格按照国家及地方的相关法律法规、规范标准进行施工，保证工程质量符合相关要求。分包商应确保分包工程的质量达到设计文件及合同约定的要求，不得出现质量问题。5.2质量控制与验收分包商应建立健全质量管理体系，对分包工程的施工过程进行质量控制。分包工程完成后，分包商应组织自检，并向承包商提交验收申请。承包商应在验收合格后向分包商支付合同价款。如验收不合格，分包商应按照承包商的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条安全与环保6.1安全生产要求分包商应严格按照国家及地方的安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中的安全生产。分包商应建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和施工人员的安全生产职责。6.2环保措施与标准分包商应严格按照国家及地方的环保法律法规进行施工，确保施工过程中的环境保护。分包商应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，妥善处理施工垃圾、废料等。分包商应加强施工现场的管理，确保施工场地卫生、整洁。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。分包商如未按照合同约定完成分包工程，应承担相应的违约责任。承包商如未按照合同约定支付合同价款，应承担相应的违约责任。8.2违约责任与赔偿方式分包商如未按照合同约定完成分包工程，承包商有权要求分包商支付逾期竣工违约金，违约金计算方式详见附件二《违约金计算公式》。承包商如未按照合同约定支付合同价款，分包商有权要求承包商支付逾期付款违约金，违约金计算方式详见附件二《违约金计算公式》。双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2法律适用与法院管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方确认。10.2合同解除条件双方同意，合同解除需书面签署，并经双方确认。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同签订过程中及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限与违约责任双方对对方的保密信息承担永久保密的义务。如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止与解除条件本合同在分包工程完成后自动终止。如双方提前解除合同，需书面签署解除协议，并经双方确认。第十三条合同的附件与补充协议13.1附件内容附件一：《分包工程报价表》附件二：《违约金计算公式》13.2补充协议如双方在合同履行过程中需对合同进行补充或修改，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1承包商签字盖章承包商：（盖章）授权代表：（签字）日期：____年____月____日14.2分包商签字盖章分包商：（盖章）授权代表：（签字）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、施工设备供应商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律规定，参与到分包工程的实施、监督、管理、验收等环节。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲乙方应积极协助第三方进行相关的工作，确保第三方的工作顺利进行。2.2甲乙方有义务对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定及相关的法律法规进行工作。2.3甲乙方应负责处理第三方介入过程中出现的协调、沟通问题，确保工程顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方对分包工程的质量和安全负责，但甲乙方对第三方的工作承担监督责任。3.2第三方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工作，如未能按照约定完成，应承担相应的违约责任。3.3第三方如在施工过程中造成甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方责任的限额，按照合同约定的分包工程总价款的____%计算。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。4.2甲乙方应保证第三方的施工设备、材料等符合国家及地方的法律法规、规范标准。4.3甲乙方应负责第三方施工人员的安全培训、教育，确保施工过程中的安全。4.4甲乙方应监督第三方按照设计文件、施工方案等进行施工，确保工程质量。4.5甲乙方应协助第三方处理施工过程中的环保、安检等相关部门的检查、验收工作。4.6甲乙方应按照合同约定，及时支付第三方的工作款项。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方应按照甲乙方的要求进行工作，但甲乙方不干涉第三方内部的管理、人事、财务等事项。5.2第三方如在施工过程中出现问题，应向甲乙方报告，甲乙方应及时处理。5.3甲乙方应负责与第三方进行合同履行情况的沟通、协调，确保工程顺利进行。5.4甲乙方应按照合同约定，对第三方的工作进行评价，第三方有权提出异议。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方与甲乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲乙方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止与解除，需甲乙方双方书面确认。7.2第三方终止或解除介入后，甲乙方应对其工作成果进行验收，如符合合同约定，应及时支付相应的款项。7.3第三方终止或解除介入后，甲乙方应对其施工场地进行清理，确保工程顺利进行。第八条第三方介入后的合同修改8.1如甲乙方与第三方就合同内容进行修改，需书面签署，并经甲乙方双方确认。8.2修改后的合同内容，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应对甲乙方提供的技术秘密、商业秘密等保密信息保密，未经甲乙方书面同意，不得泄露给任何第三方。9.2第三方保密信息的保密期限，自合同终止或解除之日起计算。第十条第三方介入的适用法律与法院管辖10.1本合同及其补充协议中关于第三方介入的内容，适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。第十一条第三方签字盖章11.1第三方：（盖章）授权代表：（签字）日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《分包工程报价表》详细要求：报价表应详细列出分包工程的所有工作内容、工程量、材料费用、人工费用、机械使用费用等，并明确报价的有效期限。附件的说明：报价表是分包工程价款计算的基础，甲乙方应严格按照报价表进行付款。附件二：《违约金计算公式》详细要求：公式应明确违约金的计算方式，包括逾期竣工违约金和逾期付款违约金的计算方法。附件的说明：违约金计算公式是确定违约责任的重要依据，甲乙方应严格遵守。附件三：《第三方介入协议》详细要求：协议应详细列出第三方介入的范围、责任、义务等内容，并明确第三方的责任限额。附件的说明：第三方介入协议是规定第三方在本合同中权利和义务的重要文件，甲乙方与第三方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按照合同约定完成分包工程。2.承包商未按照合同约定支付合同价款。3.第三方未按照合同约定完成工作。违约的责任认定标准：1.分包商违约：分包商应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成分包工程。如未能按照约定完成，应承担相应的违约责任，如支付逾期竣工违约金。2.承包商违约：承包商应按照合同约定的时间、质量、安全等要求支付合同价款。如未能按照约定支付，应承担相应的违约责任，如支付逾期付款违约金。3.第三方违约：第三方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工作。如未能按照约定完成，应承担相应的违约责任，如支付逾期完成违约金。示例说明：如分包商未能在合同约定的时间内完成分包工程，导致工程延期，分包商应按照合同约定支付逾期竣工违约金。违约金的计算方式详见附件二《违约金计算公式》。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间签订的关于分包工程的协议。2.分包工程：分包工程是指承包商将其所承包的工程中的部分工作分包给分包商施工。3.第三方：第三方是指除甲乙方之外，参